A.容積率＝居住區(qū)用地上總建筑面積/居住區(qū)用地面積

B.容積率是規(guī)劃設計中的一個重要技術指標，它反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地開發(fā)強度

C.容積率由開發(fā)商（業(yè)主）和設計方協議商定

D.如建設項目實施中其容積率超過規(guī)劃審定值，則不能竣工驗收、交付使用

正確答案：C

答案解析:容積率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內總建筑面積與規(guī)劃建設用地面積的比值，是衡量土地使用強度的一項指標，可根據需要制定上限和下限。容積率是城市規(guī)劃規(guī)定的設計條件，由規(guī)劃管理部門決定，不容隨意更改。

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相關知識：第六章　居住區(qū)場地布局