練習(xí)題
【習(xí)題·多選題】資產(chǎn)評估的基本事項包括( )。
A.資產(chǎn)評估的相關(guān)當(dāng)事人
B.評估目的、評估對象
C.價值類型及評估假設(shè)
D.評估基準(zhǔn)日與報告日
E.評估計劃、評估業(yè)務(wù)約定書
『正確答案』ABCD
『答案解析』評估計劃、評估業(yè)務(wù)約定書不屬于需要明確的基本事項。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于評估委托人的表述錯誤的是( )。
A.涉及非現(xiàn)金資產(chǎn)出資的評估，目前對委托人沒有明確規(guī)定
B.我國為司法審判提供司法鑒定的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，由人民法院或具有委托職權(quán)的當(dāng)事人委托;為當(dāng)事人訴訟請求提供協(xié)助的資產(chǎn)評估，可以由訴訟舉證方委托
C.涉及國有資產(chǎn)的評估，評估委托人一般應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)持有人
D.委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定
『正確答案』D
『答案解析』資產(chǎn)評估法規(guī)定評估分為法定評估和非法定評估。法定評估的，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。因此，選項D不正確。
如果出資行為不涉及國有資產(chǎn), 委托人可以是出資方，也可以是被出資方(主要針對增資情況)，或者采取經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人共同委托的方式。涉及國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案，對資產(chǎn)評估委托人的確定需要符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于評估機(jī)構(gòu)的表述錯誤的是( )。
A.評估機(jī)構(gòu)是資產(chǎn)評估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評估報告的主體，也是對資產(chǎn)評估報告承擔(dān)法律責(zé)任的主體
B.評估機(jī)構(gòu)是依法成立的享有獨立民事責(zé)任的組織
C.教材所指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)指在行業(yè)協(xié)會備案的評估機(jī)構(gòu)
D.一般都會加入評估行業(yè)協(xié)會，接受行業(yè)協(xié)會的自律管理
『正確答案』C
『答案解析』本教材所指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)特指在財政部門備案的評估機(jī)構(gòu)。
【習(xí)題·單選題】關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的表述中，錯誤的是( )。
A.產(chǎn)權(quán)持有人與委托人可能不是同一主體
B.對國有企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時需要由產(chǎn)權(quán)持有人委托評估機(jī)構(gòu)，這時的委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體
C.國有企業(yè)收購非國有資產(chǎn)，如果被收購方不同時作為委托人，評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人則不是同一主體
D.產(chǎn)權(quán)持有人只能作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)
『正確答案』D
『答案解析』當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯誤的是( )。
A.資產(chǎn)評估法中詳細(xì)規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款
B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定
C.不作為資產(chǎn)評估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評估的要求，一般通過對委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實現(xiàn)
D.當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時，產(chǎn)權(quán)持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)
『正確答案』A
『答案解析』我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于報告使用人表述中，正確的有( )。
A.報告使用人是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的，或者評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的當(dāng)事人
B.對法律、法規(guī)中沒有明確規(guī)定，也未在評估合同中約定且未經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)書面同意，得到或利用資產(chǎn)評估報告或者結(jié)論的其他單位和個人，并不作為評估報告使用人
C.評估報告使用人只能按照資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論
D.評估報告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任
E.資產(chǎn)評估委托合同及資產(chǎn)評估報告中應(yīng)明確資產(chǎn)評估報吿使用人
『正確答案』ABDE
『答案解析』評估報告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論。因此，選項C不正確。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的表述中，不正確的是( )。
A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇
B.不同評估目的可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響
C.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定
D.確定評估目的是委托方的責(zé)任。評估目的需在評估報告中表述
『正確答案』C
『答案解析』法定評估的評估目的通常是由法律、法規(guī)規(guī)定，因此法定評估業(yè)務(wù)的評估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定業(yè)務(wù)的評估目的可以依據(jù)協(xié)商原則確定。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評估目的評估說法正確的有( )。
A.是指資產(chǎn)評估是為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價提供參考
B.此類目的也是最常見的一類評估目的
C.這類目的的評估是國家法律、法規(guī)規(guī)定的法定評估
D.這類目的的評估是市場參與者自愿委托的非法定評估
E.引發(fā)資產(chǎn)評估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購、轉(zhuǎn)讓、置換、抵債等
『正確答案』ABE
『答案解析』這類目的的評估有些是國家法律、法規(guī)規(guī)定的所謂法定評估，還有一些是市場參與者自愿委托的非法定評估。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于財務(wù)報吿評估目的評估說法不正確的是( )。
A.財務(wù)報告目的的評估是一種法定評估事項
B.目的是為會計核算和財務(wù)報表編制提供相關(guān)資產(chǎn)、資產(chǎn)組等評估對象的公允價值或可收回金額等特定價值的專業(yè)意見
C.這類資產(chǎn)評估屬于服務(wù)于會計計量和財務(wù)報告編制的評估業(yè)務(wù)
D.服務(wù)于合并對價分?jǐn)�、資產(chǎn)減值測試、投資性房地產(chǎn) 和金融工具等資產(chǎn)的公允價值計量等評估業(yè)務(wù)
『正確答案』A
『答案解析』目前尚沒有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財務(wù)報告目的的評估是一種法定評估事項。企業(yè)的會計記錄是企業(yè)的法定義務(wù)，是否需要聘請評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)由企業(yè)自主決定，因此財務(wù)報告目的的評估不是一項法定評估。
【習(xí)題·單選題】關(guān)于評估目的說法不正確的是( )。
A.司法目的的評估，評估結(jié)論是司法立案、審判、執(zhí)行的重 要依據(jù)
B.國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購非國有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評估
