二、多項(xiàng)選擇題
1、下列有關(guān)說法中，正確的有( )。
A、供給是指在一定時(shí)期和特定的地區(qū)，假定價(jià)格之外的其他因素是相對(duì)穩(wěn)定不變的，生產(chǎn)者(企業(yè))對(duì)應(yīng)每一價(jià)格水平愿意且能夠供應(yīng)的某種商品的數(shù)量
B、供給是供給欲望與供給能力的統(tǒng)一
C、一般情況下商品價(jià)格與供給量呈正相關(guān)關(guān)系，價(jià)格越高，供給量越大;價(jià)格越低，供給量就越小
D、生產(chǎn)成本降低會(huì)減少商品的供給量
E、生產(chǎn)者預(yù)期某種商品價(jià)格會(huì)上漲，往往會(huì)擴(kuò)大生產(chǎn)，增加供給
2、價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)形式通常包括( )。
A、成本最高型價(jià)格領(lǐng)先
B、支配型價(jià)格領(lǐng)先
C、成本最低型價(jià)格領(lǐng)先
D、晴雨表型價(jià)格領(lǐng)先
E、消費(fèi)型價(jià)格領(lǐng)先
3、資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有( )。
A、評(píng)估目的
B、評(píng)估對(duì)象
C、評(píng)估類型
D、評(píng)估方法
E、評(píng)估資料
4、評(píng)估方法的選擇會(huì)受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括( )。
A、評(píng)估目的
B、評(píng)估對(duì)象
C、價(jià)值類型
D、資料收集情況
E、評(píng)估計(jì)劃
5、資產(chǎn)評(píng)估的直接比較法的特點(diǎn)有( )。
A、直觀簡(jiǎn)潔
B、適用性強(qiáng)
C、在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛
D、強(qiáng)調(diào)參照對(duì)象與被評(píng)估資產(chǎn)之間的可比性
E、需要利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)
6、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的，涉及的基本要素包括( )。
A、被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益
B、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)
C、被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量
D、折現(xiàn)率或資本化率
E、被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間
7、資產(chǎn)評(píng)估基本程序包括( )。
A、明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)
B、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
C、訂立業(yè)務(wù)委托合同
D、招聘評(píng)估人員
E、編制出具評(píng)估報(bào)告
8、在美國(guó)，每個(gè)書面企業(yè)價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)的書面評(píng)估報(bào)告都包括一個(gè)經(jīng)評(píng)估師署名的聲明，主要內(nèi)容包括( )。
A、報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)和正確的
B、我與本報(bào)告中被評(píng)估財(cái)產(chǎn)沒有任何現(xiàn)存的或?qū)淼?或有已載明的)利益關(guān)系，也同有關(guān)當(dāng)事人沒有(或有已載明的)個(gè)人利益關(guān)系
C、我依照《評(píng)估指南》進(jìn)行分析、形成意見、結(jié)論和編寫評(píng)估報(bào)告
D、我對(duì)本報(bào)告中的所有被評(píng)估財(cái)產(chǎn)和評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告所涉及的各方都沒有任何個(gè)人傾向和偏見
E、我受聘于此評(píng)估項(xiàng)目，絕不是對(duì)預(yù)先決定的結(jié)論進(jìn)行求證和報(bào)告
9、英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的主要職能包括( )。
A、制定行業(yè)操作規(guī)范和行為準(zhǔn)則
B、對(duì)評(píng)估人員進(jìn)行監(jiān)管、教育和培訓(xùn)
C、保持和政府部門的聯(lián)系
D、為會(huì)員提供服務(wù)
E、向會(huì)員提供覆蓋10個(gè)專業(yè)領(lǐng)域和相關(guān)行業(yè)的最新發(fā)展趨勢(shì)
10、維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競(jìng)爭(zhēng)秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，惡性壓價(jià)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)和惡性競(jìng)爭(zhēng)的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有( )。
A、執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)
B、需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)
C、完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間
D、評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任
E、利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等
11、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語(yǔ)言。具體表現(xiàn)在( )。
A、服務(wù)主體具有專業(yè)性
B、服務(wù)對(duì)象具有親民性
C、服務(wù)主體具有公正性
D、服務(wù)對(duì)象具有高端性
E、服務(wù)行為具有公正性
12、在資產(chǎn)評(píng)估中，使用最高最佳使用原則的條件有( )
A、法律上不存在限制
B、不需對(duì)資產(chǎn)做出重大決策
C、與現(xiàn)行用途一致
D、技術(shù)上可行
E、與持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)一致
13、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在受理評(píng)估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。下列事項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的有( )。
A、明確評(píng)估方法
B、明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報(bào)告使用人
C、明確評(píng)估假設(shè)
D、明確評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式
E、明確評(píng)估目的
14、下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場(chǎng)因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場(chǎng)“虛假陳述”的行為有( )。
A、捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤(rùn)大幅增加
B、信息披露出現(xiàn)重大遺漏
C、非重大事項(xiàng)披露與事實(shí)存在出入
D、未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息
E、對(duì)重大事件作出誤導(dǎo)性陳述
15、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明部分的內(nèi)容通常包括( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的結(jié)論
B、正確理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論
C、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用要求及責(zé)任
D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所使用的評(píng)估方法和價(jià)值類型
E、編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)則依據(jù)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。