(二)熟悉的內(nèi)容
1.市場(chǎng)法的可比因素。
2.市場(chǎng)法評(píng)估的基本步驟。
3.收益法評(píng)估的基本步驟。
4.成本法評(píng)估的基本步驟。
(三)了解的內(nèi)容
1.市場(chǎng)法、收益法和成本法的適用范圍。
2.市場(chǎng)法、收益法和成本法的局限。
3.客觀收益與實(shí)際收益的區(qū)別。
第六章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與檔案
一、考試目的
考核考生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和檔案的基本內(nèi)容、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編寫技能和編制要求、評(píng)估工作底稿的編制與歸檔、評(píng)估檔案的管理等相關(guān)內(nèi)容的掌握情況，以及編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及資產(chǎn)評(píng)估檔案的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容。
2.編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的技術(shù)要點(diǎn)。
3.資產(chǎn)評(píng)估工作底稿的內(nèi)容。
4.資產(chǎn)評(píng)估工作底稿的編制與歸檔。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類。
2.編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的步驟。
3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用。
4.資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存。
(三)了解的內(nèi)容
1.評(píng)估檔案的保密與查閱。
第七章 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
一、考試目的
考核考生對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系框架、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的主要內(nèi)容，以及國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容、專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則中的主要內(nèi)容、RICS 估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容等專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)的掌握情況。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系。
2.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的主要內(nèi)容。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的主要作用。
2.我國(guó)建立資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的指導(dǎo)思想。
3.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的主要內(nèi)容。
(三)了解的內(nèi)容
1.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的產(chǎn)生與發(fā)展。
2.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定機(jī)制。
3.《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。
4.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)體系。
5.《RICS 估價(jià)——專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》的結(jié)構(gòu)體系。
第八章 資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德與法律責(zé)任
一、考試目的
考核考生對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則所規(guī)范的主要內(nèi)容和主要職業(yè)道德要求、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任體系，特別是相關(guān)法律有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估行政責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任規(guī)定的掌握情況，以及運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和法律責(zé)任相關(guān)知識(shí)，指導(dǎo)和規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)行為的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.職業(yè)道德素質(zhì)的內(nèi)容及我國(guó)職業(yè)道德準(zhǔn)則規(guī)范的主要內(nèi)容。
2.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的基本要求。
3.對(duì)簽署評(píng)估報(bào)告的禁止性要求。
4.資產(chǎn)評(píng)估行政責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。
5.資產(chǎn)評(píng)估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。
6.資產(chǎn)評(píng)估刑事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.專業(yè)勝任能力要求。
2.與委托人和相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求。
3.與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)系的要求。
4.禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的要求。
5.保密原則。
6.禁止謀取不當(dāng)利益的要求。
7.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法律責(zé)任體系。
(三)了解的內(nèi)容
1.行政處罰的追究時(shí)效。
2.民事責(zé)任的訴訟時(shí)效。
3.刑事責(zé)任的追訴時(shí)效。
4.法律責(zé)任的免除。
第九章 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展與監(jiān)管
一、考試目的
考核考生對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展?fàn)顩r和監(jiān)管狀況的掌握情況。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.我國(guó)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員行政管理的主要內(nèi)容。
2.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理的方式。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.我國(guó)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)行政管理的主要內(nèi)容。
2.我國(guó)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)行政管理的主要內(nèi)容。
3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案管理的程序和內(nèi)容。
(三)了解的內(nèi)容
1.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展歷史。
2.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀、特色。
3.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。