陳暉萌:郵儲銀行押品評估管理經(jīng)驗(yàn)
中國郵政儲蓄銀行風(fēng)險管理部副總經(jīng)理 陳暉萌
郵儲銀行是一家定位于服務(wù)三農(nóng)、服務(wù)小微、服務(wù)社區(qū)的零售銀行，小企業(yè)貸款及個人零售貸款(占比全行信貸資產(chǎn)規(guī)模57%)中抵押類貸款占比高達(dá)百分之八十以上，抵押品類型主要包含住房、商鋪、工業(yè)用地、林權(quán)、船舶等，覆蓋面廣泛。押品的風(fēng)險緩釋作用主要依賴于押品的真實(shí)性、有效性和價值充足性來實(shí)現(xiàn)。因此，押品在貸款前后的價值評估對于銀行來說格外重要，也成為押品管理中的一項(xiàng)核心工作。
在內(nèi)評管理中，隨著銀行信用風(fēng)險精細(xì)化管理的推進(jìn)，對押品進(jìn)行自評估以進(jìn)一步提高押品評估的準(zhǔn)確性，已經(jīng)成為銀行押品評估的趨勢。郵儲銀行通過不斷深入專業(yè)技術(shù)研究，加強(qiáng)管理體系、信息系統(tǒng)建設(shè)，使評估結(jié)果在業(yè)務(wù)流程中有持續(xù)、深度的應(yīng)用。在外評管理中，郵儲銀行通過建立準(zhǔn)入管理機(jī)制，引入外部大數(shù)據(jù)分析，建立評估中介機(jī)構(gòu)篩選、指派機(jī)制，強(qiáng)化對評估中介機(jī)構(gòu)管理，以提升外評的客觀公允性。同時，建議強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管與懲戒、提高信息共享力度及透明度，并建議中國資產(chǎn)評估協(xié)會牽頭建立資產(chǎn)評估公用信息平臺，便于多方共享、核驗(yàn)同類資產(chǎn)、類似區(qū)域的價值信息，科學(xué)評判評估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)規(guī)范性、估值合理性。
，我們將會及時處理。