第五章 資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)
一、單項(xiàng)選擇題
1、某火力發(fā)電廠擁有一臺(tái)10萬(wàn)千瓦的火力發(fā)電機(jī)組，按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，該火電廠需要關(guān)停，發(fā)電機(jī)組不能異地使用�，F(xiàn)需要對(duì)該火電廠進(jìn)行清算目的的評(píng)估，應(yīng)該選擇價(jià)值類(lèi)型是( )。
A、在用價(jià)值
B、市場(chǎng)價(jià)值
C、投資價(jià)值
D、殘余價(jià)值
2、下列關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、市場(chǎng)價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額
B、市場(chǎng)價(jià)值的影響因素只有交易標(biāo)的因素
C、當(dāng)該標(biāo)的資產(chǎn)將要進(jìn)行交易的市場(chǎng)，不同的市場(chǎng)可能存在不同的供求關(guān)系等因素，對(duì)交易標(biāo)的市場(chǎng)價(jià)值產(chǎn)生影響
D、影響市場(chǎng)價(jià)值的因素都具有客觀性，不會(huì)受到個(gè)別市場(chǎng)參與者個(gè)人因素的影響
3、如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于( )。
A、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估
B、追溯性評(píng)估
C、預(yù)測(cè)性評(píng)估
D、可行性評(píng)估
4、根據(jù)公司法及國(guó)家工商行政管理部門(mén)頒布的相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列經(jīng)濟(jì)行為不需要評(píng)估的是( )。
A、貨幣資產(chǎn)出資行為
B、由有限責(zé)任公司變更為股份有限公司
C、發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)
D、企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)
5、實(shí)務(wù)中最為常見(jiàn)的抵、質(zhì)押評(píng)估目的不包括( )。
A、房地產(chǎn)抵押
B、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押
C、珠寶質(zhì)押
D、商譽(yù)抵押
6、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估目的確定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定
B、評(píng)估目的實(shí)際上是委托人進(jìn)行評(píng)估委托的目的
C、非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定
D、法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的通常由法律、法規(guī)規(guī)定
7、公司W(wǎng)有兩個(gè)獨(dú)立的業(yè)務(wù)，分別是業(yè)務(wù)A和業(yè)務(wù)B，現(xiàn)要將其中的一個(gè)業(yè)務(wù)A轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰M(jìn)行評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是( )。
A、W公司的資產(chǎn)
B、W公司的權(quán)益
C、W公司對(duì)業(yè)務(wù)B的權(quán)益
D、W公司對(duì)業(yè)務(wù)A的權(quán)益
二、多項(xiàng)選擇題
1、無(wú)形資產(chǎn)作為一種特殊形態(tài)的資產(chǎn)，其評(píng)估對(duì)象的組成具有自身的特性，無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象組成一般包含( )。
A、無(wú)形資產(chǎn)的種類(lèi)及名稱(chēng)
B、無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利
C、無(wú)形資產(chǎn)的組成
D、無(wú)形資產(chǎn)的義務(wù)
E、無(wú)形資產(chǎn)的特殊性
2、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估范圍，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、如果評(píng)估對(duì)象為企業(yè)可辨識(shí)的資產(chǎn)，則其評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍是一致的。
B、當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍都是該項(xiàng)資產(chǎn)
C、當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí)，則評(píng)估范圍與評(píng)估對(duì)象重合一致
D、評(píng)估一個(gè)由多個(gè)專(zhuān)利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等組成的無(wú)形資產(chǎn)組合時(shí)，評(píng)估范圍則是組成該無(wú)形資產(chǎn)組合的全部專(zhuān)利資產(chǎn)和專(zhuān)有技術(shù)資產(chǎn)
E、當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象是組成資產(chǎn)組各單項(xiàng)資產(chǎn)與負(fù)債，則評(píng)估范圍與評(píng)估對(duì)象不一致
3、關(guān)于主要資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)
B、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)
C、如果一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)就需要清算這個(gè)經(jīng)營(yíng)主體，也就是需要使用清算假設(shè)
D、最佳使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用
E、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)通常用于單項(xiàng)資產(chǎn)
4、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中“產(chǎn)權(quán)持有人”的說(shuō)法，正確的有( )。
A、產(chǎn)權(quán)持有人是指評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人
B、產(chǎn)權(quán)持有人與委托人是同一主體
C、產(chǎn)權(quán)持有人就是合同的委托方
D、評(píng)估對(duì)象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制
E、當(dāng)評(píng)估對(duì)象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，“產(chǎn)權(quán)持有人” 是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者
5、下列有關(guān)評(píng)估委托人權(quán)利的說(shuō)法中，正確的有( )。
A、評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)
B、評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員回避
C、當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論、評(píng)估金額、評(píng)估程序等方面有不同意見(jiàn)時(shí)，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)更正
D、評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員違法開(kāi)展業(yè)務(wù)的，可以解除委托合同
E、評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 該火電機(jī)組不能續(xù)用，需要整體報(bào)廢，但是該發(fā)電機(jī)組中部分設(shè)備或許還可以繼續(xù)被利用，如變壓器等，存在繼續(xù)使用的價(jià)值，也就是說(shuō)整體發(fā)電機(jī)組需要報(bào)廢，但是部分部件還有使用價(jià)值，在這種情況下，可以選擇殘余價(jià)值類(lèi)型。(參見(jiàn)教材110頁(yè))
【該題針對(duì)“價(jià)值類(lèi)型的選擇”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 B
【答案解析】 市場(chǎng)價(jià)值主要受到兩個(gè)方面因素的影響。其一是交易標(biāo)的因素。其二是交易市場(chǎng)的因素。所以選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。(參見(jiàn)教材106頁(yè))
，我們將會(huì)及時(shí)處理。