1.甲以20萬元從乙公司購得某小區(qū)地下停車位。乙公司經(jīng)規(guī)劃部門批準在該小區(qū)以200萬元建設觀光電梯。該梯入梯口占用了甲的停車位，乙公司同意為甲置換更好的車位。甲則要求拆除電梯，并賠償損失。下列哪些表述是錯誤的?

　　A.建電梯獲得規(guī)劃部門批準，符合小區(qū)業(yè)主利益，未侵犯甲的權利

　　B.即使建電梯符合業(yè)主整體利益，也不能以損害個****利為代價，故應將電梯拆除

　　C.甲車位使用權固然應予保護，但置換車位更能兼顧個人利益與整體利益

　　D.電梯建成后，小區(qū)尾房更加暢銷，為平衡雙方利益，乙公司應適當讓利于甲

　　參考答案：ABD

　　2.下列哪些情形下，甲公司應承擔民事責任?

　　A.甲公司董事乙與丙公司簽訂保證合同，乙擅自在合同上加蓋甲公司公章和法定代表人丁的印章

　　B.甲公司與乙公司簽訂借款合同，甲公司未蓋公章，但乙公司已付款，且該款用于甲公司項目建設

　　C.甲公司法定代表人乙委托員工丙與丁簽訂合同，借用丁的存款單辦理質押貸款用于經(jīng)營

　　D.甲公司與乙約定，乙向甲公司交納保證金，甲公司為乙貸款購買設備提供擔保。甲公司法定代表人丙以個人名義收取該保證金并轉交甲公司出納員入賬

　　參考答案：ABCD

　　3.甲、乙之間的下列哪些合同屬于有效合同?

　　A.甲與丙離婚期間，用夫妻共同存款向乙公司購買保險，指定自己為受益人

　　B.甲將其宅基地抵押給同村外嫁他村的乙用于借款

　　C.甲將房屋賣給精神病人乙，合同履行后房價上漲

　　D.甲駕車將流浪精神病人撞死，因查找不到死者親屬，乙民政部門代其與甲達成賠償協(xié)議

　　參考答案：AD

　　4.甲為自己的車向乙公司投保第三者責任險，保險期間內甲車與丙車追尾，甲負全責。丙在事故后不斷索賠未果，直至事故后第3年，甲同意賠款，甲友丁為此提供保證。再過1年，因甲、丁拒絕履行，丙要求乙公司承擔保險責任。關于訴訟時效的抗辯，下列哪些表述是錯誤的?

　　A.甲有權以侵權之債訴訟時效已過為由不向丙支付賠款

　　B.丁有權以侵權之債訴訟時效已過為由不承擔保證責任

　　C.乙公司有權以侵權之債訴訟時效已過為由不承擔保險責任

　　D.乙公司有權以保險合同之債訴訟時效已過為由不承擔保險責任

　　參考答案：ABCD

　　5.葉某將自有房屋賣給沈某，在交房和過戶之前，沈某擅自撬門裝修，施工導致鄰居趙某經(jīng)常失眠。下列哪些表述是正確的?

　　A.趙某有權要求葉某排除妨礙

　　B.趙某有權要求沈某排除妨礙

　　C.趙某請求排除妨礙不受訴訟時效的限制

　　D.趙某可主張精神損害賠償

　　參考答案：ABC

　　6.2013年2月，A地塊使用權人甲公司與B地塊使用權人乙公司約定，由乙公司在B地塊上修路。同年4月，甲公司將A地塊過戶給丙公司，6月，乙公司將B地塊過戶給不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正確的?

　　A.2013年2月，甲公司對乙公司的B地塊享有地役權

　　B.2013年4月，丙公司對乙公司的B地塊享有地役權

　　C.2013年6月，甲公司對丁公司的B地塊享有地役權

　　D.2013年6月，丙公司對丁公司的B地塊享有地役權

　　參考答案：AB

　　7.甲向乙借款，丙與乙約定以自有房屋擔保該筆借款。丙僅將房本交給乙，未按約定辦理抵押登記。借款到期后甲無力清償，丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正確的?

　　A.乙有權要求丙繼續(xù)履行擔保合同，辦理房屋抵押登記

　　B.乙有權要求丙以自身全部財產(chǎn)承擔擔保義務

　　C.乙有權要求丙以房屋價值為限承擔擔保義務

　　D.乙有權要求丙承擔損害賠償責任

　　參考答案：CD

　　8.甲向乙借款，欲以轎車作擔保。關于擔保，下列哪些選項是正確的?

　　A.甲可就該轎車設立質權

　　B.甲可就該轎車設立抵押權

　　C.就該轎車的質權自登記時設立

　　D.就該轎車的抵押權自登記時設立

　　參考答案：AB

　　9.債的法定移轉指依法使債權債務由原債權債務人轉移給新的債權債務人。下列哪些選項屬于債的法定移轉的情形?

　　A.保險人對第三人的代位求償權

　　B.企業(yè)發(fā)生合并或者分立時對原債權債務的承擔

　　C.繼承人在繼承遺產(chǎn)范圍內對被繼承人生前債務的清償

　　D.根據(jù)買賣不破租賃規(guī)則，租賃物的受讓人對原租賃合同的承受

　　參考答案：ABCD

　　10.某律師事務所指派吳律師擔任某案件的一、二審委托代理人。第一次開庭后，吳律師感覺案件復雜，本人和該事務所均難以勝任，建議不再繼續(xù)代理。但該事務所堅持代理。一審判決委托人敗訴。下列哪些表述是正確的?

　　A.律師事務所有權單方解除委托合同，但須承擔賠償責任

　　B.律師事務所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同

　　C.即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔賠償責任

　　D.只有存在故意或者重大過失時，該律師事務所才對敗訴承擔賠償責任

　　參考答案：AC

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