第八章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與檔案
一、單項(xiàng)選擇題
1、按報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類不包括( )。
A、完整型評(píng)估報(bào)告
B、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告
C、限制型評(píng)估報(bào)告
D、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
2、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的身份，下列說(shuō)法不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)該闡明委托人及其他報(bào)告使用人的身份
B、委托人及其他報(bào)告使用人的名稱必須是可確指的法人
C、委托人及其他報(bào)告使用人的名稱可以是可確指的自然人
D、委托人及其他報(bào)告使用人的名稱可以是不確指的一類群體
3、評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系的是( )。
A、被評(píng)估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)為兩家以上
B、被評(píng)估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)為三家以上
C、被評(píng)估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)為四家以上
D、被評(píng)估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)僅有一家
4、以下不屬于資產(chǎn)核實(shí)總體情況說(shuō)明的是( )。
A、人員組織
B、實(shí)施時(shí)間
C、核實(shí)結(jié)論
D、合同簽訂
5、資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估委托合同
B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
C、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
D、資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
6、根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價(jià)格不得低于評(píng)估結(jié)論的( )。
A、85%
B、50%
C、75%
D、90%
7、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、被評(píng)估單位應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人
B、評(píng)估委托合同約定的報(bào)告使用者均可作為評(píng)估報(bào)告使用人
C、法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人
D、委托人不可超出評(píng)估委托合同的約定制定報(bào)告使用人
二、多項(xiàng)選擇題
1、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括( )。
A、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
B、文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
C、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
D、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
E、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
2、關(guān)于評(píng)估明細(xì)表的基本要求，下列說(shuō)法中正確的有( )。
A、單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括被評(píng)估資產(chǎn)負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表
B、采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)收益法評(píng)估參數(shù)和盈利預(yù)測(cè)項(xiàng)目的構(gòu)成等具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容
C、采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表
D、采用收益法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)市場(chǎng)法評(píng)估參數(shù)的具體情況設(shè)計(jì)評(píng)估明細(xì)表的格式和內(nèi)容
E、采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估計(jì)劃的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表
三、綜合題
1、甲評(píng)估師執(zhí)行某國(guó)有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目(非重大和特殊項(xiàng)目)，評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告(評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日)，并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。
<1> 、評(píng)估檔案保存期限為多少年?
<2> 、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)?
<3> 、評(píng)估檔案在哪些情形下，可以對(duì)外提供?
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 按照評(píng)估報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度，評(píng)估報(bào)告可以分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告。單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告屬于按照評(píng)估對(duì)象劃分的種類。(參見(jiàn)教材179-180頁(yè))
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及制度”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 B
【答案解析】 在評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型。該名稱可以是可確指的法人、自然人，如某某公司、某某自然人;也可以是不確指的一類群體。所以選項(xiàng)B不正確。(參見(jiàn)教材183頁(yè))
【該題針對(duì)“國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的構(gòu)成及特殊要求”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 A
【答案解析】 被評(píng)估單位為兩家以上的，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系。(參見(jiàn)教材190頁(yè))
【該題針對(duì)“評(píng)估明細(xì)表”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)核實(shí)總體情況說(shuō)明通常包括人員組織、實(shí)施時(shí)間、核實(shí)過(guò)程、影響事項(xiàng)及處理方法、核實(shí)結(jié)論。(參見(jiàn)教材199頁(yè))
【該題針對(duì)“國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明的要求及其他要求”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 C
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估檔案是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料。合同、評(píng)估計(jì)劃、評(píng)估報(bào)告都是資產(chǎn)評(píng)估檔案的構(gòu)成內(nèi)容，但是資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則不屬于檔案內(nèi)容。(參見(jiàn)教材202頁(yè))
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估檔案的基本概念與分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
，我們將會(huì)及時(shí)處理。