類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
軟件評(píng)價(jià)：
下載版本
單項(xiàng)選擇題 李某用價(jià)值為89萬(wàn)元的普通住房與王某價(jià)值為105萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)房交換，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則（）。
A.李某應(yīng)繳納契稅3.15萬(wàn)元
B.李某應(yīng)繳納契稅0.48萬(wàn)元
C.王某應(yīng)繳納契稅2.67萬(wàn)元
D.王某應(yīng)繳納契稅0.48萬(wàn)元
正確答案：B
答案解析:《人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。此題中，李某需多交付貨幣105萬(wàn)元-89萬(wàn)元=16萬(wàn)元。土地使用權(quán)交換、房屋交換：以交換的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)（等值交換免征契稅）。因此，李某應(yīng)交納的契稅=（105-89）萬(wàn)元×3%=0.48萬(wàn)元。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 契稅
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| 2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)制度政策》 | 1789題 | ￥78 | 免費(fèi)體驗(yàn) | 立即購(gòu)買(mǎi) |
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