下載APP
訂閱公眾號
微信學(xué)習群
當前位置：某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅
共享題干題 某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
【不定項選擇題】第 1 題下列關(guān)于該項抵押貸款金額的說法中，錯誤的是（ ）。
A.該人應(yīng)該申請的貸款金額為30萬元
B.銀行一般要求貸款金額不超過該套住宅的價值
C.銀行的貸款金額與該套住宅的價值無關(guān)
D.該人申請多少貸款，銀行就應(yīng)發(fā)放多少貸款
正確答案：C、D
【不定項選擇題】第 2 題為抵押貸款的需要，應(yīng)委托（ ）評估該套住宅的價值。
A.該住宅的開發(fā)商
B.銷售該住宅的經(jīng)紀機構(gòu)
C.貸款銀行
D.房地產(chǎn)估價機構(gòu)
正確答案：D
【不定項選擇題】第 3 題評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（ ）。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
正確答案：A、B、C
【不定項選擇題】第 4 題該人首付的房款為（ ）萬元。
A.20
B.24
C.25
D.30
正確答案：A
在線刷題
在線刷題
焚題庫APP
焚題庫小程序
你可能感興趣的試題
- 關(guān)于建筑業(yè)與固定資產(chǎn)投資關(guān)系的說法，正確的是查看試題
- 由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)場所都不固定，為保證建筑生產(chǎn)的順利進行和經(jīng)營的靈活性，建筑業(yè)的人、財、物組織應(yīng)該遵循彈性組織原則查看試題
- 下列選項中，種類不是我國國民經(jīng)濟行業(yè)分類國家標準中的級別查看試題
- 建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在很大程度上依靠手工操作，主要生產(chǎn)過程由手工勞動完成，需要大量的勞動力，這說明建筑業(yè)查看試題
- 關(guān)于建筑企業(yè)的說法，正確的查看試題
- 矩陣制組織形式比較適用于同時承擔多個需要項目管理的企業(yè)查看試題
- 建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟中獨立的物質(zhì)生產(chǎn)部門查看試題
- 在建筑企業(yè)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)中，不容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo)的是直線制組織結(jié)構(gòu)查看試題