答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，通常包括對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。不同權(quán)利的類型及組合構(gòu)成了資產(chǎn)的具體產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，為權(quán)利人帶來的經(jīng)濟(jì)利益通常會(huì)存在差異，所對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)價(jià)值也不同。資產(chǎn)的所有權(quán)價(jià)值一般會(huì)高于使用權(quán)的價(jià)值。即使是同樣的資產(chǎn)載體，可能會(huì)因?yàn)樗x予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這也是資產(chǎn)評(píng)估中要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)注被評(píng)估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)利狀況對(duì)資產(chǎn)評(píng)估約束和影響的原因。
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 C
【答案解析】 所謂資產(chǎn)評(píng)估就是使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷。
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 商品的價(jià)值是由邊際效用量決定的。決定物品價(jià)值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是購買該商品最后一單位的邊際效用。選項(xiàng)B的說法不正確。
【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 商品供求關(guān)系的變化引起價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)，所以選項(xiàng)A不正確。
【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估的主要對(duì)象是“資產(chǎn)”，隨著社會(huì)的發(fā)展，資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素正式從財(cái)產(chǎn)中分離，出現(xiàn)了生產(chǎn)要素市場。
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的基本作用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括：供求原則、最高最佳使用原則、替代原則、預(yù)期收益原則、貢獻(xiàn)原則、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則、外在性原則。
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 A
【答案解析】 2001年12月31日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了財(cái)政部《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國辦發(fā)[2001]102號(hào))，對(duì)國有資產(chǎn)評(píng)估管理方式進(jìn)行重大改革，這次重大改革不僅是國有資產(chǎn)評(píng)估管理的重大變化，同時(shí)也標(biāo)志著我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。
【該題針對(duì)“我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷史”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)有：(1)改革開放催生了我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè);(2)服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ);(3)產(chǎn)權(quán)市場的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展;(4)金融市場的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展;(5)政府主導(dǎo)推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走向規(guī)范。
【該題針對(duì)“我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、
【正確答案】 B
【答案解析】 1992年10月，中共十四大改變了過去建立有計(jì)劃的商品經(jīng)濟(jì)的提法，第一次把社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)確立為我國經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)模式，從而為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的誕生奠定了堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ)。
10、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估作為一種制度設(shè)計(jì)，目的在于維護(hù)投資者(包括潛在的投資者)與經(jīng)營者、債權(quán)人與債務(wù)人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實(shí)現(xiàn)權(quán)益均衡。
【該題針對(duì)“我國資產(chǎn)評(píng)估在市場經(jīng)濟(jì)中的作用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 CDE
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員是資產(chǎn)評(píng)估的主體。資產(chǎn)評(píng)估法明確規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員。
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 從學(xué)科屬性總結(jié)價(jià)值理論可以發(fā)現(xiàn)：(1)不同學(xué)科對(duì)價(jià)值的內(nèi)涵有著不同的性質(zhì)界定(選項(xiàng)A不正確);(2)同一學(xué)科不同的歷史階段對(duì)價(jià)值的界定會(huì)出現(xiàn)不同的內(nèi)涵;(3)同一學(xué)科不同的視角對(duì)“價(jià)值”也會(huì)存在不同的理解;(4)價(jià)值與價(jià)格是既有區(qū)別又密切相關(guān)的兩個(gè)概念(選項(xiàng)D不正確)。
【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來計(jì)量。決定商品價(jià)值量大小的不是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，即“在現(xiàn)有社會(huì)正常的生產(chǎn)條件下、在社會(huì)平均的勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)強(qiáng)度下制造某種使用價(jià)值所需要的勞動(dòng)時(shí)間”。商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比，與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比。
【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 ADE
【答案解析】 最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個(gè)因素：(1)確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制;(2)確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途;(3)確定該用途財(cái)務(wù)上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補(bǔ)償資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報(bào)。
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 CE
【答案解析】 我國的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在基本理論與原理、基本評(píng)估方法方面上與國際評(píng)估行業(yè)保持趨同和一致，在具體操作和參數(shù)上的某些方面體現(xiàn)了我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的特色，選項(xiàng)C的說法不正確。中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與50多個(gè)國家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系，為我國評(píng)估行業(yè)國際化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，選項(xiàng)E的說法不正確。
【該題針對(duì)“我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 ACD
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估的客體是指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
，我們將會(huì)及時(shí)處理。