答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素。另外，評估專業(yè)人員選擇價值類型時，應(yīng)當(dāng)考慮價值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性。(參見教材107頁)
【該題針對“價值類型的選擇”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 D
【答案解析】 清算價值的特點主要是：第一，該價值是退出價;第二，這個退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。(參見教材107頁)
【該題針對“價值類型的概念、作用和種類”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 A
【答案解析】 甲酒店與小型停車場存在經(jīng)營層面的協(xié)同，這種酒店+方便停車的經(jīng)營模式顯然更容易吸引顧客。因此，企業(yè)甲收購企業(yè)乙存在協(xié)同效應(yīng)，并且這種協(xié)同應(yīng)該屬于經(jīng)營協(xié)同。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價值。(參見教材109頁)
【該題針對“價值類型的選擇”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn);資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期。(參見教材103-105頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日與報告日”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 對于一些在市場上無法直接獲得交易價格信息的資產(chǎn)交易，交易雙方在進行交易時可能需要借助資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)，幫助交易雙方確定交易價格。此類目的也是最常見的一類評估目的。(參見教材97頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估目的”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 公司X是一個有限責(zé)任公司。該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現(xiàn)需要對公司X進行轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象就是X公司的股權(quán)。(參見教材100頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估對象”知識點進行考核】
7、
【正確答案】 A
【答案解析】 交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。(參見教材111頁)
【該題針對“主要資產(chǎn)評估假設(shè)的內(nèi)含”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 BD
【答案解析】 清算價值的特點主要是：第一，該價值是退出價;第二，這個退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。(參見教材107頁)
2、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 目前國際和國內(nèi)評估界對價值類型有不同的分類，但是一般認(rèn)為最為主要的價值類型主要包括市場價值、投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值、其他價值類型。(參見教材106-107頁)
【該題針對“價值類型的概念、作用和種類”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 資產(chǎn)評估假設(shè)的選擇、應(yīng)用應(yīng)該首先考慮要具有合理性、針對性和相關(guān)性要求。(參見教材113頁)
【該題針對“主要資產(chǎn)評估假設(shè)的應(yīng)用”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 資產(chǎn)評估的相關(guān)當(dāng)事人包括委托人和其他資產(chǎn)評估報告使用人、資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員、產(chǎn)權(quán)持有人(或被評估單位)等。(參見教材93頁)
【該題針對“評估委托人”知識點進行考核】
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