【習(xí)題16·單選題】以下不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是( )。
A.給客戶贈送財物，幫助客戶獲取權(quán)勢、名位等招攬業(yè)務(wù)
B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)
C.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)
D.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)
『正確答案』D
『答案解析』編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)屬于欺詐行為。
【習(xí)題17·單選題】以下對惡意降低服務(wù)費理解不正確的是( )。
A.不考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)勝任能力、服務(wù)質(zhì)量，僅僅通過降低服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)獲取業(yè)務(wù)，屬惡意降低服務(wù)費
B.惡意降低服務(wù)費是當(dāng)前主要的不正當(dāng)競爭手段之一
C.可根據(jù)項目的復(fù)雜程度等在一定范圍內(nèi)合理降低服務(wù)費，但應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，確保服務(wù)費降低不會影響執(zhí)業(yè)質(zhì)量，并遵守執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和質(zhì)量控制程序
D.長期業(yè)務(wù)關(guān)系中，業(yè)務(wù)服務(wù)費的收取應(yīng)針對該客戶整體綜合考慮，單項業(yè)務(wù)服務(wù)費偏低的。以另一單項業(yè)務(wù)服務(wù)費補足的方式是可行的
『正確答案』D
『答案解析』長期業(yè)務(wù)關(guān)系中，單項業(yè)務(wù)服務(wù)費的收取應(yīng)當(dāng)合理。以某一單項業(yè)務(wù)服務(wù)費彌補另一單項業(yè)務(wù)服務(wù)費不足的做法，應(yīng)當(dāng)禁止。
【習(xí)題18·多選題】《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定的法律責(zé)任主體包括( )。
A.評估專業(yè)人員，評估機構(gòu)
B.法定評估業(yè)務(wù)委托責(zé)任單位及其直接責(zé)任人員，資產(chǎn)評估委托人及其直接責(zé)任人員
C.評估行業(yè)協(xié)會、評估行業(yè)協(xié)會工作人員
D.有關(guān)行政管理部門工作人員
E.被評估單位及除委托人外的其他報告使用人
『正確答案』ABCD
『答案解析』《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定的法律責(zé)任主體包括：評估專業(yè)人員，評估機構(gòu)，法定評估業(yè)務(wù)委托責(zé)任單位及其直接責(zé)任人員，資產(chǎn)評估委托人及其直接責(zé)任人員，評估行業(yè)協(xié)會，有關(guān)行政管理部門、評估行業(yè)協(xié)會工作人員。因此，選項E不正確。
【習(xí)題19·多選題】資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系�！捌渌Y產(chǎn)評估專業(yè)人員” 通常指( )。
A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)
B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)
C.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)約向其提供(或接受對方提供)相關(guān)技術(shù)支持
D.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過審計專業(yè)意見
E.曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)相關(guān)的評估業(yè)務(wù)
『正確答案』ABCE
『答案解析』對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見。發(fā)表審計專業(yè)意見的是注冊會計師，不屬于題目中的其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員
【習(xí)題20·多選題】資產(chǎn)評估機構(gòu)的下列行為，屬于不正當(dāng)競爭的有( )。
A.貶損同行的信譽
B.利用自身網(wǎng)站進行招攬業(yè)務(wù)的宣傳
C.利用提成方式爭攬業(yè)務(wù)
D.借助行政機關(guān)的權(quán)力，對某一地區(qū)的評估業(yè)務(wù)進行壟斷
E.考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，降低服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)，并以優(yōu)良的執(zhí)業(yè)質(zhì)量獲得委托人的信任
『正確答案』ABCD
『答案解析』在項目競爭中，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)項目的具體情況，如復(fù)雜程度等在一定范圍內(nèi)合理降低服務(wù)費。不考慮評估業(yè)務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量，僅僅通過降低服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)獲取業(yè)務(wù)，屬惡意降低服務(wù)費。因此，選項不屬于不正當(dāng)競爭。
【習(xí)題21·單選題】下列關(guān)于一事不再罰原則內(nèi)涵表述錯誤的是( )。
A.如果第一個處理確屬不當(dāng)，行政主體也應(yīng)先行撤銷，再作重新處理
B.對于行為人的同一個違法行為，行政主體不能給予兩個以上相同種類的處罰
C.對于行為人的同一個違法行為，可以給予一次以上的罰款
D.除法律有明確規(guī)定或者依基本法理和法律規(guī)則合理推定之外，行政主體應(yīng)嚴(yán)格遵循一個行為一次處罰的原則
『正確答案』C
『答案解析』對于行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構(gòu)成幾個處罰理由以及由幾個行政主體實施處罰，只能給予一次罰款。
【習(xí)題22·單選題】下列關(guān)于追究時效表述錯誤的是( )。
