2019年12月15日，承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一項(xiàng)為期5年的設(shè)備租賃合同。租賃合同約定每年年末支付租金250萬元
類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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2021年1月1日，承租人甲公司和出租人乙公司因設(shè)備適用性等原因協(xié)議對(duì)原租賃進(jìn)行修改，縮短租賃期限至第2023年末，租金總額從750萬元變更到600萬元，支付時(shí)點(diǎn)不變。
假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，說法正確的有（）。[已知：（P/A，6%，4）=3.4651；（P/A，6%，3）=2.673]
A.2020年12月31日，乙公司應(yīng)確認(rèn)租賃收入63.19萬元
B.2020年12月31日，乙公司租賃投資凈額為866.29萬元
C.若租賃變更后原租賃被分類為經(jīng)營租賃的，則2021年1月1日乙公司應(yīng)確認(rèn)固定資產(chǎn)的金額為866.29萬元
D.若租賃變更后原租賃仍作為融資租賃的，則2021年1月1日乙公司應(yīng)確認(rèn)對(duì)損益影響金額為39.45萬元
正確答案：A、B、C
答案解析:選項(xiàng)A，2020年12月31日乙公司應(yīng)確認(rèn)租賃收入=1053.1×6%=63.19（萬元）；
選項(xiàng)B，2020年12月31日，乙公司租賃投資凈額=1053.1+63.19-250=866.29（萬元）；
選項(xiàng)C，如果融資租賃的變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會(huì)被分類為經(jīng)營租賃條件的，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃變更生效日開始將其作為一項(xiàng)新租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，并以租賃變更生效日前的租賃投資凈額866.29萬元作為租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值；
選項(xiàng)D，如果融資租賃的變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會(huì)被分類為融資租賃條件的，未導(dǎo)致應(yīng)收融資租賃款終止確認(rèn)，但導(dǎo)致未來現(xiàn)金流量發(fā)生變化，需要重新計(jì)算該應(yīng)收融資租賃款的賬面余額，并將相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益。
2021年1月1日租賃變更生效日重新計(jì)算的應(yīng)收融資租賃款的賬面余額=（600/3）×（P/A，6%，3）=534.6（萬元），2021年1月1日乙公司應(yīng)確認(rèn)對(duì)損益影響金額=534.6-866.29=-331.69（萬元）。
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