C.抵、質(zhì)押目的的評估是為了了解抵押或質(zhì)押資產(chǎn)的價值
D.抵稅財物處置環(huán)節(jié)的資產(chǎn)評估，如對抵稅財物的拍賣，均應(yīng)當(dāng)委托評估，評估目的是確定相關(guān)財物的價值，為確定拍賣保留價提供參考
『正確答案』D
『答案解析』對抵(質(zhì))押的評估需求，主要包括三種情形：貸款發(fā)放前設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)的評估;實現(xiàn)抵(質(zhì))押權(quán)的評估;貸款存續(xù)期對抵(質(zhì))押品價值動態(tài)管理所要求的評估 。
與稅務(wù)領(lǐng)域相關(guān)的業(yè)務(wù)還有抵稅財物處置環(huán)節(jié)的資產(chǎn)評估。如對抵稅財物的拍賣，按照規(guī)定，除有市場價或可依照通常方法確定價格之外的拍賣對象應(yīng)當(dāng)委托評估，評估目的是確定相關(guān)財物的價值，為確定拍賣保留價提供參考。因此，選項D不正確。
【習(xí)題·單選題】關(guān)于資產(chǎn)評估對象的概念說法不正確的是( )。
A.資產(chǎn)評估對象通常包括單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益
B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權(quán)益
C.無形資產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)是第二層級的內(nèi)容
D.企業(yè)會計準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組(或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU)是企業(yè)可以認(rèn)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入
『正確答案』D
『答案解析』企業(yè)會計準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組(或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU)是企業(yè)可以認(rèn)定的最小業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入。
無形資產(chǎn)的評估對象組成一般包含以下三個層級的內(nèi)容：
(1)無形資產(chǎn)的種類及名稱。(2)無形資產(chǎn)的權(quán)利。(3)無形資產(chǎn)的組成。
【習(xí)題·單選題】企業(yè)合并分?jǐn)傇u估中的評估對象是( )。
A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債
B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)
C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權(quán)益
D.可以是被購買方各項可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，也可以是委托人約定評估的可辨認(rèn)資產(chǎn)
『正確答案』D
『答案解析』企業(yè)合并對價分?jǐn)偟脑u估對象應(yīng)該根據(jù)會計準(zhǔn)則要求和委托合同的約定確定，可以是被購買方各項可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債，也可以是委托人約定評估的可辨認(rèn)資產(chǎn)。
【習(xí)題·單選題】某國有企業(yè)擁有機(jī)器人單臂和雙臂生產(chǎn)兩種業(yè)務(wù)，現(xiàn)需要將單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定需要對單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的價值進(jìn)行評估，下列有關(guān)本業(yè)務(wù)評估范圍的說法中正確的是( )。
A.根據(jù)企業(yè)按照業(yè)務(wù)分類的管理報表中的單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)確定評估范圍
B.直接按照賬面單臂業(yè)務(wù)確定評估范圍
C.了解基本情況后由評估人員分割單臂業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)后確定評估范圍
D.評估人員應(yīng)該根據(jù)審計師分割后的單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的模擬會計報表確定評估范圍
『正確答案』D
『答案解析』該企業(yè)擁有兩種業(yè)務(wù)，需要評估的是其中一種業(yè)務(wù)。按照國有資產(chǎn)管理規(guī)定，該國有企業(yè)需要聘請審計機(jī)構(gòu)對該企業(yè)的財務(wù)報表進(jìn)行分割。評估人員應(yīng)該根據(jù)審計師提供的分割后的機(jī)器人單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的模擬會計報表確定評估范圍。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日說法中正確的有( )。
A.引用具有時效性的其他專業(yè)報告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報告的時效日與評估基準(zhǔn)日的匹配性
B.為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時效性的要求，評估專業(yè)人員需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的
C.上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項，資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價日相近
D.企業(yè)合并對價分?jǐn)傎Y產(chǎn)評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購買日
E.當(dāng)評估報告引用的專業(yè)報告是審計報告時，審計的截止日一般應(yīng)與評估基準(zhǔn)日保持一致
『正確答案』ACDE
『答案解析』資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)， 評估委托人需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于期后事項表述正確的有( )。
A.評估報告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)
B.評估機(jī)構(gòu)和評估人員需要了解分析撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項以及市場條件發(fā)生的變化
C.對于較重大的期后事項應(yīng)該在評估報告中披露，并提醒報告使用者注意對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響
D.非常重大期后事項，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)更改評估結(jié)論
E.如果評估機(jī)構(gòu)的要求未被委托人采納時，應(yīng)當(dāng)在評估報告中就此重大事項及影響進(jìn)行使用風(fēng)險特別提示
『正確答案』ABCE
『答案解析』如果期后發(fā)生的事項非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估。因此，選項D不正確。
【習(xí)題·多選題】決定資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的重要因素包括( )。
A.評估中使用的評估方法
B.評估中遵循的評估原則
C.評估中制定的評估目的
D.評估中依據(jù)的市場條件
E.評估對象自身條件
『正確答案』CDE
『答案解析』評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素。
評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇。
【習(xí)題·多選題】關(guān)于價值類型的理解正確的有( )。
A.評估目的決定價值類型，但不是唯一依據(jù)
B.投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是投資價值還受到特定交易者的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響。
C.明確評估價值的類型，可以使委托方更清楚地使用評估價值
D.選擇投資價值時必須詳細(xì)披露發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類等
E.選擇價值類型時，價值類型與評估假設(shè)不存在相關(guān)性
『正確答案』ABCD
『答案解析』選擇價值類型時，應(yīng)當(dāng)考慮價值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性。因此，選項E不正確。
，我們將會及時處理。