二、多項(xiàng)選擇題
1、運(yùn)用市場法的一個前提是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動，這個可比性體現(xiàn)在( )。
A、參照物與評估對象在功能上具有可比性
B、參照物與評估對象的市場條件具有可比性
C、參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日間隔時間不能過長，同時時間對資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整
D、被評估資產(chǎn)預(yù)計(jì)獲利年限可以確定
E、參照物與評估對象的可比性是運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)價(jià)值的重要前提
2、間接比較法利用的基準(zhǔn)包括( )。
A、資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)
B、資產(chǎn)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C、資產(chǎn)的市場標(biāo)準(zhǔn)
D、資產(chǎn)的歷史標(biāo)準(zhǔn)
E、資產(chǎn)的賬面價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
3、市場法作為目前資產(chǎn)評估的重要方法之一，在合理的認(rèn)知情況下，其在三種評估方法中的優(yōu)勢有( )。
A、有效
B、可理解
C、綜合
D、客觀
E、工作量小
4、一般來說，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型，包括( )。
A、凈利潤
B、凈現(xiàn)金流量
C、利潤總額
D、息稅前利潤
E、息前稅后利潤
5、單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有( )。
A、專利及專有技術(shù)
B、商鋪或?qū)懽謽?/P>
C、可出租的機(jī)器設(shè)備
D、單臺機(jī)器設(shè)備
E、非上市交易的股票
6、估算資產(chǎn)重置成本的功能價(jià)值類比法主要包括( )。
A、生產(chǎn)能力比例法
B、物價(jià)指數(shù)法
C、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法
D、對比法
E、統(tǒng)計(jì)分析法
7、下列有關(guān)成本法優(yōu)缺點(diǎn)的表述中，錯誤的有( )。
A、成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎(chǔ)的評估方法
B、有利于評估單項(xiàng)資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)
C、在無法預(yù)測資產(chǎn)未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法
D、成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結(jié)果總是基本相同
E、成本法所評估的企業(yè)價(jià)值無法直接為投資者提供價(jià)值參考
8、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評估方法選擇的因素包括( )。
A、評估目的和價(jià)值類型
B、評估對象及預(yù)期用途
C、評估假設(shè)
D、可行的評估方法的優(yōu)勢和劣勢
E、評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量
9、參照物成交價(jià)格除是參照物自身功能的市場表現(xiàn)，其影響因素還包括( )。
A、買賣雙方交易地位
B、交易市場是否活躍
C、買賣雙方交易動機(jī)
D、信息是否對稱
E、交易時限
10、使用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的前提條件包括( )。
A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)
C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測
D、該評估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料
E、被評估資產(chǎn)存在一個活躍的公開市場
，我們將會及時處理。