【習題1·單選題】資產(chǎn)評估與一般價格咨詢服務(wù)的最大區(qū)別是( )
A.資產(chǎn)評估需要出具報告并簽名蓋章，一般的價格咨詢服務(wù)出報告無需簽名
B.資產(chǎn)評估與一般的價格咨詢服務(wù)沒有本質(zhì)上的區(qū)別
C.資產(chǎn)評估需要對報告承擔法律責任，一般的價格咨詢服務(wù)因為是咨詢性質(zhì)，因此對出具的報告不承擔法律責任
D.由評估專業(yè)人員和評估機構(gòu)簽名蓋章，并“出具評估報告”
『正確答案』D
『答案解析』資產(chǎn)評估與一般的價格咨詢服務(wù)有本質(zhì)不同，資產(chǎn)評估要出具評估報告，要簽名并加蓋印章，且評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員要對出具的評估報告承擔法律責任;而價格咨詢服務(wù)一般不出具報告，有關(guān)機構(gòu)和人員對給出的“咨詢價格”也不承擔相應(yīng)的法律責任。所以，由評估專業(yè)人員和評估機構(gòu)簽名蓋章，并“出具評估報告”應(yīng)該是資產(chǎn)評估區(qū)別于一般價格咨詢服務(wù)行為的重要方面。
【習題2·多選題】根據(jù)《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，符合設(shè)立評估機構(gòu)的條件的有( )。
A.應(yīng)向工商行政管理部門申請辦理登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照
B.領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向財政部門進行備案
C.應(yīng)具有足夠數(shù)量的評估師
D.具有資產(chǎn)評估師資格即可成為合伙人和股東
E.資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱可以包含“資產(chǎn)評估”字樣
『正確答案』ABC
『答案解析』評估機構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。因此，選項D不正確。
《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批和監(jiān)督管理辦法》第十條資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱應(yīng)當包含“資產(chǎn)評估”字樣。資產(chǎn)評估機構(gòu)字號不得與已經(jīng)批準設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)字號重復(fù)。因此，選項E不正確。
【習題3·多選題】資產(chǎn)損失評估包括( )。
A.自然災(zāi)害損失評估
B.侵權(quán)損失評估
C.保險公估
D.意外損失評估
E.以上說法均對
『正確答案』ABC
『答案解析』資產(chǎn)損失評估包括自然災(zāi)害損失評估、侵權(quán)損失評估及保險公估等。
【習題4·多選題】自愿進行的評估的特點包括( )。
A.委托人自愿委托
B.評估業(yè)務(wù)由評估機構(gòu)承接
C.評估報告可以由評估師和其他評估專業(yè)人員簽署
D.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益事項
E.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)
『正確答案』ABC
『答案解析』涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，稱為法定評估業(yè)務(wù)。因此，選項D不正確。
至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署，此為法定評估業(yè)務(wù)的特點。因此，選項E不正確。
【習題5·單選題】下列關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)表述錯誤的是( )
A.應(yīng)當依法選擇評估機構(gòu)評估
B.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署
C.檔案保存期限為不少于15年
D.《證券法》規(guī)定需要評估的，應(yīng)當依法委托評估機構(gòu)評估
『正確答案』C
『答案解析』法定評估檔案保存期限為不少于30年，其他為不少于15年。
【總結(jié)】法定評估業(yè)務(wù)與非法定評估業(yè)務(wù)的區(qū)別：(1)檔案保存期限：法定業(yè)務(wù)的檔案保存期限為不少于30年，非法定業(yè)務(wù)的檔案保存期限為不少于15年。(2)選擇評估機構(gòu)的要求：法定業(yè)務(wù)需要依法選擇，非法定業(yè)務(wù)是自愿選擇。(3)簽署評估報告的人員：法定業(yè)務(wù)的評估報告必須由至少兩名評估時簽署，非法定業(yè)務(wù)的評估報告可以由評估時或者其他評估專業(yè)人員簽署。(4)委托人：法定評估業(yè)務(wù)委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評估業(yè)務(wù)，委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定(詳見教材91頁)。
【習題6·多選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)管表述錯誤的有( )。
A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員是指具有資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的資產(chǎn)評估師
B.資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗，由資產(chǎn)評估機構(gòu)自主評價認定
C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當加入資產(chǎn)評估機構(gòu)，可以在一個資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)
D.未取得資產(chǎn)評估師資格的人員，經(jīng)委托人同意可以簽署法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告
E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)接受資產(chǎn)評估協(xié)會的自律管理和所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的自主管理。
『正確答案』ACD
『答案解析』資產(chǎn)評估專業(yè)人員包括資產(chǎn)評估師(含珠寶評估專業(yè)，下同)和具有資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員。資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當加入資產(chǎn)評估機構(gòu)，并且只能在一個資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)。未取得資產(chǎn)評估師資格的人員，不得簽署法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告，其簽署的法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告無效。
