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當(dāng)前位置：關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期復(fù)蘇階段的說法，錯(cuò)誤的是()
單項(xiàng)選擇題 關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期復(fù)蘇階段的說法，錯(cuò)誤的是（）。
A.市場(chǎng)的供過于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡
B.自用性需求與投資投機(jī)需求并存
C.成交量和成交價(jià)均從底部回升，價(jià)先于量啟動(dòng)
D.房屋空置率逐漸下降
正確答案：C
答案解析:房地產(chǎn)周期的復(fù)蘇階段：在這個(gè)階段，需求溫和增加，而且初期主要是自用性需求恢復(fù)性增長(zhǎng)，因此多發(fā)生在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等時(shí)期。由于需求增加，庫存逐漸被消化，市場(chǎng)的供過于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡，價(jià)格也逐漸趨穩(wěn)回升。隨著價(jià)格回升，房地產(chǎn)的投資投機(jī)需求開始出現(xiàn)，因此，該階段自用性需求與投資投機(jī)需求并存。主要特征還包括：成交量和成交價(jià)均從底部回升，量先于價(jià)啟動(dòng)；初期房屋空置率高于正常水平，之后隨著需求的不斷增加，空置率逐漸下降，后期空置率削減至正常水平。選項(xiàng)C應(yīng)是量先于價(jià)啟動(dòng)。
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