D.當所采取措施不能消除對獨立性的不利影響時,評估機構和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務,或者應當終止該評估業(yè)務
E.親屬是指配偶、父母、兄弟姐妹、子女及其配偶
『正確答案』BCD
『答案解析』可能影響獨立性的情形通常包括資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經(jīng)濟利益關聯(lián)、人員關聯(lián)或者業(yè)務關聯(lián)。因此,選項A不正確。
親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。因此,選項E不正確。
【習題·多選題】以下關于客觀性理解正確的有( )。
A.資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當公正無私,摒除偏見,不為“偏見”、“謬誤” 所蒙蔽
B.實物性資產(chǎn)未進行必要的現(xiàn)場勘查屬于未按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估程序》執(zhí)業(yè),不屬于違反《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》客觀性的問題
C.資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性,對于從其他第三方獲得的信息,也應當關注其客觀性
D.應使用科學方法作為評估手段,不得以主觀經(jīng)驗代替科學分析
E.應對執(zhí)業(yè)能力作出客觀評價,對于無法勝任的業(yè)務,應當放棄承接或通過尋求有效支持手段滿足勝任要求
『正確答案』ACDE
『答案解析』對于實物性資產(chǎn)進行必要的現(xiàn)場勘查是保證客觀性的要求,應該通過勘查確定資產(chǎn)的客觀存在,并取得評估所必需的客觀信息,勘查的程度應滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息。如因各種原因,無法通過勘查獲得評估所需信息而必須通過其他第三方取得,應當采取必要措施關注這些信息的客觀性和合理性,并進行必要披露。
【習題·單選題】資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得接受其能力無法完成的資產(chǎn)評估項目,除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業(yè)務,下列表述中,不屬于上述有效措施的是( )。
A.與具有相關專業(yè)知識和經(jīng)驗的資產(chǎn)評估機構或資產(chǎn)評估專業(yè)人員聯(lián)合進行評估
B.聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗的專業(yè)人士
C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過學習達到要求
D.向委托人及相關當事人深入了解項目具體情況
『正確答案』D
『答案解析』選項D的內(nèi)容不屬于準則所規(guī)定的有效措施。
【習題·多選題】資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員接受其能力無法完成的資產(chǎn)評估項目,采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業(yè)務,但是( )。
A.在接受評估業(yè)務 以后必須向客戶披露自己缺乏與該業(yè)務相關的專業(yè)知識、經(jīng)驗之事實
B.在接受評估業(yè)務 以后必須向客戶說明將采取的所有必要措施,承諾通過彌補措施可以確保圓滿完成評估業(yè)務
C.在評估報告中披露專業(yè)知識、經(jīng)驗的缺乏
D.在評估報告中披露所有為完成評估業(yè)務所采取的措施
E.以上四個選項的表述均是正確的
『正確答案』CD
『答案解析』即使評估機構和資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以采取有效的措施確保評估業(yè)務的完成,在接受評估業(yè)務 前也必須向客戶披露自己缺乏與該業(yè)務相關的專業(yè)知識、經(jīng)驗之事實,在接受評估業(yè)務前必須向客戶說明將采取的所有必要措施,承諾通過彌補措施可以確保圓滿完成評估業(yè)務。因此,選項A、B不正確。
評估機構和資產(chǎn)評估專業(yè)人員也必須在評估報告中披露專業(yè)知識、經(jīng)驗的缺乏,并披露所有為完成評估業(yè)務所采取的措施。因此,選項C、D正確。
【習題·單選題】下列情況中一般認為不存在利害關系的是( )。
A.曾在委托單位業(yè)務發(fā)展部任職,離任后三年的
B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關系的
C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的
D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設立公司中參股5%
『正確答案』A
『答案解析』實務中,曾在委托單位任職,一般認為離任后未滿兩年的,屬于存在利害關系,選項A的表述屬于不存在利害關系。
參股的情況屬于具有利益一致關系,選項D不是答案。
【習題·單選題】資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人、其他相關當事人和評估對象有利害關系的,應當( )。
A.主動予以回避
B.正常執(zhí)業(yè)無需處理
C.聲明以后可以正常執(zhí)業(yè)
D.取得委托方認可后可以正常執(zhí)業(yè)
『正確答案』A
『答案解析』在承攬和接受業(yè)務時,對與委托人或其他相關當事人存在利害關系的,應主動回避。
【習題·單選題】資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當完成規(guī)定的( ),保持和提高專業(yè)能力。
A.繼續(xù)教育
B.專業(yè)教育
C.崗前教育
D.考前教育
『正確答案』A
『答案解析』資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當完成規(guī)定的繼續(xù)教育,保持和提高專業(yè)能力。