答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產的產權是與資產所有權相關的權利束，通常包括對資產的占有權、使用權、收益權和處分權。不同權利的類型及組合構成了資產的具體產權狀態(tài)。資產的權利狀態(tài)不同，為權利人帶來的經(jīng)濟利益通常會存在差異，所對應的資產價值也不同。資產的所有權價值一般會高于使用權的價值。即使是同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟價值。這也是資產評估中要求資產評估專業(yè)人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因。
2、
【正確答案】 C
【答案解析】 所謂資產評估就是使用專業(yè)的理論和方法對資產的價值進行定量的估計和判斷。
【該題針對“資產評估的概念”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 商品的價值是由邊際效用量決定的。決定物品價值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是購買該商品最后一單位的邊際效用。選項B的說法不正確。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 商品供求關系的變化引起價格圍繞價值上下波動，所以選項A不正確。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產評估的主要對象是“資產”，隨著社會的發(fā)展，資產作為生產要素正式從財產中分離，出現(xiàn)了生產要素市場。
【該題針對“資產評估的基本作用”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產評估經(jīng)濟技術原則包括：供求原則、最高最佳使用原則、替代原則、預期收益原則、貢獻原則、評估時點原則、外在性原則。
【該題針對“資產評估經(jīng)濟技術原則”知識點進行考核】
7、
【正確答案】 A
【答案解析】 2001年12月31日，國務院辦公廳轉發(fā)了財政部《關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國辦發(fā)[2001]102號)，對國有資產評估管理方式進行重大改革，這次重大改革不僅是國有資產評估管理的重大變化，同時也標志著我國資產評估行業(yè)的發(fā)展進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。
【該題針對“我國資產評估行業(yè)的發(fā)展歷史”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 我國資產評估行業(yè)發(fā)展特點有：(1)改革開放催生了我國資產評估行業(yè);(2)服務國有企業(yè)成為資產評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎;(3)產權市場的形成促進了資產評估行業(yè)的發(fā)展;(4)金融市場的建立加快了資產評估行業(yè)發(fā)展;(5)政府主導推動了資產評估行業(yè)走向規(guī)范。
【該題針對“我國資產評估行業(yè)的發(fā)展特點”知識點進行考核】
9、
【正確答案】 B
【答案解析】 1992年10月，中共十四大改變了過去建立有計劃的商品經(jīng)濟的提法，第一次把社會主義市場經(jīng)濟確立為我國經(jīng)濟體制改革的目標模式，從而為資產評估業(yè)的誕生奠定了堅實的制度基礎。
【該題針對“我國資產評估在市場經(jīng)濟中的地位”知識點進行考核】
10、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產評估作為一種制度設計，目的在于維護投資者(包括潛在的投資者)與經(jīng)營者、債權人與債務人及其他利害關系人的共同權益并實現(xiàn)權益均衡。
【該題針對“我國資產評估在市場經(jīng)濟中的作用”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 CDE
【答案解析】 資產評估法規(guī)定資產評估機構及其評估專業(yè)人員是資產評估的主體。資產評估法明確規(guī)定，評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)人員。
【該題針對“資產評估的概念”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 從學科屬性總結價值理論可以發(fā)現(xiàn)：(1)不同學科對價值的內涵有著不同的性質界定(選項A不正確);(2)同一學科不同的歷史階段對價值的界定會出現(xiàn)不同的內涵;(3)同一學科不同的視角對“價值”也會存在不同的理解;(4)價值與價格是既有區(qū)別又密切相關的兩個概念(選項D不正確)。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量。決定商品價值量大小的不是生產商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間，即“在現(xiàn)有社會正常的生產條件下、在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下制造某種使用價值所需要的勞動時間”。商品的價值量與生產該商品的社會必要勞動時間成正比，與勞動生產率成反比。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 ADE
【答案解析】 最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：(1)確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產使用的法律限制;(2)確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途;(3)確定該用途財務上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補償資產用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。
【該題針對“資產評估經(jīng)濟技術原則”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 CE
【答案解析】 我國的資產評估行業(yè)在基本理論與原理、基本評估方法方面上與國際評估行業(yè)保持趨同和一致，在具體操作和參數(shù)上的某些方面體現(xiàn)了我國社會主義市場經(jīng)濟的特色，選項C的說法不正確。中國資產評估協(xié)會與50多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關系，為我國評估行業(yè)國際化發(fā)展奠定了堅實的基礎，選項E的說法不正確。
【該題針對“我國資產評估行業(yè)的發(fā)展特點”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 ACD
【答案解析】 資產評估的客體是指資產評估的對象，包括不動產、動產、無形資產、企業(yè)價值、資產損失或者其他經(jīng)濟權益。
【該題針對“資產評估的概念”知識點進行考核】
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