2019年司法“新考”主觀案例題及答案分析8

　　【案例一】

　　S省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好供貨合同，造成施工過(guò)程中水泥短缺，急需100噸水泥。該建筑工程公司同時(shí)向A市海天水泥廠和B市豐華水泥廠發(fā)函，函件中稱：“如貴廠有300號(hào)礦漬水泥現(xiàn)貨(袋裝)，噸價(jià)不超過(guò)1500元，請(qǐng)求接到信10天內(nèi)發(fā)貨100噸，貨到付款，運(yùn)費(fèi)由供貨方自行承擔(dān)�！盇市海天水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以噸價(jià)1600元發(fā)貨100噸，并于第3天發(fā)貨100噸至S省建筑工程公司，建筑工程公司于當(dāng)天驗(yàn)收并接收了貨物。B市豐華水泥廠接到要貨的信件后，積極準(zhǔn)備貨源，于接信后第7天，將100噸袋裝300號(hào)礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公司，結(jié)果遭到某建筑工程公司的拒收。理由是：本建筑工程僅需要100噸水泥，至于給豐華水泥廠發(fā)函，只是進(jìn)行詢問(wèn)協(xié)商，不具有法律約束力。豐華水泥廠不服，遂向人民法院提起了訴訟，要求依法處理。

　　問(wèn)題：

　　(1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間是否存在生效的合同關(guān)系?

　　(2) 某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥是否于法有據(jù)?

　　(3) 對(duì)海天水泥廠的發(fā)貨行為 如何定性?

　　(4) 海天水泥廠與建筑工程公司的合同何時(shí)成立?合同內(nèi)容如何確定?

　　(5)設(shè)建筑工程公司收到海天水泥廠的回信后，于次日再次去函表示愿以噸價(jià)1599元接貨，海天水泥廠收到該第二份函件后即發(fā)貨100噸至建筑工程公司。那么，二者之間的合同是否成立?如果成立，合同內(nèi)容如何確定?

　　答案：

　　(1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系

　　理由：某建筑工程公司并不確定豐華廠是否有其所需的水泥，某建筑工程公司發(fā)出的函件不符合要約的構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)視為要約邀請(qǐng)，豐華后來(lái)的實(shí)際行動(dòng)應(yīng)視為要約，二者之間尚未成立合同關(guān)系。

　　(2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥于法有據(jù)

　　依據(jù)：豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系，某建筑工程公司當(dāng)然有拒絕的權(quán)利。

　　(3)海天水泥廠的發(fā)貨行為應(yīng)當(dāng)視為一個(gè)要約

　　(4)海天水泥廠與建筑工程公司的合同，于建筑工程公司驗(yàn)收并接收貨物時(shí)成立生效。

　　合同內(nèi)容以建筑公司的承諾為準(zhǔn)，即貨物以接收的為準(zhǔn)，價(jià)格等其它條件以海天水泥廠的要約內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　(5)二者之間的合同成立

　　海天水泥廠的要約中并未表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更，且海天水泥廠在接到回信后并未及時(shí)反對(duì)，而是以實(shí)際行動(dòng)去履行，表明其默認(rèn)接受建筑公司的承諾，顧該承諾視為有效。

　　合同內(nèi)容以建筑公司的承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

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　　【案例二】

　　學(xué)計(jì)算機(jī)的小熊畢業(yè)后到一家軟件公司工作，試用期間表現(xiàn)優(yōu)秀，出色完成了工作任務(wù)，可在試用期即將結(jié)束時(shí)，小熊突然離開(kāi)公司。半年后，他又重新應(yīng)聘到這家公司，經(jīng)過(guò)重重面試，最終又被公司錄取，但公司規(guī)定新入職員工必須經(jīng)過(guò)6個(gè)月的試用期經(jīng)考核合格后才能轉(zhuǎn)正。小熊還得繼續(xù)等待漫長(zhǎng)的試用期。請(qǐng)結(jié)合勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，分析此案

　　小熊還得在公司實(shí)習(xí),小熊在第一次在軟件公司試用期間離開(kāi)公司，表明小熊無(wú)條件解除了勞動(dòng)合同(根據(jù)中華人名共和國(guó)勞動(dòng)法第三十二條之規(guī)定)，第二次來(lái)到同一公司是建立了新的勞動(dòng)關(guān)系(中華人名共和國(guó)勞動(dòng)合同法第十九條之規(guī)定就不適用)，因此小熊還得繼續(xù)等待漫長(zhǎng)的試用期。

　　2005年1月1日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽談時(shí)，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對(duì)此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。

　　入住后不久別墅屋頂果然漏水，甲要求乙進(jìn)行維修，乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問(wèn)題提前作了告知，甲當(dāng)時(shí)并無(wú)異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。于是，甲自購(gòu)了一批瓦片，找到朋友開(kāi)的丁裝修公司免費(fèi)維修。丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片，同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。更換瓦片大約花了10天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。更換瓦片時(shí)，一名工人不慎摔傷，花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。

　　2005年6月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問(wèn)題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬(wàn)余元財(cái)產(chǎn)損失。

　　2006年4月，甲遇車禍去世，丙回娘家居住。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來(lái)，2004年12月甲曾向戊借款10萬(wàn)元，并親筆寫(xiě)了借條，借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。

　　問(wèn)題：

　　1.甲乙之間租賃合同的期限如何確定?理由是什么?如乙欲解除與甲的租賃合同，應(yīng)如何行使權(quán)利?

