類型：學(xué)習(xí)教育
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A.企業(yè)外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量
B.企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間后再改為出租的，取得時(shí)即確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間后再改為出租的，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)即確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.只要符合投資性房地產(chǎn)的定義就要予以確認(rèn)
正確答案：A
答案解析:企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間后再改為出租的，應(yīng)當(dāng)先將房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；自行建造的投資性房地產(chǎn)，自用一段時(shí)間后再改為出租的，應(yīng)當(dāng)先將房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；投資性房地產(chǎn)只有在符合定義并同時(shí)滿足下列條件時(shí)，才能予以確認(rèn)：（1）與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（2）該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
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