馮曉亮:金融不良資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
來源：金融時(shí)報(bào) [ 2018年1月19日 ] 【
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馮曉亮:金融不良資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司開展內(nèi)部估值的經(jīng)驗(yàn)
金融不良債權(quán)不同于一般資產(chǎn)，主要表現(xiàn)為五個(gè)方面：一是債權(quán)資產(chǎn)屬于非標(biāo)準(zhǔn)化的資產(chǎn)，很難用統(tǒng)一的方法和程序進(jìn)行評(píng)估;二是評(píng)估資料不齊全，容易造成評(píng)估值與實(shí)際情況的偏差;三是估值過程復(fù)雜;四是價(jià)值類型大部分都是市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型;五是價(jià)值內(nèi)涵難以確定。以上特點(diǎn)決定了不良資產(chǎn)評(píng)估難度大、專業(yè)性強(qiáng)、業(yè)務(wù)壁壘高，也決定了資產(chǎn)管理公司建立內(nèi)部估值團(tuán)隊(duì)的初衷。
在押品動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、金融不良資產(chǎn)評(píng)估、金融資產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估等新興評(píng)估領(lǐng)域，傳統(tǒng)的評(píng)估方式和手段已經(jīng)不能適應(yīng)，需要采用大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代化手段，建議中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)牽頭建立評(píng)估數(shù)據(jù)庫，做到提前介入、提前識(shí)別、提前預(yù)警，完善金融安全防線和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急處置機(jī)制。
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