　　2.別墅維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)問(wèn)題應(yīng)如何處理?理由是什么?

　　3.甲丁之間存有什么法律關(guān)系?其內(nèi)容和適用規(guī)則如何?摔傷工人的醫(yī)藥費(fèi)用、損失應(yīng)如何處理?理由是什么?

　　4.別墅裝修問(wèn)題應(yīng)如何處理?理由是什么?

　　5.甲是否有權(quán)請(qǐng)求乙賠償因2005年6月屋頂漏水所受損失?理由是什么?

　　6.丙可否行使對(duì)別墅的承租使用權(quán)?理由是什么?

　　7.丙應(yīng)如何向戊主張自己的權(quán)利?理由是什么?

　　答案：

　　1.為不定期租賃。租賃期限六個(gè)月以上，當(dāng)事人未采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。乙可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。

　　2.(1)甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。乙未履行維修義務(wù)，甲可以自行維修，維修費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)。

　　(2)甲的維修屬于無(wú)因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費(fèi)用。瓦片質(zhì)量問(wèn)題不影響乙對(duì)該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān)。

　　(3)因維修影響了甲的使用，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。但裝修期間不在延長(zhǎng)租期的范圍。

　　3.(1)甲丁之間屬于無(wú)名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問(wèn)題適用承攬合同規(guī)則。

　　(2)應(yīng)由丁承擔(dān)。因?yàn)槎�為雇主，�?yīng)對(duì)雇員在從事雇用活動(dòng)中遭受的人身?yè)p害承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.乙可以要求甲恢復(fù)原狀或賠償損失。理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　5.無(wú)權(quán)。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無(wú)過(guò)錯(cuò)，因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。

　　6.丙有權(quán)對(duì)乙主張自己基于原租賃合同對(duì)該別墅的承租使用權(quán)。因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　7.丙有權(quán)請(qǐng)求戊返還原物。因?yàn)楸�根�?jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請(qǐng)求侵占人返還原物。

　　【主要參考法律規(guī)定】《民法通則》第九十三條、第一百三十二條、第一百三十五條，《合同法》第一百二十四條、第二百一十五條、第二百二十一條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十四條，《物權(quán)法》第三十四條、第二百三十四條、第二百四十五條，《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條

　　【案例三】

　　甲多年在外國(guó)留學(xué)打工，后在國(guó)內(nèi)買了套商品房，因其長(zhǎng)期住在國(guó)外，該房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋出售給乙，并已交付房屋，約定一個(gè)月后辦過(guò)戶手續(xù)，逾期支付違約金。甲在得知賣房之事后，表示堅(jiān)決反對(duì)，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。乙因此損失了部分房屋裝修、搬家等費(fèi)用，還因未及時(shí)購(gòu)得房產(chǎn)而遇到房產(chǎn)漲價(jià)導(dǎo)致?lián)p失，乙遂根據(jù)合同法狀告甲父。

　　請(qǐng)根據(jù)合同法原理回答下列問(wèn)題：

　　(1)如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力?

　　(2)甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過(guò)戶承擔(dān)違約責(zé)任?

　　(3)乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利?甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任?

　　答案：

　　1)甲父與乙之間的房屋買賣合同屬于效力待定合同，即甲父沒(méi)有處分權(quán)處分了甲的房產(chǎn)，因事后未獲得甲的追認(rèn)或取得處分權(quán)，故該合同未生效

　　(2)甲父最終不能交房，不是因?yàn)榧赘高^(guò)失不履行，而是因?yàn)楹贤�未生效不得履�?甲父不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任

　　(3)乙可以對(duì)甲父提起損害賠償之訴。甲父應(yīng)對(duì)乙房屋裝修、搬家等信賴?yán)�益損失予以賠償，而房?jī)r(jià)上漲的損失不屬于賠償范圍。(因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲是市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的結(jié)果，不能列入預(yù)見(jiàn)利益損失)

　　【案例四】

　　甲商場(chǎng)3月份欲從乙冰箱廠購(gòu)進(jìn)冰箱50臺(tái)，每臺(tái)2800元，共計(jì)14萬(wàn)元。雙方約定4月份貨到后先付4萬(wàn)元，其余待銷售后付清余下的10萬(wàn)元貨款。后乙冰箱廠想在甲商場(chǎng)開(kāi)設(shè)銷售專柜，打開(kāi)銷路。雙方遂簽訂租賃場(chǎng)地合同，約定租賃期為1年，自同年4月起至次年4月止，月租金2萬(wàn)元，共計(jì)24萬(wàn)元。由乙冰箱廠3個(gè)月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱廠通知甲商場(chǎng)，稱用應(yīng)收甲商場(chǎng)的10萬(wàn)元冰箱貨款中的6萬(wàn)元抵銷其4月至7月的租金。

　　試分析：

　　(1)用所學(xué)的合同法的理論和有關(guān)法律規(guī)定分析乙冰箱廠的做法是否合法?

