一、單項選擇題
1.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為()。
A.兩年以上五年以下
B.五年以上十年以下
C.十年以上
D.一年以上五年以下
【答案】A
【解析】對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下;有違法所得的，沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)。
2.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是()。
A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)
B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，具有可分解性
C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收監(jiān)權(quán)和處分權(quán)
D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)
【答案】D
【解析】資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠為企業(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制為依據(jù)。
3.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于( )。
A.10 年
B.30 年
C.25 年
D.15 年
【答案】B
【解析】評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于三十年。
4.按照效應(yīng)價值論的觀點，下列說法中錯誤的是( )。
A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇
B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件
C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值
D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉
【答案】D
【解析】效用價值論認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價，開辟了從需求的角度衡量價值的觀點，在勞動價值無法衡量價值量大小時，可以用效用的大小來衡量其價值量，也為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)。
5.根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價格不得低于評估結(jié)論的()。
A.85%
B.50%
C.75%
D.90%
【答案】D
【解析】《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(國資委第 12 號令)規(guī)定，“企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，當(dāng)交易價格低于評估結(jié)論的 90%時，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后方可繼續(xù)交易”。
6.下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是( )。
A.資產(chǎn)評估委托合同
B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
C.詢價記錄
D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料
【答案】A
【解析】管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容：(1)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄;(2)評估委托合同;(3)評估計劃;(4)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄;(5)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資料。
7.下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是()。
A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的
B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的
C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值
D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間
【答案】B
【解析】決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間。隨著社會的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間會不斷減少，選項 A 錯誤，選項 D 錯誤。價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動。選項 B 正確。沒有價值的商品也可能有使用價值，比如說空氣沒有價值但是有使用價值。選項 C 錯誤。
8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是( )。
A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定
B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成
C.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人
D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人
【答案】A
【解析】法定評估的，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。選項 A 錯誤。委托人可以是一個，也可以是多個，可以是法人也可以是自然人。選項 BC 正確。委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。選項 D 正確。
9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是( )。
A.訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充
B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名
C.承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系
D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同
【答案】B
【解析】資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人(或首席合伙人)簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。評估實務(wù)中，評估機(jī)構(gòu)可以對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范。選項 B 錯誤。
10.下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是( )。
A.貢獻(xiàn)原則指某一項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)
B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預(yù)期
C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值的質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品
D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響
【答案】B
【解析】貢獻(xiàn)原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻(xiàn)，選項 A 正確。預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對未來收益的預(yù)期加以決定，選項 B 錯誤。在同一市場上，具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價格。如果具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的，選項 C 正確。“外在性”會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價值，對資產(chǎn)的交易價格產(chǎn)生直接的影響。選項 D 正確。
11.在采用收益法評估資產(chǎn)價值時，所使用的權(quán)益額應(yīng)當(dāng)為( )。
A.現(xiàn)時收益額
B.預(yù)期收益額
C.歷史收益額
D.實際收益額
【答案】B
【解析】收益法實際上是在預(yù)期收益還原思路下若干具體方法的集合。
12.按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是()。
A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動
B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動
C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動
D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動
【答案】C
【解析】需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入增加時，同樣的價格下，需要的商品數(shù)量增加，需求曲線向右移動。
13.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財政部對全國資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財政部監(jiān)管職責(zé)的說法中，錯誤是()。
A.財政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財政部門實施資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理
B.財政部具體組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則
C.財政部具體組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法
D.財政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評估行業(yè)檢查工作
【答案】B
【解析】根據(jù)資產(chǎn)評估法，作為國務(wù)院資產(chǎn)評估行政管理部門的財政部對全國資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，具體組織制定評估基本準(zhǔn)則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法。根據(jù)《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》(財政部令第 86 號)，財政部負(fù)責(zé)全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理，指導(dǎo)和督促地方財政部門實施資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理，統(tǒng)一部署資產(chǎn)評估行業(yè)檢查工作，負(fù)責(zé)對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)評估業(yè)務(wù)實施監(jiān)督管理。具體準(zhǔn)則由資產(chǎn)評估協(xié)會制定。
14.下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯誤的是( )。
A.評估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評估專業(yè)人員的建議
B.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近
C.評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會計主體的結(jié)賬日
D.國有資產(chǎn)項目的評估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求
【正確答案】D
【答案解析】評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議，選項 A 正確。評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該與評估目的相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日相近的日期，選項 B 正確。資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日一般會選擇在會計主體的結(jié)賬日，即每月的月底，選項 C 正確。根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，國有資產(chǎn)評估備案項目評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評估報告使用有效之前至少 4 個月;國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項目評估基準(zhǔn)日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少 5 個月。特殊情況，經(jīng)過批準(zhǔn)可以低于 4 個月或 5 個月，但需要提前申報。選項 D 錯誤。
15.在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括( )。
A.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響
B.能否采取必要的替代措施彌補(bǔ)不能實施調(diào)查的缺失
C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾
D.判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響
【正確答案】C
【答案解析】當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點考慮以下或評估目的所對應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響;二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實施調(diào)查程序的缺失。
，我們將會及時處理。