答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，通常包括對資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。不同權(quán)利的類型及組合構(gòu)成了資產(chǎn)的具體產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，為權(quán)利人帶來的經(jīng)濟利益通常會存在差異，所對應的資產(chǎn)價值也不同。資產(chǎn)的所有權(quán)價值一般會高于使用權(quán)的價值。即使是同樣的資產(chǎn)載體，可能會因為所賦予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟價值。這也是資產(chǎn)評估中要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)注被評估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)利狀況對資產(chǎn)評估約束和影響的原因。
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 C
【答案解析】 所謂資產(chǎn)評估就是使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進行定量的估計和判斷。
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 商品的價值是由邊際效用量決定的。決定物品價值大小的不是它的最大效用，也不是它的平均效用，而是購買該商品最后一單位的邊際效用。選項B的說法不正確。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 商品供求關(guān)系的變化引起價格圍繞價值上下波動，所以選項A不正確。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估的主要對象是“資產(chǎn)”，隨著社會的發(fā)展，資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素正式從財產(chǎn)中分離，出現(xiàn)了生產(chǎn)要素市場。
【該題針對“資產(chǎn)評估的基本作用”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則包括：供求原則、最高最佳使用原則、替代原則、預期收益原則、貢獻原則、評估時點原則、外在性原則。
【該題針對“資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則”知識點進行考核】
7、
【正確答案】 A
【答案解析】 2001年12月31日，國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了財政部《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國辦發(fā)[2001]102號)，對國有資產(chǎn)評估管理方式進行重大改革，這次重大改革不僅是國有資產(chǎn)評估管理的重大變化，同時也標志著我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展歷史”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點有：(1)改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè);(2)服務國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ);(3)產(chǎn)權(quán)市場的形成促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展;(4)金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展;(5)政府主導推動了資產(chǎn)評估行業(yè)走向規(guī)范。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展特點”知識點進行考核】
9、
【正確答案】 B
【答案解析】 1992年10月，中共十四大改變了過去建立有計劃的商品經(jīng)濟的提法，第一次把社會主義市場經(jīng)濟確立為我國經(jīng)濟體制改革的目標模式，從而為資產(chǎn)評估業(yè)的誕生奠定了堅實的制度基礎(chǔ)。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位”知識點進行考核】
10、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評估作為一種制度設計，目的在于維護投資者(包括潛在的投資者)與經(jīng)營者、債權(quán)人與債務人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實現(xiàn)權(quán)益均衡。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的作用”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 CDE
【答案解析】 資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。資產(chǎn)評估法明確規(guī)定，評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)人員。
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 從學科屬性總結(jié)價值理論可以發(fā)現(xiàn)：(1)不同學科對價值的內(nèi)涵有著不同的性質(zhì)界定(選項A不正確);(2)同一學科不同的歷史階段對價值的界定會出現(xiàn)不同的內(nèi)涵;(3)同一學科不同的視角對“價值”也會存在不同的理解;(4)價值與價格是既有區(qū)別又密切相關(guān)的兩個概念(選項D不正確)。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量。決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間，即“在現(xiàn)有社會正常的生產(chǎn)條件下、在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下制造某種使用價值所需要的勞動時間”。商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正比，與勞動生產(chǎn)率成反比。
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 ADE
【答案解析】 最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：(1)確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產(chǎn)使用的法律限制;(2)確定該用途技術(shù)上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途;(3)確定該用途財務上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補償資產(chǎn)用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。
【該題針對“資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 CE
【答案解析】 我國的資產(chǎn)評估行業(yè)在基本理論與原理、基本評估方法方面上與國際評估行業(yè)保持趨同和一致，在具體操作和參數(shù)上的某些方面體現(xiàn)了我國社會主義市場經(jīng)濟的特色，選項C的說法不正確。中國資產(chǎn)評估協(xié)會與50多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系，為我國評估行業(yè)國際化發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，選項E的說法不正確。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展特點”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 ACD
【答案解析】 資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對象，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益。
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進行考核】
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