A.法定繼承人繼承房屋

B.祖父母贈予孫女住房

C.事業(yè)單位購買辦公樓

D.因地震住房滅失重新購買住房

E.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋

正確答案：A、C

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答案解析:有下列行為之一的，減征或者免征契稅。
（1）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。
（2）城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征。
（3）因不可抗力（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)計、不能避免、并不能克服的情況）滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征。
（4）土地、房屋被縣級以上人民政府征收、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定是否減征或者免征。
（5）納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征。
（6）依照我國有關(guān)法律規(guī)定以及我國締結(jié)或參加的雙邊和多邊條約或協(xié)定規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事館員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，可以免征。
《人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；
對個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。
非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

相關(guān)知識：第二節(jié) 契稅