【習(xí)題·多選題】有關(guān)資產(chǎn)評估報(bào)告中評估方法的說法，正確的有( )。
A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、資料收集等情況，合理選擇評估方法
B.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，未采用兩種以上評估方法進(jìn)行評估的，評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露其他基本評估方法不適用的原因或所受的操作限制
C.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國資委產(chǎn)權(quán)[2006] 274 號)規(guī)定，“涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評估，并在評估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結(jié)論作為評估報(bào)告使用結(jié)果”
D.采用兩種以上方法得到不同結(jié)論時，應(yīng)計(jì)算二者平均數(shù)作為評估結(jié)論
E.除依據(jù)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法
『正確答案』ABCE
『答案解析』當(dāng)采用兩種以上評估方法時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分析。在此基礎(chǔ)上，分析不同方法評估結(jié)論的合理性以及不同方法評估結(jié)論差異的原因，綜合考慮評估目的、價值類型、評估對象現(xiàn)實(shí)狀況等因素，確定最終的評估結(jié)論。
【習(xí)題·單選題】《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》關(guān)于評估結(jié)論表述錯誤的是( )。
A.存在多家被評估單位的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分別說明評估價值
B.除境外企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的評估結(jié)論可以用區(qū)間值表達(dá)外，評估結(jié)論均應(yīng)是確定的數(shù)值
C.評估結(jié)論為區(qū)間值的，應(yīng)當(dāng)在區(qū)間之內(nèi)確定一個最大可能值，并說明確定依據(jù)
D.采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價值評估，除單獨(dú)說明評估價值和增減變動幅度外，還應(yīng)當(dāng)說明兩種以上評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由
『正確答案』B
『答案解析』《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，境外企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的評估結(jié)論可以用區(qū)間值表達(dá)。《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》也規(guī)定“特殊情況下，在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配的前提下，評估結(jié)論可以用區(qū)間值表示，同時給出確定數(shù)值評估結(jié)論的建議“。
【習(xí)題·單選題】 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評估報(bào)告》中附件不包括的是( )。
A.房地產(chǎn)權(quán)證、重大機(jī)器設(shè)備的購置發(fā)票等
B.評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、備案公告復(fù)印件、證券期貨業(yè)務(wù)資格證書復(fù)印件
C.資產(chǎn)賬面價值與評估結(jié)論存在較大差異的說明
D.與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件
『正確答案』D
『答案解析』D選項(xiàng)一般是國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件的內(nèi)容。
【習(xí)題·單選題】《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》由( )編寫。
A.評估機(jī)構(gòu)與委托方
B.評估機(jī)構(gòu)與產(chǎn)權(quán)持有單位
C.委托人和被評估單位
D.委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位和評估機(jī)構(gòu)
『正確答案』C
『答案解析』評估說明包括評估說明使用范圍聲明、委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》和資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》。
委托人和被評估單位可以共同編寫或分別編寫《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》，委托單位負(fù)責(zé)人和被評估單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對所編寫的說明簽名，加蓋相應(yīng)單位公章并簽署日期。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告中評估對象和評估范圍表述錯誤的是( )。
A.資產(chǎn)評估師一般應(yīng)要求委托人和相關(guān)當(dāng)事人在申報(bào)表或申報(bào)材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式，確認(rèn)評估對象和評估范圍
B.對企業(yè)價值評估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)說明“委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應(yīng)當(dāng)說明原因，并說明是否經(jīng)過審計(jì)”
C.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對“資產(chǎn)評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致”進(jìn)行審核
D.委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般應(yīng)由資產(chǎn)評估師來確認(rèn)
『正確答案』D
『答案解析』委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般不應(yīng)由資產(chǎn)評估師來確認(rèn)，而是由委托人和相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)其經(jīng)批準(zhǔn)擬實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為確認(rèn)并提供給評估機(jī)構(gòu)。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告表述錯誤的是( )。
A.引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告的結(jié)論時，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評估值);同時應(yīng)當(dāng)說明所引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告載明的評估范圍、評估目的、評估基準(zhǔn)日以及評估報(bào)告的批準(zhǔn)情況
B.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任
C.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，“如果引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，需要經(jīng)相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)(備案)的，應(yīng)將相應(yīng)主管部門的批準(zhǔn)(備案)文件作為工作底稿留存。”
D.當(dāng)引用其他專業(yè)報(bào)告時，評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報(bào)告的時效日與評估基準(zhǔn)日的匹配性
『正確答案』C
『答案解析』《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》規(guī)定，“如果引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，需要經(jīng)相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)(備案)的，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)主管部門的批準(zhǔn)(備案)文件作為資產(chǎn)評估報(bào)告的附件�！�
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于特別事項(xiàng)說明表述錯誤的是( )。
A.評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明對特別事項(xiàng)的處理方式、特別事項(xiàng)對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評估報(bào)告使用人關(guān)注其對經(jīng)濟(jì)行為的影響
B.某些情況下，企業(yè)擬實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)度和安排與評估工作的進(jìn)度安排銜接不緊密，可能影響到評估工作甚至評估結(jié)論
C.應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中說明擔(dān)保、租賃等事項(xiàng)本身的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系，并提示評估報(bào)告使用人注意該事項(xiàng)對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響
