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　　答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估程序，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。(參見教材118頁)

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估程序概述”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 評(píng)估目的不但決定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，而且會(huì)直接或間接地影響資產(chǎn)評(píng)估過程。(參見教材121頁)

　　【該題針對(duì)“明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的主要內(nèi)容及要求”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評(píng)價(jià)是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。(P122)

　　【該題針對(duì)“專業(yè)能力、獨(dú)立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分析與評(píng)價(jià)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由于資產(chǎn)評(píng)估往往涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益，且評(píng)估行為屬于對(duì)資本市場(chǎng)、資本運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、價(jià)值管理等提供市場(chǎng)價(jià)值尺度的專業(yè)服務(wù)，相關(guān)當(dāng)事人及其涉及的利益關(guān)系通常較為復(fù)雜，為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，避免評(píng)估工作的糾紛，委托人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估業(yè)務(wù)一般應(yīng)采取書面的形式。(參見教材125頁)

　　【該題針對(duì)“訂立業(yè)務(wù)委托合同”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案。(參見教材127頁)

　　【該題針對(duì)“編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 收集評(píng)估資料是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況收集評(píng)定估算所需要的相關(guān)資料的過程。(參見教材133頁)

　　【該題針對(duì)“評(píng)估資料的分類、收集評(píng)估資料的主要工作內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 如果無法采用替代措施對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)。(參見教材133頁)

　　【該題針對(duì)“現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限及其處理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)收集的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料進(jìn)行核查和驗(yàn)證。(參見教材135頁)

　　【該題針對(duì)“評(píng)估資料的核查驗(yàn)證及核查驗(yàn)證受限的處理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括：(1)委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人;(2)評(píng)估目的;(3)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;(4)價(jià)值類型;(5)評(píng)估基準(zhǔn)日;(6)評(píng)估報(bào)告使用范圍 ;(7)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式;(8)評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式; (9)委托人、相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。(參見教材119頁)

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 對(duì)于應(yīng)收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可通過核查會(huì)計(jì)記錄、公司章程、權(quán)益證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及函證等方式核實(shí)其存在性。(參見教材130頁)

　　【該題針對(duì)“現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的目的、意義和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 抽樣調(diào)查的基本方法包括簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣等。(參見教材132頁)

　　【該題針對(duì)“現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段和方式”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 從來源劃分，評(píng)估資料分為：直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料;從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料;從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料。(參見教材133頁)

　　【該題針對(duì)“評(píng)估資料的分類、收集評(píng)估資料的主要工作內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 按照可用性原則可以劃分為可用性評(píng)估資料、有參考價(jià)值的評(píng)估資料、不可用評(píng)估資料。(參見教材138頁)

　　【該題針對(duì)“評(píng)估資料的分析、歸納、整理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在履行評(píng)定估算程序后，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定，編制評(píng)估報(bào)告。(參見教材139頁)

　　【該題針對(duì)“編制出具評(píng)估報(bào)告”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】