類型：學習教育
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多項選擇題 下列關于轉租的說法中，錯誤的有（）。
A.轉租已通知出租人但未經出租人書面同意的，轉租合同無效
B.轉租人對租賃房屋造成損失的，承租人可免除賠償責任
C.轉租合同超過租賃合同的期限經出租人和轉租人協商一致后依舊有效
D.房屋轉租須簽訂轉租協議，無須辦理登記備案手續(xù)
E.轉租期限不得超過原房屋租賃合同剩余期限
正確答案：B、D
答案解析:B項，承租人轉租的，承租人與出租人之間的房屋租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
D項，房屋轉租也須簽訂轉租協議，并辦理登記備案手續(xù)。
相關知識：第三節(jié) 商品房屋租賃管理規(guī)定
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