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　　答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估是使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷。(參見(jiàn)教材第1頁(yè))

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 對(duì)資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上。依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件。所以選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。(參見(jiàn)教材第2頁(yè))

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比，與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比。(參見(jiàn)教材第3頁(yè))

　　【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》給出的價(jià)格概念是：“某項(xiàng)資產(chǎn)的詢價(jià)、報(bào)價(jià)或支付的金額”。(參見(jiàn)教材第4頁(yè))

　　【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。(參見(jiàn)教材第5-6頁(yè))

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估工作原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 正確運(yùn)用替代原則是資產(chǎn)評(píng)估公正性的重要保證。(參見(jiàn)教材第6-7頁(yè))

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 資產(chǎn)之所以有價(jià)值，是因?yàn)樗�能夠�(yàn)槠鋼碛谢蚩刂普邘��?lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。因此在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對(duì)未來(lái)收益的預(yù)期加以決定。因此預(yù)期收益原則是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)。(參見(jiàn)教材第7頁(yè))

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　8、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 2001年12月31日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了財(cái)政部《關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2001]102號(hào))，對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方式進(jìn)行重大改革，這次重大改革不僅是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的重大變化，同時(shí)也標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。(參見(jiàn)教材第9頁(yè))

　　【該題針對(duì)“我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷史”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　9、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，一是服務(wù)主體具有專業(yè)性;二是服務(wù)對(duì)象具有高端性;三是服務(wù)行為具有公正性。(參見(jiàn)教材17頁(yè))

　　【該題針對(duì)“我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　10、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)改革開(kāi)放，并直接服務(wù)于對(duì)外開(kāi)放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。(參見(jiàn)教材11頁(yè))

　　【該題針對(duì)“我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 一般而言，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利用“無(wú)形的手”對(duì)資源進(jìn)行合理配置，市場(chǎng)對(duì)公開(kāi)交易的資產(chǎn)由供求價(jià)格機(jī)制定價(jià)。但生產(chǎn)要素市場(chǎng)所流通的“資產(chǎn)”形態(tài)是復(fù)雜的，大部分資產(chǎn)組合是獨(dú)一無(wú)二的，很難在市場(chǎng)上找到相似的參照物，一般不易像普通商品那樣通過(guò)市場(chǎng)解決定價(jià)問(wèn)題。另外，受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限，或當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐闹骺陀^條件，有時(shí)可能出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制失靈的狀況。這就需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題。(參見(jiàn)教材第5頁(yè))

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的基本作用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　12、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 一般而言，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利用“無(wú)形的手”對(duì)資源進(jìn)行合理配置，市場(chǎng)對(duì)公開(kāi)交易的資產(chǎn)由供求價(jià)格機(jī)制定價(jià)。但生產(chǎn)要素市場(chǎng)所流通的“資產(chǎn)”形態(tài)是復(fù)雜的，大部分資產(chǎn)組合是獨(dú)一無(wú)二的，很難在市場(chǎng)上找到相似的參照物，一般不易像普通商品那樣通過(guò)市場(chǎng)解決定價(jià)問(wèn)題。另外，受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限，或當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐闹骺陀^條件，有時(shí)可能出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制失靈的狀況。這就需要通過(guò)價(jià)值判斷和估計(jì)來(lái)解決資產(chǎn)定價(jià)問(wèn)題。

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的作用及服務(wù)領(lǐng)域”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 價(jià)值規(guī)律調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力在各生產(chǎn)部門的分配，刺激商品生產(chǎn)者改進(jìn)生產(chǎn)工具，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，促使商品生產(chǎn)者在競(jìng)爭(zhēng)中優(yōu)勝劣汰。價(jià)值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都必須遵守的客觀規(guī)律。(參見(jiàn)教材第3頁(yè))

　　【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括供求原則、最高最佳使用原則、替代原則、預(yù)期收益原則、貢獻(xiàn)原則、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則、外在性原則。資產(chǎn)評(píng)估工作原則包括：獨(dú)立、客觀、公正。(參見(jiàn)教材第5-7頁(yè))

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 在國(guó)有企業(yè)放權(quán)讓利改革、引進(jìn)外資、清產(chǎn)核資、公司制和股份制改革、進(jìn)入國(guó)內(nèi)國(guó)際資本市場(chǎng)、建立國(guó)有資產(chǎn)出資人制度、混合所有制改革、實(shí)施境內(nèi)外投資并購(gòu)等改革進(jìn)程中，資產(chǎn)評(píng)估積極參與國(guó)有企業(yè)改革和國(guó)有資本戰(zhàn)略重組，提供專業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值估算和經(jīng)濟(jì)行為定價(jià)依據(jù)。(參見(jiàn)教材12頁(yè))

　　【該題針對(duì)“我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的主要服務(wù)領(lǐng)域”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 對(duì)于可以用于出資的資產(chǎn)，公司法規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。(參見(jiàn)教材14頁(yè))

　　5、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估在促進(jìn)市場(chǎng)資源優(yōu)化配置，保障資本市場(chǎng)良性運(yùn)行，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，維護(hù)各類資產(chǎn)權(quán)利人權(quán)益，維護(hù)公共利益和對(duì)外開(kāi)放環(huán)境下的國(guó)家利益中發(fā)揮了積極作用。(參見(jiàn)教材17頁(yè))

　　【該題針對(duì)“我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的作用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)有：改革開(kāi)放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè);服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ);產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展;金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展;政府主導(dǎo)推動(dòng)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走向規(guī)范。所以選項(xiàng)D不是答案。(參見(jiàn)教材11頁(yè))

　　【該題針對(duì)“我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】