A.我國行政處罰法規(guī)定，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外
B.向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定
C.特殊訴訟時效指針對某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時效。特殊時效優(yōu)于普通時效
D.與資產(chǎn)評估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為十年;犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財物的追訴時效為五年
『正確答案』D
『答案解析』根據(jù)我國行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計算(違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算)，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外;
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定;
與資產(chǎn)評估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為五年;犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財物的追訴時效為十年。
【習(xí)題23·多選題】下列關(guān)于民事訴訟時效規(guī)定正確的有( )。
A.一般訴訟時效為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定
B.涉外買賣合同和技術(shù)進出口合同的訴訟時效為四年
C.因產(chǎn)品缺陷造成損害的請求權(quán)最長保護期為十年
D.不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)五年
E.請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費的訴訟時效為十九年
『正確答案』ABC
『答案解析』我國民法總則第一百八十八條規(guī)定，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
不適用訴訟時效的請求權(quán)。我國民法總則第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時效的請求權(quán)包括：
�、僬埱笸Ｖ骨趾�、排除妨礙、消除危險;
�、诓粍赢a(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn);
�、壅埱笾Ц稉狃B(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費;
④依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。
【習(xí)題24·多選題】法律責(zé)任免除情形有( )。
A.不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險
B.因履行不能而免除
C.不訴及協(xié)議免責(zé)
D.自首、立功免責(zé)
E.人道主義免責(zé)
『正確答案』ACDE
『答案解析』不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的免責(zé)情形還包括：
(1)時效免責(zé)，是指依照法律規(guī)定，在違法行為發(fā)生一定期限后(超過規(guī)定的訴訟(追訴)時效)，違法行為人不再承擔(dān)強制性、懲罰性的法律責(zé)任。
(2)不訴及協(xié)議免責(zé)，是指如果受害人或有關(guān)當(dāng)事人不向法院起訴要求追究行為人的法律責(zé)任，行為人的法律責(zé)任就實際上被免除，或者受害人與加害人在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商同意的免責(zé)。
(3)自首、立功免責(zé)。刑法規(guī)定犯罪者在犯罪后有自首、立功表現(xiàn)的，可以減輕或免除處罰。這是一種將功抵過的免責(zé)形式。
(4)人道主義免責(zé)。在財產(chǎn)責(zé)任中，責(zé)任人確實沒有能力履行或沒有能力全部履行的情況下，有關(guān)的國家機關(guān)免除或部分免除其責(zé)任。
(5)有效補救免責(zé)。在國家機關(guān)歸責(zé)之前對于實施違法行為所造成的損害，采取及時補救措施，得以免除其部分或全部責(zé)任。
【習(xí)題25·多選題】下列描述中不違反獨立性的有( )。
A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員的妻子擔(dān)任客戶全資子公司的高級管理人員
B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在評估基準(zhǔn)日前半年在客戶負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作
C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員的堂姐在客戶處擔(dān)任辦公室主任
D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員的妻子繼承父親所持有的客戶內(nèi)部職工股2萬股的遺產(chǎn)
E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員按照市場價格全款購買客戶出售的房屋
『正確答案』BCE
『答案解析』A選項中妻子擔(dān)任客戶全資子公司的高級管理人員，屬于存在人員上的關(guān)聯(lián)，所以違反獨立性。
B選項評估基準(zhǔn)日前半年在客戶負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作，不屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。所以不違反獨立性。
C選項資產(chǎn)評估專業(yè)人員的堂姐非準(zhǔn)則界定的親屬，并且在客戶處擔(dān)任辦公室主任，不屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。所以不違反獨立性。
D選項屬于資產(chǎn)評估人員的親屬的經(jīng)濟利益關(guān)系，所以違反獨立性。
E選項按照市場價格全款購買客戶出售的房屋，不存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)，所以不違反獨立性。
，我們將會及時處理。