第二章 宋代契約立法

　　(1)債的發(fā)生。宋代因契約所生之債占多數(shù)，當(dāng)然還有其他形式引發(fā)的債權(quán)�！端涡探y(tǒng)》與《慶元條法事類》在買賣之債的發(fā)生的法律規(guī)定上，強(qiáng)調(diào)雙方的“合意”性，對(duì)強(qiáng)行簽約違背當(dāng)事人意愿的，要“重真典憲”。同時(shí)維護(hù)家長(zhǎng)的財(cái)產(chǎn)支配權(quán)，即“應(yīng)典賣物業(yè)，或指名質(zhì)舉，須是家主尊長(zhǎng)對(duì)錢主或錢主親信人，當(dāng)面署押契貼�；驄D女難于面對(duì)者，須隔簾親聞商量，方可成交易”。

　　(2)買賣契約。宋代買賣契約分為絕賣和活賣與賒賣三種。絕賣為一般買賣�；钯u為附條件的買賣：當(dāng)所附條件完成，買賣才算最終成立。賒賣是采取類似商業(yè)信用或預(yù)付方式，而后收取出賣物的價(jià)金。這些重要的交易活動(dòng)，都須訂立書面契約、取得官府承認(rèn)，才能視為合法有效。

　　(3)租賃契約。宋時(shí)對(duì)房宅的租賃稱為“租”、“賃”或“借”。對(duì)人畜車馬的租賃稱為庸、雇。以房屋租賃為例，宋代法律規(guī)定很詳細(xì)。即所謂“假每人戶賃房，免五日為修移之限，以第六日起掠(收房租)，并分舍屋間椽、地段、錢數(shù)，分月掠、日掠數(shù)，立限送納”。

　　(4)租佃契約。宋代租佃土地活動(dòng)十分普遍。地主與佃農(nóng)簽訂租佃土地契約中，必須明定納租與納稅的條款，或按收成比例收租(分成租)，或?qū)嵭卸�額租。地主同時(shí)要向國(guó)家繳納田賦。

　　(5)典賣契約。宋代典賣又稱“活賣”，即通過讓渡物的使用權(quán)收取部分利益而保留回贖權(quán)的一種交易方式。因典賣田宅者多為貧困之人，他們過期無(wú)力回贖時(shí)，就使得有錢人以低廉的代價(jià)獲得田宅的所有權(quán)，而使自己蒙受損失。

　　(6)借貸契約。宋代法律因襲唐制，對(duì)借與貸做了區(qū)分。借指使用借貸，而貸則指消費(fèi)借貸。當(dāng)時(shí)把不付息的使用借貸稱為負(fù)債，把付息的消費(fèi)借貸稱為出舉。并規(guī)定：“(出舉者)不得迥利為本”，不得超過規(guī)定實(shí)行高利貸盤剝。

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