16、評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用( )。
A、書面形式
B、口頭形式
C、自愿約定形式
D、法律允許的形式
正確答案：A
解析：評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由于資產(chǎn)評(píng)估往往涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益，且評(píng)估行為屬于對(duì)資本市場(chǎng)、資本運(yùn)營、資產(chǎn)管理、價(jià)值管理等提供市場(chǎng)價(jià)值尺度的專業(yè)服務(wù)，相關(guān)當(dāng)事人及其涉及的利益關(guān)系通常較為復(fù)雜，為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，避免評(píng)估工作的糾紛，委托人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估業(yè)務(wù)一般應(yīng)采取書面的形式。(參見教材 125 頁)
17、在履行了核查驗(yàn)證程序后，( )需要對(duì)從各個(gè)渠道收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要
的分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。
A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
B、評(píng)估專業(yè)人員
C、注會(huì)會(huì)計(jì)師
D、財(cái)務(wù)主管
正確答案：B
解析：在履行了核查驗(yàn)證程序后，評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)從各個(gè)渠道收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要的分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。(參見教材 137 頁)
18、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指()。
A、資產(chǎn)的重置成本
B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值
C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值
D、資產(chǎn)的功能性貶值
正確答案：C
解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。(參見教材 167 頁)
19、以下不屬于直接比較法特點(diǎn)的是( )。
A、比較直觀
B、可比性差
C、便于操作
D、比較簡潔
正確答案：B
解析：直接比較法直觀簡潔、便于操作，但通常對(duì)參照物與評(píng)估對(duì)象之間的可比性要求較高。(參見教材 147 頁)
20、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是( )。
A、現(xiàn)行市價(jià)法
B、市價(jià)折扣法
C、修復(fù)費(fèi)用法
D、價(jià)值指數(shù)法
正確答案：C
解析：市場(chǎng)法包括現(xiàn)行市價(jià)法、市價(jià)折扣法、功能價(jià)值類比法、價(jià)格指數(shù)法、成新率價(jià)格調(diào)整法、市場(chǎng)售價(jià)類比法、價(jià)值比率法。修復(fù)費(fèi)用法屬于資產(chǎn)評(píng)估的成本法中計(jì)算實(shí)體性貶值的方法。(參見教材 146 頁)
21、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，被評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) β 為 1.2，當(dāng)期市場(chǎng)平均收益率為 16%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 6%，則折現(xiàn)率為( )。
A、22%
B、25.2%
C、19.2%
D、18%
正確答案：D
解析：折現(xiàn)率=6%+1.2×(16%-6%)=18%(參見教材 155-157 頁)
22、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說法錯(cuò)誤的是( )。
A、被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量
B、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可以用貨幣來衡量
C、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量
D、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)
正確答案：B
解析：應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是：(1)被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量;(2)資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量;(3)被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)。
23、當(dāng)所采取的的措施不能消除對(duì)( )的不利影響時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得承接該評(píng)估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評(píng)估業(yè)務(wù)。
A、獨(dú)立性
B、公正性
C、客觀性
D、合法性
正確答案：A
解析：當(dāng)所采取措施不能消除對(duì)獨(dú)立性的不利影響時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員 不得承接該評(píng)估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評(píng)估業(yè)務(wù)。(參見教材 212 頁)
24、下列各項(xiàng)行為中，不屬于欺詐的是( )。
A、超越自身專業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)
B、以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)
C、編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)
D、編造自己從未完成過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)
正確答案：B
解析：欺詐，指采用欺騙、誤導(dǎo)等手段向客戶招攬業(yè)務(wù)的行為：
(1)超越自身專業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)。
(2)編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)。
(3)編造自己從未完成過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等。
(4)采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任，招攬業(yè)務(wù)。選項(xiàng) B 屬于利誘，不是欺詐。(參見教材 216-217 頁)
25、與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年;犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為( )。
A、十五年
B、二十年
C、五年
D、十年
正確答案：D
解析：根據(jù)我國刑法第二百二十九條的規(guī)定：與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年;犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為十年。(參見教材 236 頁)
26、下列不屬于國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理目的的是( )。
A、保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益
B、降低代理管理成本
C、實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值
D、避免國有資產(chǎn)自然損失
正確答案：D
解析：國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。(參見教材 65 頁)
27、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的是( )。
A、確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的
B、價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動(dòng)決定的
C、商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒有價(jià)值的商品也沒有使用價(jià)值
D、決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間
正確答案：B
解析：決定商品價(jià)值量大小的不是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間。隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間會(huì)不斷減少，選項(xiàng) A 錯(cuò)誤，選項(xiàng) D 錯(cuò)誤。價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)。選項(xiàng) B 正確。沒有價(jià)值的商品也可能有使用價(jià)值，比如說空氣沒有價(jià)值但是有使用價(jià)值。選項(xiàng) C 錯(cuò)誤。
28、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定
B、委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成
C、企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人
D、委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人
正確答案：A
解析：法定評(píng)估的，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評(píng)估的，委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。選項(xiàng) A 錯(cuò)誤。委托人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)，可以是法人也可以是自然人。選項(xiàng) BC 正確。委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評(píng)估的委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人。選項(xiàng) D 正確。(參見教材 93-94 頁)
29、下列中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中，屬于實(shí)體性準(zhǔn)則的是( )。
A、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》 B、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》 C、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》 D、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》
正確答案：B
解析：中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德淮則》《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告〉廣《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估程序》《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估委托合同》等一系列程序性準(zhǔn)則和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一企業(yè)價(jià)值》《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一無形資產(chǎn)》等一系列實(shí)體性準(zhǔn)則、指南和指導(dǎo)意見。(參見教材184 頁)
30、以下關(guān)于評(píng)估行政管理部門的表述中，錯(cuò)誤的是( )。
A、評(píng)估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個(gè)評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門
B、就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財(cái)政部、省級(jí)財(cái)政部門和設(shè)區(qū)的市級(jí)財(cái)政部門三級(jí)
C、國務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法
D、對(duì)于評(píng)估行政管理部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任
正確答案：B
解析：就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財(cái)政部和省級(jí)財(cái)政部門兩級(jí)。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。