一、單項選擇題
1、以下不屬于直接比較法特點的是( )。
A、比較直觀
B、對可比性要求較低
C、便于操作
D、比較簡潔
2、Z公司待評估資產(chǎn)為一臺機器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評估基準(zhǔn)日為2017年7月1日。評估人員收集的信息有：(1)從市場上收集到一個類似設(shè)備近期交易案例，該設(shè)備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價格為300萬;(2)待評估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成交到評估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場價格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。甲設(shè)備的評估價值為( )萬元。
A、250
B、300
C、360
D、550
3、評估一輛某型號汽車，八成新。已知同型號八成新汽車的市場價值為30萬元，則該汽車的評估值最接近于( )萬元。
A、24
B、30
C、25
D、無法確定
4、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是( )。
A、折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率
B、無風(fēng)險報酬率可以參照同期政府債券收益率確定
C、確定折現(xiàn)率的方法有加和法、資本資產(chǎn)定價模型法、資本成本加權(quán)法和市場法等
D、對資產(chǎn)評估而言，最好用政府短期債券的收益率作為無風(fēng)險報酬率
5、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價值為( )。
A、480萬元
B、800萬元
C、60萬元
D、880萬元
6、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是指( )。
A、資產(chǎn)的重置成本
B、資產(chǎn)的實體性貶值
C、資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值
D、資產(chǎn)的功能性貶值
7、運用成本法時，不會涉及到的要素是( )。
A、資產(chǎn)的重置成本
B、資產(chǎn)的實體性貶值
C、資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值
D、資產(chǎn)的折舊
8、超額運營成本形成的功能性貶值，等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的( )。
A、各年超額運營成本的折現(xiàn)值之和
B、各年運營成本的折現(xiàn)值之和
C、各年運營成本凈值的折現(xiàn)值之和
D、各年凈超額運營成本的折現(xiàn)值之和
9、除基本前提之外，運用市場法評估資產(chǎn)價值的重要前提是( )。
A、參照物與被評估對象的可比性
B、評估對象處于活躍的公開市場
C、公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動
D、價格圍繞價值上下波動
10、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯誤的是( )。
A、使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟性貶值
B、對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價值
C、成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益
D、使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法
二、多項選擇題
1、運用市場法的一個前提是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動，這個可比性體現(xiàn)在( )。
A、參照物與評估對象在功能上具有可比性
B、參照物與評估對象的市場條件具有可比性
C、參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日間隔時間不能過長，同時時間對資產(chǎn)價值的影響可以調(diào)整
D、被評估資產(chǎn)預(yù)計獲利年限可以確定
E、參照物與評估對象的可比性是運用市場法評估資產(chǎn)價值的重要前提
2、間接比較法利用的基準(zhǔn)包括( )。
A、資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)
B、資產(chǎn)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C、資產(chǎn)的市場標(biāo)準(zhǔn)
D、資產(chǎn)的歷史標(biāo)準(zhǔn)
E、資產(chǎn)的賬面價值標(biāo)準(zhǔn)
3、市場法作為目前資產(chǎn)評估的重要方法之一，在合理的認(rèn)知情況下，其在三種評估方法中的優(yōu)勢有( )。
A、有效
B、可理解
C、綜合
D、客觀
E、工作量小
4、一般來說，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型，包括( )。
A、凈利潤
B、凈現(xiàn)金流量
C、利潤總額
D、息稅前利潤
E、息前稅后利潤
5、單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有( )。
A、專利及專有技術(shù)
B、商鋪或?qū)懽謽?/P>
C、可出租的機器設(shè)備
D、單臺機器設(shè)備
E、非上市交易的股票
6、估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括( )。
A、生產(chǎn)能力比例法
B、物價指數(shù)法
C、規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
D、對比法
E、統(tǒng)計分析法
7、下列有關(guān)成本法優(yōu)缺點的表述中，錯誤的有( )。
A、成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎(chǔ)的評估方法
B、有利于評估單項資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)
C、在無法預(yù)測資產(chǎn)未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法
D、成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結(jié)果總是基本相同
E、成本法所評估的企業(yè)價值無法直接為投資者提供價值參考
8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評估方法選擇的因素包括( )。
A、評估目的和價值類型
B、評估對象及預(yù)期用途
C、評估假設(shè)
D、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢
E、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量
9、參照物成交價格除是參照物自身功能的市場表現(xiàn)，其影響因素還包括( )。
A、買賣雙方交易地位
B、交易市場是否活躍
C、買賣雙方交易動機
D、信息是否對稱
E、交易時限
10、使用成本法進行資產(chǎn)評估的前提條件包括( )。
A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)
C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測
D、該評估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料
E、被評估資產(chǎn)存在一個活躍的公開市場
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