一、單項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是( )。
A、評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員
B、委托人
C、企業(yè)價(jià)值
D、資產(chǎn)損失
2、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是( )。
A、獨(dú)立
B、客觀
C、高效
D、公正
3、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的最基本的依據(jù)是( )。
A、供求原則
B、最高最佳使用原則
C、替代原則
D、預(yù)期收益原則
4、在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展中，起主導(dǎo)作用的是( )。
A、政府
B、市場(chǎng)
C、國(guó)外發(fā)展?fàn)顩r
D、經(jīng)濟(jì)學(xué)家
5、如果供給不變，導(dǎo)致均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量增加的是( )。
A、需求量減少
B、需求量增加
C、需求曲線向左下方移動(dòng)
D、需求曲線向下平行移動(dòng)
6、與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)不同，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)( )。
A、基于理論假設(shè)
B、現(xiàn)實(shí)中很難成立
C、普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中
D、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)是典型代表
7、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，財(cái)政部門(mén)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理實(shí)行的原則是()。
A、行政監(jiān)管原則
B、行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合的原則
C、獨(dú)立、客觀、公正原則
D、嚴(yán)格監(jiān)管原則
8、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理的說(shuō)法中，正確的是( )。
A、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本 ，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值
B、我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理只實(shí)行備案制
C、采取非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以略微低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果
D、備案制度沒(méi)有體現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的分級(jí)管理制度
9、負(fù)責(zé)組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的部門(mén)是( )。
A、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)
B、財(cái)政部
C、商務(wù)部
D、建設(shè)部
10、在美國(guó)評(píng)估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是( )。
A、《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》
B、《評(píng)估與估價(jià)指南》
C、《評(píng)估準(zhǔn)則》
D、《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
11、X 有限責(zé)任公司包括三個(gè)長(zhǎng)期投資企業(yè) A、B 和 C，現(xiàn)投資人需要對(duì)公司 X 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是( )。
A、X 公司的股權(quán)
B、X 公司的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債
C、X 公司的相關(guān)負(fù)債
D、X 公司対 A 公司的權(quán)益
12、下列各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)中，多用于房地產(chǎn)評(píng)估的是( )。
A、強(qiáng)制清算假設(shè)
B、最佳使用假設(shè)
C、有序清算假設(shè)
D、移地使用假設(shè)
13、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的是( )。
A、評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)
B、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍
C、綜合評(píng)價(jià)表
D、簽字或蓋章的時(shí)間
14、下列表述中，不屬于因資產(chǎn)自身原因無(wú)法進(jìn)行勘查的情形的是( )。
A、資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
B、涉及商業(yè)、國(guó)家秘密，限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
C、清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
D、委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料
15、下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A、被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以衡量
B、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可以衡量
C、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以衡量
D、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)
16、一般在成本法下，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為( )。
A、資產(chǎn)的重置成本
B、資產(chǎn)的重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
C、資產(chǎn)的重置成本-實(shí)體性貶值
D、資產(chǎn)的重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值
17、當(dāng)評(píng)估報(bào)告的預(yù)定使用者不包括除評(píng)估委托方之外的人員時(shí)，可以提供( )。
A、完整型評(píng)估報(bào)告
B、限制型評(píng)估報(bào)告
C、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告
D、整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
18、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題一般采用的形式是( )。
A、經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱(chēng)+評(píng)估對(duì)象+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
B、評(píng)估對(duì)象+企業(yè)名稱(chēng)+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
C、企業(yè)名稱(chēng)+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評(píng)估對(duì)象+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
D、評(píng)估對(duì)象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱(chēng)+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
19、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。這是資產(chǎn)評(píng)估( )的要求。
A、獨(dú)立性
B、公正性
C、客觀性
D、回避性
20、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行公開(kāi)或非公開(kāi)的()。
A、貶損或詆毀
B、能力競(jìng)爭(zhēng)
C、咨詢(xún)
D、專(zhuān)業(yè)請(qǐng)教
21、下列關(guān)于行政責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是( )。
A、包括主刑和附加刑
B、指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果
C、制裁形式是行政處分
D、構(gòu)成犯罪行為
22、資產(chǎn)評(píng)估法中規(guī)定的法律調(diào)整范圍不包括對(duì)( )的評(píng)估。
A、不動(dòng)產(chǎn)
B、動(dòng)產(chǎn)
C、無(wú)形資產(chǎn)
D、生態(tài)環(huán)境
23、下列各項(xiàng)中，構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)是( )。
A、商品的使用價(jià)值
B、商品的自然屬性
C、商品的價(jià)值
D、生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的全部勞動(dòng)
24、我國(guó)代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)的部門(mén)是( )。
A、各級(jí)財(cái)政部門(mén)
B、各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)
C、財(cái)政部
D、國(guó)務(wù)院
25、下列各項(xiàng)中，屬于市場(chǎng)法原理的是( )。
A、MM 理論
B、代理理論
C、替代原理
D、供求關(guān)系原理
26、效用價(jià)值論認(rèn)為，物品的價(jià)值量決定于( )。
A、任何單位物品提供的主觀效用
B、任何單位物品提供的客觀效用
C、人對(duì)任何單位物品的主觀評(píng)價(jià)
D、人們對(duì)最后單位物品的主觀評(píng)價(jià)
27、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估及其委托人的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)委托/受托的民事事項(xiàng)
B、委托人只能是法人
C、委托合同的委托方是評(píng)估委托人，受托方是評(píng)估機(jī)構(gòu)
D、委托人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)
28、甲評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)一幢辦公大樓進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。經(jīng)查，此辦公大樓為一面臨破產(chǎn)的公司所擁有，該公司已被債權(quán)人控制，處理此辦公大樓的時(shí)間較為急迫。則評(píng)估時(shí)選擇的價(jià)值類(lèi)型應(yīng)是()。
A、公允價(jià)值
B、清算價(jià)值
C、市場(chǎng)價(jià)值
D、殘余價(jià)值
29、對(duì)已經(jīng)履行的各項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行歸納整理的資產(chǎn)評(píng)估基本程序是( )。
A、收集整理評(píng)估資料
B、評(píng)定估算形成結(jié)論
C、編制出具評(píng)估報(bào)告
D、整理歸集評(píng)估檔案
30、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿中，必須形成紙質(zhì)文檔的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估委托合同
B、評(píng)估明細(xì)表
C、評(píng)估說(shuō)明
D、評(píng)估準(zhǔn)則
，我們將會(huì)及時(shí)處理。