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       稅務(wù)師 
      
            
        
      
    
      
    
    
      
    
      
        
      
        
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      甲公司2014年年初房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2014年4月起將原值500萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給
      
						
      
							來(lái)源：焚題庫(kù) [2021年2月3日] 【大 中 小】
							
      
							
							
						
      
					
      
					
      
						
      
							
      
							
      
								
      類型：學(xué)習(xí)教育
      
								
      題目總量：200萬(wàn)+
      
								
      軟件評(píng)價(jià)：
      
							
      
						
      
						
      
							
      下載版本
      
							
						
      
						
        
					
        
					
        
						
        
					
        
					
        
						
        

        單項(xiàng)選擇題 甲公司2014年年初房產(chǎn)原值為8000萬(wàn)元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2014年4月起將原值500萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬(wàn)元，2014年4～6月為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%，甲公司2014年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )。
        

        A.65.49元
        

        B.66.21元
        

        C.66.54元
        

        D.67.26元
        

        正確答案：C
        

        答案解析:稅法規(guī)定，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅＝8000×(1-30%)×1.2%×1／2+7500×(1-30%)×1.2%×1／2＝33.6+31.5＝65.1(萬(wàn)元)；從租計(jì)征房產(chǎn)稅＝2×6×12%＝1.44(萬(wàn)元)；甲公司2014年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝65.1+1.44＝66.54(萬(wàn)元)
        

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