答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 對影響評估結(jié)論的特別事項(xiàng)，無需將評估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說明”的內(nèi)容全部反映在評估報(bào)告摘要中，而應(yīng)主要反映在已經(jīng)確定評估結(jié)論的前提下，所發(fā)現(xiàn)的可能影響評估結(jié)論但非資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關(guān)重大事項(xiàng)。選項(xiàng)C不正確。
【該題針對“國有資產(chǎn)評估報(bào)告的構(gòu)成及特殊要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 B
【答案解析】 在評估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。
【該題針對“資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 判定一份評估報(bào)告是否提供了必要的信息，就要看評估報(bào)告使用人(可能具有評估專業(yè)知識，也可能不懂評估專業(yè)知識)在閱讀評估報(bào)告后能否對評估結(jié)論有正確的理解。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 B
【答案解析】 判定一份評估報(bào)告是否提供了必要的信息，就要看評估報(bào)告使用人(可能具有評估專業(yè)知識，也可能不懂評估專業(yè)知識)在閱讀評估報(bào)告后能否對評估結(jié)論有正確的理解。這雖然是—個(gè)原則性的外部標(biāo)準(zhǔn)，但對于評估報(bào)告是一個(gè)合理的要求。只有這樣，才能體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)。
6、
【正確答案】 B
【答案解析】 對于現(xiàn)時(shí)性資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，通常只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過一年時(shí)，才可以使用資產(chǎn)評估報(bào)告。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 B
【答案解析】 資產(chǎn)評估報(bào)告的使用限制說明應(yīng)當(dāng)載明：
(1)使用范圍。
(2)委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。
(3)除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。
(4)資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 采用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價(jià)值，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估項(xiàng)目的具體情況以及資產(chǎn)負(fù)債類型編寫評估技術(shù)說明。各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債評估技術(shù)說明應(yīng)當(dāng)包含資產(chǎn)負(fù)債的內(nèi)容和金額、核實(shí)方法、評估值確定的方法和結(jié)果等基本內(nèi)容。
【該題針對“國有資產(chǎn)評估說明的要求及其他要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明資產(chǎn)評估采用的法律法規(guī)依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價(jià)依據(jù)等。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 資產(chǎn)評估報(bào)告正文中，需要有以下的內(nèi)容：1.委托人及其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人;2.評估目的;3.評估對象和評估范圍;4.價(jià)值類型;5.評估基準(zhǔn)日;6.評估依據(jù);7.評估方法;8.評估程序?qū)嵤┻^程和情況;9.評估假設(shè);10.評估結(jié)論;11.特別事項(xiàng)說明;12.資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明;13.資產(chǎn)評估報(bào)告日;14.資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。委托人和相關(guān)當(dāng)事人的承諾函屬于評估報(bào)告附件的內(nèi)容。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 國有資產(chǎn)評估報(bào)告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告、文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告、行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報(bào)告等。
【該題針對“國有資產(chǎn)評估報(bào)告的構(gòu)成及特殊要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 AB
【答案解析】 納入資產(chǎn)評估檔案的資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括初步資產(chǎn)評估報(bào)告和正式資產(chǎn)評估報(bào)告。
【該題針對“資產(chǎn)評估檔案的基本概念與工作底稿的分類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 工作底稿一般是評估項(xiàng)目組的成員在評估時(shí)編制的，由于種種原因，編制人可能產(chǎn)生差錯(cuò)、遺漏等問題，因此，在工作底稿的編制過程中，需要經(jīng)過必要的審核程序，包括對文字、數(shù)字、計(jì)算過程等內(nèi)容的審核。
【該題針對“工作底稿的編制要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容： 1.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄;2.資產(chǎn)評估委托合同; 3.資產(chǎn)評估計(jì)劃; 4.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄; 5.資產(chǎn)評估報(bào)告的審核意見;(6)資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的經(jīng)濟(jì)行為需要批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)文件歸檔。
【該題針對“工作底稿的內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 表頭應(yīng)當(dāng)含有資產(chǎn)或負(fù)債類型(會(huì)計(jì)科目)名稱、被評估單位、評估基準(zhǔn)日、表號、金額單位、頁碼。
【該題針對“評估明細(xì)表的內(nèi)容及格式要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 BE
【答案解析】 資產(chǎn)評估報(bào)告的詳略程度應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的合理需求來確定。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 資產(chǎn)評估報(bào)告載明的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估委托合同約定的評估基準(zhǔn)日保持一致(選項(xiàng)B不正確)，可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時(shí)點(diǎn)。
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
，我們將會(huì)及時(shí)處理。