　　(2)為什么?

　　答案：

　　(1)乙冰箱廠的做法符合我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定。該案涉及的是合同權(quán)利義務(wù)終止中債務(wù)相互抵銷的法律規(guī)定。抵銷，是指兩個(gè)以上的債的關(guān)系的當(dāng)事人就互負(fù)給負(fù)種類相同的債務(wù)，各自得以其對(duì)他方享有的債權(quán)充抵自己對(duì)他方的債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對(duì)等的數(shù)額內(nèi)相互消滅的意思表示。

　　(2)我國(guó)《合同法》第99條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，……當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。本案中，甲商場(chǎng)與乙冰箱廠互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，彼此的合同標(biāo)的物又屬于種類和品質(zhì)相同的貨幣，也到了履行期，因此，乙冰箱廠可以根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷的規(guī)定，通知甲商場(chǎng)對(duì)6萬(wàn)元債務(wù)予以抵銷。

　　【案例五】

　　1999年11月陳某將自己的電腦借與王某使用。同年12月，王某將該電腦以市場(chǎng)價(jià)賣予張某。張某在買該電腦時(shí)并不知道該電腦并不為王某所有。陳某在得知這一情形后告知張某，該電腦為其所有，并要求張某將電腦返還給他，張某表示不同意。兩人因此發(fā)生糾紛，遂訴至法院。法院在審理該案時(shí)，根據(jù)張某的要求追加王某為第三人。

　　問(wèn)：該電腦買賣合同的效力如何，本案應(yīng)如何處理。

　　答題要點(diǎn)：

　　首先你要回答，現(xiàn)在電腦是誰(shuí)的，現(xiàn)在根據(jù)物權(quán)法的善意取得制度，電腦歸張某所有，理由，1、市場(chǎng)價(jià)、2不知，善意，3、已經(jīng)交付

　　其次是回答合同效力如何，合同效力約束當(dāng)事人雙方，我國(guó)合同屬于債權(quán)，善意取得制度屬于法定，而非意定，所以即使沒(méi)有合同物權(quán)也以發(fā)生變動(dòng)。

　　而就這個(gè)合同而言，因?yàn)橘u方屬于無(wú)權(quán)處分，經(jīng)過(guò)權(quán)利人的起訴可以撤銷，但是題目中沒(méi)有提到其起訴理由，根據(jù)前后文只能認(rèn)為是起訴要求返還電腦，不涉及撤銷合同，所以這個(gè)合同仍然應(yīng)該是有效力的，本案應(yīng)該會(huì)判決駁回原告也就是陳某要求返還電腦的訴訟請(qǐng)求，告知其另行起訴

　　以上分析是從法律實(shí)踐角度，因?yàn)榘咐�分析是學(xué)術(shù)角度，可能會(huì)有差距等。

　　【案例六】

　　案情簡(jiǎn)介：水晶宮有限責(zé)任公司是一家經(jīng)營(yíng)電器批發(fā)的企業(yè)，注冊(cè)資本100萬(wàn)元。近年來(lái)由于市場(chǎng)不景氣，公司資本總額與其實(shí)有資產(chǎn)懸殊，1998年4月，水晶宮有限責(zé)任公司決定減少注冊(cè)資本。5月，股東會(huì)以代表1/2以上表決權(quán)的股東通過(guò)決議，將公司注冊(cè)資本減至人民幣40萬(wàn)元;公司自作出減少注冊(cè)資本決議之日就向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

　　問(wèn)題：依據(jù)《公司法》，水晶宮有限責(zé)任公司在減少注冊(cè)資本的過(guò)程中存在哪些問(wèn)題?

　　答案要點(diǎn)：

　　(1) 水晶宮有限責(zé)任公司的減資決議僅有代表1/2以上表決的股東通過(guò)，決議程序不合法。依公司法規(guī)定，股東會(huì)對(duì)公司增減資本作出決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

　　(2) 水晶宮有限責(zé)任公司減資后的注冊(cè)資本為40萬(wàn)元，不符合公司法規(guī)定。依公司法，公司減少資本后的注冊(cè)資本不得低于法定的資本最低限額，水晶宮有限責(zé)任公司系從事商品批發(fā)的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)資本最低限額為50萬(wàn)元人民幣。

　　(3) 水晶宮有限責(zé)任公司在作出減資決議后立即申請(qǐng)變更登記不符合公司法規(guī)定。依公司法，水晶宮有限責(zé)任公司在作出減資決議后應(yīng)履行通知、公告?zhèn)鶛?quán)人程序。

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