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       房地產(chǎn)經(jīng)紀人 
      
			
		
      
	
      
	
	
      
	
      
        
      
        
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      李某自營地下商場，應稅房產(chǎn)原值為40萬元
      
						
      
							來源：焚題庫 [2021年3月16日] 【大 中 小】
							
      
							
							
						
      
					
      
					
      
						
      
							
      
							
      
								
      類型：學習教育
      
								
      題目總量：200萬+
      
								
      軟件評價：
      
							
      
						
      
						
      
							
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        單項選擇題 李某自營地下商場，應稅房產(chǎn)原值為40萬元，每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多為（）元。 
        

        A.3240 
        

        B.4200 
        

        C.4320 
        

        D.5400 
        

        正確答案：C
        

        答案解析:房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是依照房產(chǎn)原值一次性減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。投有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收人計算繳納的，稅率為12%。所以本題中，李某每年需要繳納的房產(chǎn)稅額最多為：400000×（1-10%）×1.2%=4320（元）。 

        

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        相關知識：第六節(jié) 房產(chǎn)稅 
        

         
        
					
        
					
        
                        
        
                            
        
                                
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         2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀制度政策》 1789題 ￥78 免費體驗 立即購買