單選題

　　1.建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則(　 )。

　　A. 項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　B. 項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

　　C.項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

　　D.項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效

　　2.如果施工單位項目經(jīng)理由于工作失誤導致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設(shè)單位可以要求(　 )承擔責任。

　　A.施工單位

　　B.監(jiān)理單位

　　C.材料供應(yīng)商

　　D.項目經(jīng)理

　　3.抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于(　 )。

　　A.擔保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)

　　B.擔保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人

　　C.擔保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有

　　D.債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)

　　4.招標人對施工投標保函的正確處理方式是( 　)。

　　A.未中標的投標人不退還

　　B.中標的投標人在中標的同時退還

　　C.在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還

　　D.投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書后退還

　　5.對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是(　 )。

　　A.人民法院的判決

　　B.仲裁機構(gòu)的裁決

　　C.經(jīng)過公證的還款協(xié)議

　　D.經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議

　　6.某建設(shè)項目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內(nèi)容，施工任務(wù)完成后，由于承包人欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有簽訂書面合同，此時應(yīng)認定( )。

　　A.施工合同成立，但不生效

　　B.施工合同成立，且已生效

　　C.施工合同不成立，不生效

　　D.施工合同不成立，但有效

　　7.如果當事人在施工合同中約定有仲裁條款，當合同其他條款無效時，應(yīng)當認為(　 )。

　　A.仲裁條款有效，由仲裁委員會解決爭議

　　B.仲裁條款有效，由人民法院解決爭議

　　C.仲裁條款無效，由人民法院解決爭議

　　D.仲裁條款無效，由雙方另行選擇爭議解決方式

　　8.甲施工企業(yè)授權(quán)某采購員到乙公司采購鋼材，但該采購員用蓋有甲施工企業(yè)公章的空白合同文本，與乙公司訂立了購買水泥的合同，則該合同( 　)。

　　A.有效，但應(yīng)由采購員向乙公司支付貨款

　　B.有效，由甲施工企業(yè)向乙公司支付貨款

　　C. 無效，由采購員向乙公司支付貨款

　　D.無效，甲施工企業(yè)退貨，乙公司的損失由采購員承擔

　　9.按《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當事人就價款或者報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應(yīng)按(　 )的順序履行。

　　A.訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款、補充協(xié)議

　　B.合同有關(guān)條款、補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格

　　C.補充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時履行地的市場價格

　　D.補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款

　　10.某物資采購合同履行過程中，由于供應(yīng)方交付的貨物存在嚴重質(zhì)量缺陷，采購方拒付貨款，其行為依據(jù)的是《合同法》中規(guī)定的(　 )。

　　A.雙方享有的同時履行抗辯權(quán)

　　B.后履行方享有的抗辯權(quán)

　　C.先履行方享有的不安抗辯權(quán)

　　D.后履行方享有的不安抗辯權(quán)

　　答案

　　1.D 2.A 3.C 4.C 5.D 6.B 7.A 8.B 9.C 10.B