D.對于客觀存在的特殊事項(xiàng)，資產(chǎn)評估師不同的處理方式對報(bào)告使用人的決策有直接影響。資產(chǎn)評估師應(yīng)視重要程度，對事項(xiàng)本身以及對事項(xiàng)的處理方式作出說明，以使報(bào)告使用人全面了解評估信息
『正確答案』D
『答案解析』對于客觀存在的特殊事項(xiàng)，資產(chǎn)評估師不同的處理方式對報(bào)告使用人的決策有直接影響。但不論進(jìn)行何種處理，資產(chǎn)評估師都應(yīng)當(dāng)對事項(xiàng)本身以及對事項(xiàng)的處理方式作出說明，以使報(bào)告使用人全面了解評估信息。
【習(xí)題·多選題】關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告表述正確的有( )。
A.資產(chǎn)評估報(bào)告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定
B.如果程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不應(yīng)出具資產(chǎn)評估報(bào)告
C.資產(chǎn)評估報(bào)告中應(yīng)寫明評估報(bào)告提交委托方的具體時間，原則上應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后1個月內(nèi)提出
D.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評估報(bào)告使用人能夠正確理解和使用評估結(jié)論
E.聲明、摘要和評估明細(xì)表上通常不需要另行簽名蓋章
『正確答案』ABDE
『答案解析』評估報(bào)告的提交時間不宜確定具體日期，一般確定為開始現(xiàn)場工作、委托人提供必要資料(包括評估所依據(jù)和引用的專業(yè)報(bào)告送達(dá))后的一定期限內(nèi)。
【習(xí)題·多選題】關(guān)于資產(chǎn)評估檔案管理表述錯誤的有( )。
A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評估報(bào)告等歸集形成評估檔案。重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論有效期屆滿后60日
B.一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年
C.評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報(bào)告提交日起算
D.本機(jī)構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)
E.資產(chǎn)評估檔案一般不得對外提供
『正確答案』AC
『答案解析』重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日。
評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報(bào)告日起算。
除國家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱、資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱、其他依法依規(guī)查閱情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供。
【習(xí)題·多選題】根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評估報(bào)告》，下列表述正確的有( )。
A.只有符合資產(chǎn)評估報(bào)告定義的評估報(bào)告，才能以“評估報(bào)告”標(biāo)題出具
B.應(yīng)根據(jù)評估項(xiàng)目的具體情況，調(diào)整或細(xì)化報(bào)告聲明內(nèi)容
C.摘要應(yīng)當(dāng)與評估報(bào)告揭示的結(jié)果一致，不得有誤導(dǎo)性內(nèi)容
D.資產(chǎn)評估報(bào)告摘要通常提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論
E.執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)時，可以參照評估報(bào)告準(zhǔn)則以“評估報(bào)告”標(biāo)題出具相關(guān)報(bào)告
『正確答案』ABCD
『答案解析』資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)時，雖然可以參照評估報(bào)告準(zhǔn)則出具相關(guān)報(bào)告，但此類報(bào)告并不是評估報(bào)告，不得以“評估報(bào)告”標(biāo)題出具，以免給委托人和報(bào)告使用人造成誤解。因此，選項(xiàng)E不正確。
【習(xí)題·多選題】根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》 ，下列表述正確的有( )。
A.報(bào)告中應(yīng)當(dāng)說明評估基準(zhǔn)日及確定評估基準(zhǔn)日所考慮的主要因素
B.對企業(yè)價值評估項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)說明委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應(yīng)當(dāng)說明原因，并說明是否經(jīng)過審計(jì)
C.確定評估基準(zhǔn)日考慮經(jīng)濟(jì)行為的實(shí)現(xiàn)、會計(jì)期末、利率和匯率變化等主要因素
D.被評估單位為兩家以上時，評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評估單位分別歸集，自成體系
E.資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至少兩名資產(chǎn)評估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。聲明、摘要和評估明細(xì)表上通常不需要另行簽名蓋章
『正確答案』ABCD
『答案解析』資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。聲明、摘要和評估明細(xì)表上通常不需要另行簽名蓋章。因此，選項(xiàng)E不正確。
【習(xí)題·多選題】下列有關(guān)資產(chǎn)評估檔案表述正確的有( )。
A.納入資產(chǎn)評估檔案的資產(chǎn)評估報(bào)告不應(yīng)包括初步資產(chǎn)評估報(bào)告
B.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔
C.資產(chǎn)評估委托合同、資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)形成紙質(zhì)文檔。評估明細(xì)表、評估說明可以是紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔
D.紙質(zhì)和其他介質(zhì)形式文檔內(nèi)容不一致的，以紙質(zhì)文檔為準(zhǔn)
E.歸檔目錄中按照評估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式
『正確答案』BCDE
『答案解析』納入資產(chǎn)評估檔案的資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括初步資產(chǎn)評估報(bào)告和正式資產(chǎn)評估報(bào)告。因此，選項(xiàng)A不正確。
【習(xí)題·多選題】下列有關(guān)工作底稿的編制要求表述正確的有( )。
A.應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論
B.應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰
C.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由提供方以簽字、蓋章方式確認(rèn)
D.工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程
E.可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度
『正確答案』ABDE
『答案解析』工作底稿的編制要求：(一)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則;(二)應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論;(三)應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰;(四)委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由提供方確認(rèn);(五)工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程;(六)編制目錄和索引號。資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供的重要資料作為工作底稿，應(yīng)當(dāng)由提供方對相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)方式包括但不限于簽字、蓋章、法律允許的其他方式。因此，選項(xiàng)C不正確。
【習(xí)題·多選題】管理類工作底稿通常包括( )。
A.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄
B.專家討論會記錄
C.與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄
D.珠寶玉石鑒定專家的專業(yè)報(bào)告
E.資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的經(jīng)濟(jì)行為需要批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)文件歸檔
『正確答案』ABE
『答案解析』操作類工作底稿的內(nèi)容包括：(1)現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料;(2)收集的評估資料;(3)評定估算過程記錄。與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄，屬于評定估算過程記錄;其他專家鑒定及專業(yè)人士報(bào)告，屬于收集的與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿。因此，選項(xiàng)C、D不正確。
，我們將會及時處理。