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      土建職稱考試

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      建設(shè)單位將工程抵押給銀行后,因其經(jīng)營(yíng)狀況不佳

      來源:焚題庫 [2021年4月29日] 【

      類型:學(xué)習(xí)教育

      題目總量:200萬+

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        多項(xiàng)選擇題 建設(shè)單位將工程抵押給銀行后,因其經(jīng)營(yíng)狀況不佳而無力償還貸款和支付施工單位的工程款,下列關(guān)于施工單位權(quán)利的說法正確的是()。

        A.施工單位可以申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣

        B.施工單位申請(qǐng)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,須按照訴訟時(shí)效的規(guī)定提出

        C.施工單位無權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償

        D.施工單位可不申請(qǐng)拍賣,而直接與建設(shè)單位協(xié)商將工程折價(jià)

        正確答案:A、D

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        答案解析:《合同法》第286條作出規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人將該工程協(xié)議折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,并優(yōu)先受償。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月(所以B選項(xiàng)錯(cuò)誤,和訴訟時(shí)效(3年)無關(guān),建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月),自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

        相關(guān)知識(shí):第六章 建設(shè)工程合同法律法規(guī) 

         

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