第一章 資產(chǎn)評(píng)估概述
一、單項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估中要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員關(guān)注被評(píng)估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)利狀況對(duì)資產(chǎn)評(píng)估約束和影響的原因的是( )。
A、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)具有不可分解性
B、資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，但是為權(quán)利人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益通常大致相同
C、資產(chǎn)的所有權(quán)價(jià)值一般會(huì)低于使用權(quán)的價(jià)值
D、同樣的資產(chǎn)載體，可能會(huì)因?yàn)樗x予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟(jì)價(jià)值
2、所謂資產(chǎn)評(píng)估就是使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的( )進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷。
A、價(jià)格
B、收益
C、價(jià)值
D、成本
3、下列有關(guān)效用理論的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、只有人們?cè)谥饔^上認(rèn)為有用的商品，才有價(jià)值
B、價(jià)值是由邊際效用量決定的，決定物品價(jià)值大小的是它的最大效用
C、價(jià)值形成的兩個(gè)前提是商品的有用性和稀缺性
D、效用決定價(jià)值內(nèi)容，稀缺性決定價(jià)值量的大小
4、下列關(guān)于價(jià)值與價(jià)格的關(guān)系的表述中，不正確的是( )。
A、價(jià)值圍繞價(jià)格上下波動(dòng)
B、價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式
C、價(jià)值的變動(dòng)是價(jià)格變動(dòng)的內(nèi)在的、支配性的因素
D、價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ)
5、資產(chǎn)評(píng)估的主要對(duì)象是( )。
A、資產(chǎn)
B、有形資產(chǎn)
C、無(wú)形資產(chǎn)
D、不動(dòng)產(chǎn)
6、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的是( )。
A、客觀原則
B、替代原則
C、預(yù)期收益原則
D、外在性原則
7、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展從( )進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。
A、2001年
B、2000年
C、2003年
D、2004年
8、下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是( )。
A、改革開(kāi)放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)
B、服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)
C、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展
D、金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展
9、為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的誕生奠定了堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ)的是( )的確立。
A、有計(jì)劃的商品經(jīng)濟(jì)
B、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)
C、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)
D、資本主義經(jīng)濟(jì)
10、資產(chǎn)評(píng)估作為一種制度設(shè)計(jì)，目的在于( )。
A、維護(hù)委托單位的權(quán)益
B、維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益
C、維護(hù)投資者(不包括潛在的投資者)與經(jīng)營(yíng)者、債權(quán)人與債務(wù)人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實(shí)現(xiàn)權(quán)益均衡
D、維護(hù)投資者(包括潛在的投資者)與經(jīng)營(yíng)者、債權(quán)人與債務(wù)人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實(shí)現(xiàn)權(quán)益均衡
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列機(jī)構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的有( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估委托方
B、資產(chǎn)占有方
C、其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員
D、資產(chǎn)評(píng)估師
E、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
2、下列各項(xiàng)中，屬于從學(xué)科屬性總結(jié)價(jià)值理論中可以發(fā)現(xiàn)的內(nèi)容有( )。
A、不同學(xué)科對(duì)價(jià)值的內(nèi)涵有著相同的性質(zhì)界定
B、同一學(xué)科不同的歷史階段對(duì)價(jià)值的界定會(huì)出現(xiàn)不同的內(nèi)涵
C、同一學(xué)科不同的視角對(duì)“價(jià)值”也會(huì)存在不同的理解
D、價(jià)值與價(jià)格是同一個(gè)概念
E、價(jià)值與價(jià)格是既有區(qū)別又密切相關(guān)的兩個(gè)概念
3、下列說(shuō)法中，正確的有( )。
A、商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來(lái)計(jì)量
B、決定商品價(jià)值量大小的是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間
C、商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比
D、商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比
E、商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的勞動(dòng)生產(chǎn)率成正相關(guān)關(guān)系
4、在資產(chǎn)評(píng)估中，最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素包括( )。
A、法律上不存在限制
B、不需對(duì)資產(chǎn)做出重大決策
C、與現(xiàn)行用途一致
D、技術(shù)上可行
E、與持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)一致
5、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展情況的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有( )。
A、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)在多個(gè)重要國(guó)際評(píng)估組織擔(dān)任要職
B、資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中不可或缺的一個(gè)重要組成部分
C、我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在基本理論與原理、基本評(píng)估方法方面上體現(xiàn)了我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特色
D、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)建立了由會(huì)員代表大會(huì)、理事會(huì)、專門和專業(yè)委員會(huì)、協(xié)會(huì)秘書(shū)處和地方協(xié)會(huì)構(gòu)成的完整的行業(yè)自律管理組織體系
E、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系，為我國(guó)評(píng)估行業(yè)國(guó)際化發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)
6、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的有( )。
A、不動(dòng)產(chǎn)
B、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
C、企業(yè)價(jià)值
D、資產(chǎn)損失
E、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員
，我們將會(huì)及時(shí)處理。