【考題1·單選題】《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是( )。
A.可比交易法和上市公司比較法
B.直接比較法和間接比較法
C.價值比率法和加和法
D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法
『正確答案』A
『答案解析』市場途徑包括交易案例比較法(即可比交易法)和上市公司比較法。
【考題2·單選題】下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于實(shí)體性準(zhǔn)則的是( )。
A.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》
B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價值》
C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》
D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估委托合同》
『正確答案』B
『答案解析』實(shí)體性準(zhǔn)則是針對不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對不同類別資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的技術(shù)操作提供指導(dǎo)。實(shí)體性準(zhǔn)則主要包括企業(yè)價值評估準(zhǔn)則、無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、不動產(chǎn)評估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則、珠寶首飾藝術(shù)品評估準(zhǔn)則等。
【考題3·多選題】下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則構(gòu)成的說法中，錯誤的有( )。
A.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則構(gòu)成
B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成
C.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成
D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成
E.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則構(gòu)成
『正確答案』ABCD
『答案解析』我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則。
資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括三個層次：第一層次為資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則;第二層次為資產(chǎn)評估指南;第三層次為資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。
資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則兩個部分。
【考題4·單選題】我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門是( )。
A.財政部和資產(chǎn)評估協(xié)會
B.財政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會
C.財政部
D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會
『正確答案』D
『答案解析』在財政部指導(dǎo)下，中國資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》，制定了《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》。
【考題5·單選題】關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(USPAP2018-2019)結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是( )
A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則
B.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明
C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引
D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離
『正確答案』B
『答案解析』《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(2018-2019)的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明。
【考題6·多選題】根據(jù)《國際評估準(zhǔn)則2017》的《國際評估準(zhǔn)則210——無形資產(chǎn)》，可確指無形資產(chǎn)的類別包括( )。
A.藝術(shù)相關(guān)類
B.客戶相關(guān)類
C.營銷相關(guān)類
D.合同相關(guān)類
E.商標(biāo)相關(guān)類
『正確答案』ABCD
『答案解析』無形資產(chǎn)分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形資產(chǎn)(主要指商譽(yù))�？纱_指無形資產(chǎn)主要分為五類：營銷相關(guān)類、客戶相關(guān)類、藝術(shù)相關(guān)類、合同相關(guān)類和技術(shù)相關(guān)類。
【考題7·多選題】資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則規(guī)范的行為主體包括( )。
A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員
B.有關(guān)行政管理部門的工作人員
C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)
D.被評估單位
E.資產(chǎn)評估委托人
『正確答案』AC
『答案解析』資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的程序規(guī)范和技術(shù)規(guī)范。
【考題8·多選題】在《國際評估準(zhǔn)則2017》的《國際評估準(zhǔn)則104——價值類型》，價值類型包括( )。
A.市場租金
B.重置價值
C.投資價值
D.市場價值
E.協(xié)同價值
『正確答案』ACDE
『答案解析』國際評估準(zhǔn)則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公允價值、投資價值、協(xié)同價值、清算價值。
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