A.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值
B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致
C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)
D.確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求
『正確答案』C
『答案解析』環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上就是“外在性”對房屋建筑物價值影響的體現(xiàn)。優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應(yīng)，增加房屋的轉(zhuǎn)讓價值或使用收益;惡劣的環(huán)境則會對房屋使用功能產(chǎn)生波及效用，減損房屋的轉(zhuǎn)讓或持有價值。毗鄰園林景觀會增加住宅的價值是外在性原則的體現(xiàn)，所以選項C的說法錯誤。
【例題·單選題】(2017)下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是( )。
A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的
B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的
C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值
D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間
『正確答案』B
『答案解析』決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間。隨著社會的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間會不斷減少，選項A錯誤，選項D錯誤。價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動。選項B正確。沒有價值的商品也可能有使用價值，比如說空氣沒有價值但是有使用價值。選項C錯誤。
【例題·單選題】(2017年)按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是( )。
A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇
B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件
C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值
D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉
『正確答案』A
『答案解析』效用價值論認(rèn)為價值不是商品的內(nèi)在屬性，而是人的主觀評價形成的一種心理范疇。選項A錯誤。
【例題·多選題】(2017)根據(jù)供求理論，影響商品需求量的因素一般包括( )。
A.生產(chǎn)商的數(shù)量
B.消費者的收入水平
C.對商品價格變動的預(yù)期
D.商品的價格
E.消費者的選擇愛好
『正確答案』BCDE
『答案解析』供求理論認(rèn)為消費者對某種商品的需求量主要受以下因素影響：商品的自身價格、消費者的收入水平、與其相關(guān)的其他商品的價格、消費者的選擇偏好和對商品價格變動的預(yù)期。生產(chǎn)商的數(shù)量是商品的供給量的影響因素。
【例題·單選題】(2018)下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是( )。
A.商品的需求量與其互補品價格呈同方向變化
B.“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品
C.“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象
D.商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動
『正確答案』D
『答案解析』某種商品價格提高，會引起與其形成互補關(guān)系商品需求量的降低，商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)反方向變動。所以選項A不正確。經(jīng)濟學(xué)中的“吉芬商品”指的就是在特定條件下，需求量與價格同方向變動的特殊低檔商品。炫耀性商品指的是凡勃倫理論。所以選項B不正確。“凡勃倫效應(yīng)”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消費，追求心理滿足的經(jīng)濟現(xiàn)象。具備凡勃倫效應(yīng)的商品與價格的關(guān)系不同于一般的商品供求規(guī)律，凡勃倫商品的需求量是隨商品價格的上升而上升的。所以選項C不正確。替代品價格提高，會引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動。所以選項D正確。
【例題·多選題】(2018)根據(jù)供求理論，下列屬于影響商品供給量因素的有( )。
A.生產(chǎn)的成本
B.商品的價格
C.對商品價格變動的預(yù)期
D.消費者的收入水平
E.生產(chǎn)的技術(shù)水平
『正確答案』ABCE
『答案解析』商品的供給數(shù)量主要受以下因素影響：(1)商品的自身價格;(2)生產(chǎn)的成本;(3)生產(chǎn)的技術(shù)水平;(4)與其相關(guān)的其他商品的價格;(5)對商品價格變動的預(yù)期;(6)生產(chǎn)商數(shù)量。政府政策等其他因素也會影響商品的供給量。
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