A.任何單位或個人進行建設需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地

B.在城市規(guī)劃區(qū)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設工程，可直接辦理建設工程規(guī)劃許可證

C.在城市規(guī)劃區(qū)以出讓方式取得建設用地使用權(quán)的建設工程，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，還要補辦建設用地規(guī)劃許可證

D.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設工程，需核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證

正確答案：A

答案解析:2004年8月經(jīng)修改后公布的《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地，故A正確。B、C選項涉及城市規(guī)劃區(qū)建設工程的規(guī)劃許可問題，其中以劃撥方式取得土地使用權(quán)應辦理建設用地規(guī)劃許可證，然后才能辦理建設工程規(guī)劃許可證。而以出讓方式出讓土地使用權(quán)時，出讓合同已包含了土地的位置、面積、建設范圍等內(nèi)容，故無需補辦用地規(guī)劃許可證，故錯誤。D選項錯在“用地”二字上，應為“核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證”。

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相關(guān)知識：第二章 建筑許可法律法規(guī)