一、單項(xiàng)選擇題
1、利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法指的是( )。
A、市場(chǎng)法
B、直接比較法
C、間接比較法法
D、賬面價(jià)值法
2、已知與被估資產(chǎn)完全相同的某參照物資產(chǎn)在一年前的正常交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，一年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評(píng)估的價(jià)值為( )元。
A、82500
B、72000
C、88000
D、75800
3、被評(píng)估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計(jì)尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計(jì)尚可使用3年，評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬元，由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為( )萬元。
A、26.67
B、20
C、40
D、13.33
4、評(píng)估某收益性資產(chǎn)，評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評(píng)估值為( )萬元。
A、15 000
B、55 550
C、11 429
D、18 356
5、某生產(chǎn)線因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少8000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤(rùn)120元，該生產(chǎn)線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%，按照直接計(jì)算法，生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為( )元。
A、1790568
B、2235678
C、88482.1
D、3389230
6、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇( )進(jìn)行評(píng)估。
A、一種評(píng)估方法
B、兩種以上評(píng)估方法
C、三種以上評(píng)估方法
D、所有可行的評(píng)估方法
7、下列有關(guān)成本法的表述中，錯(cuò)誤的是( )。
A、采用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，要求各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估
B、成本法運(yùn)用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，是將各項(xiàng)可以確認(rèn)的資產(chǎn)、負(fù)債的現(xiàn)實(shí)價(jià)值逐項(xiàng)評(píng)估出來，最終確定企業(yè)價(jià)值
C、成本法通�？梢员挥迷谠u(píng)估某些沒有獲利能力的無形資產(chǎn)，或者正處于使用初期的這類資產(chǎn)
D、在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估
8、如果我們把資產(chǎn)視作投入資金總額，則企業(yè)資產(chǎn)可以理解為( )。
A、流動(dòng)負(fù)債與所有者權(quán)益之和
B、金融負(fù)債與所有者權(quán)益之和
C、長(zhǎng)期負(fù)債與所有者權(quán)益之和
D、長(zhǎng)期負(fù)債與所有者權(quán)益之和減去金融資產(chǎn)
9、成本法的基本思路是( )。
A、將資產(chǎn)的成本進(jìn)行折現(xiàn)
B、重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)
C、將資產(chǎn)的未來收益進(jìn)行折現(xiàn)
D、按市價(jià)價(jià)格確定重置成本
二、多項(xiàng)選擇題
1、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足的基本前提條件有( )。
A、要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)
B、有充分時(shí)間進(jìn)行分析判斷
C、公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)
D、有可預(yù)測(cè)的資產(chǎn)收益
E、折現(xiàn)率可以預(yù)測(cè)
2、價(jià)值比率有很多種，但在評(píng)估實(shí)務(wù)中，最常用的有( )。
A、息稅前收益價(jià)值比率
B、總資產(chǎn)價(jià)值比率
C、市銷率
D、市凈率
E、市盈率
3、下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說法中，正確的有( )。
A、市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)
B、市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來評(píng)估企業(yè)價(jià)值
C、市場(chǎng)法是相對(duì)來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受
D、市場(chǎng)法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估
E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是資產(chǎn)評(píng)估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法
4、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的，涉及的基本要素包括( )。
A、被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益
B、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)
C、被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以衡量
D、折現(xiàn)率或資本化率
E、被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間
5、資產(chǎn)評(píng)估中的收益額的比較明確的特點(diǎn)有( )。
A、資產(chǎn)的歷史收益
B、資產(chǎn)的未來收益
C、資產(chǎn)的客觀收益
D、資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)實(shí)際收益
E、收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額
6、下列因素中，與按等比級(jí)數(shù)遞增，收益無限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有( )。
A、凈收益
B、折現(xiàn)率
C、β系數(shù)
D、凈收益增長(zhǎng)率
E、股利
7、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面包括( )。
A、從運(yùn)營(yíng)成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)
B、從運(yùn)營(yíng)成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)
C、從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)
D、從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)
E、從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)
8、估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)資產(chǎn)的( )等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。
A、效用
B、生產(chǎn)加工能力
C、工耗
D、物耗
E、市場(chǎng)價(jià)值
9、間接比較法應(yīng)用起來有較多的局限，在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中應(yīng)用并不廣泛，其原因包括( )。
A、需要利用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
B、需要利用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C、需要利用市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)
D、需要利用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)
E、需要利用地域標(biāo)準(zhǔn)
10、下列各項(xiàng)中，屬于一般意義上講的成本法運(yùn)用的基本要素的有( )
A、資產(chǎn)的重置成本
B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值
C、資產(chǎn)的功能性貶值
D、資產(chǎn)的歷史成本
E、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值
，我們將會(huì)及時(shí)處理。