【習題7·多選題】資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)的，備案提交的紙質(zhì)材料包括( )。
A.分支機構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼
B.資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)分支機構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍
C.分支機構(gòu)負責人三年以上從業(yè)經(jīng)歷、最近三年接受處罰信息等基本情況
D.資產(chǎn)評估機構(gòu)質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度
E.經(jīng)工商行政管理機關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程
『正確答案』ABC
『答案解析』選項D是設(shè)立總部公司的備案要求。選項E是2018年教材中總部公司備案要求，2019年教材刪除了。
【習題8·多選題】以下關(guān)于《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》對資產(chǎn)評估機構(gòu)自主管理的規(guī)定中，不正確的有( )。
A.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當依法采用合伙或者公司形式
B.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當指定一名本機構(gòu)合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制
C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度及職業(yè)風險基金管理制度
D.實行集團化發(fā)展的資產(chǎn)評估機構(gòu)，對設(shè)立的分支機構(gòu)實行統(tǒng)一管理，或者對集團成員實行統(tǒng)一政策
E.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)遵守獨立性原則和資產(chǎn)評估準則規(guī)定的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)回避要求，不得受理與其合伙人或者股東存在利害關(guān)系的業(yè)務(wù)
『正確答案』BC
『答案解析』資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機構(gòu)合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制。
資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度。資產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立職業(yè)風險基金管理制度，或者自愿購買職業(yè)責任保險，完善職業(yè)風險防范機制。
【習題9·單選題】下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的規(guī)定不正確的是( )。
A.經(jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為需要進行評估
B.收購非國有資產(chǎn)、與非國有單位置換資產(chǎn)等行為必須對相關(guān)非國有資產(chǎn)進行評估
C.企業(yè)在發(fā)生改制、產(chǎn)權(quán)(資產(chǎn))轉(zhuǎn)讓、以非貨幣資產(chǎn)對外投資、合并分立破產(chǎn)解散等經(jīng)濟行為時，應(yīng)當對國有資產(chǎn)進行評估
D.企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目實行核準制和備案制的管理方式
『正確答案』A
『答案解析』經(jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為可不進行評估。
【習題10·單選題】下列關(guān)于備案制和核準制的表述不正確的是( )。
A.備案制和核準制最終目的是保證評估結(jié)果的公允性，防止國有資產(chǎn)流失
B.核準文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件
C.企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)
D.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準或備案的評估結(jié)果
『正確答案』D
『答案解析』采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準或備案的評估結(jié)果。
【習題11·單選題】評估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括( )。
A.同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)
B.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告
C.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用
D.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評估程序所需的必要協(xié)助
『正確答案』D
『答案解析』選項D為評估專業(yè)人員的權(quán)利，并非禁止行為。
【習題12·多選題】評估專業(yè)人員違反從業(yè)禁止行為規(guī)定的，由有關(guān)評估行政管理部門給予( )。
A.責令停止從業(yè)、沒收違法所得的處罰
B.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任
C.因簽署虛假評估報告被追究刑事責任的，終身不得從事評估業(yè)務(wù)
D.予以警告，可以責令停止從業(yè)一年以上五年以下
E. 責令停止從業(yè)兩年以上五年以下
『正確答案』ABCE
『答案解析』第九章有相同內(nèi)容，細分了行為和責任。一并學習.
簽署、出具虛假評估報告 ① 責令其停止從業(yè)兩年以上五年以下;
② 情節(jié)嚴重的，責令其停止從業(yè)五年以上十年以下;
③ 有違法所得的，沒收違法所得;
�、� 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)
違反其他禁止性規(guī)定 ①予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下;
�、谇楣�(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下;
�、塾羞`法所得的，沒收違法所得;
�、軜�(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
，我們將會及時處理。