【習(xí)題13·單選題】某國有企業(yè)擁有機(jī)器人單臂和雙臂生產(chǎn)兩種業(yè)務(wù)，現(xiàn)需要將單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定需要對單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的價(jià)值進(jìn)行評估，如何確定評估范圍( )。
A.根據(jù)企業(yè)按照業(yè)務(wù)分類的管理報(bào)表中的單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)確定評估范圍
B.直接按照帳面單臂業(yè)務(wù)確定評估范圍
C.了解基本情況后由評估人員分割單臂業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)后確定評估范圍
D.評估人員應(yīng)該根據(jù)審計(jì)師分割后的單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的模擬會計(jì)報(bào)表確定評估范圍
『正確答案』D
『答案解析』該企業(yè)擁有兩種業(yè)務(wù)，需要評估的是其中一種業(yè)務(wù)。按照國有資產(chǎn)管理規(guī)定，該國有企業(yè)需要聘請審計(jì)機(jī)構(gòu)對該企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分割。評估人員應(yīng)該根據(jù)審計(jì)師提供的分割后的機(jī)器人單臂生產(chǎn)業(yè)務(wù)的模擬會計(jì)報(bào)表確定評估范圍。
【習(xí)題14·多選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日說法中正確的有( )。
A.引用具有時(shí)效性的其他專業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報(bào)告的時(shí)效日與評估基準(zhǔn)日的匹配性
B.為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求，評估專業(yè)人員需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評估目的
C.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議
D.可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)和對評估結(jié)果的使用要求妥善選擇評估基準(zhǔn)日
E.當(dāng)資產(chǎn)評估報(bào)告需要引用其他專業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)時(shí)，評估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人充分溝通，必要時(shí)還應(yīng)該在評估委托合同中明確約定引用方式及引用責(zé)任
『正確答案』ACDE
『答案解析』為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求，評估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評估目的。
引用審計(jì)報(bào)告時(shí)，審計(jì)的截止日必須與評估基準(zhǔn)日保持一致;引用其他評估機(jī)構(gòu)出具的單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告的結(jié)論時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告的性質(zhì)、評估目的、評估基準(zhǔn)日、評估對象、評估依據(jù)、參數(shù)選取、假設(shè)前提、使用限制等是否滿足資產(chǎn)評估報(bào)告的引用要求;不滿足資產(chǎn)評估報(bào)告引用要求的，不得引用。
【習(xí)題15·單選題】下列關(guān)于期后事項(xiàng)表述不正確的是( )。
A.評估報(bào)告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)
B.評估機(jī)構(gòu)和評估人員需要了解分析撤離評估現(xiàn)場后至評估報(bào)告日之間被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場條件發(fā)生的變化
C.對于較重大的期后事項(xiàng)應(yīng)該在評估報(bào)告中披露，并提醒報(bào)告使用者注意對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響
D.非常重大期后事項(xiàng)，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)更改評估結(jié)論
『正確答案』D
『答案解析』如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估。
【習(xí)題16·多選題】決定資產(chǎn)評估結(jié)果價(jià)值類型的重要因素包括( )。
A.評估中使用的評估方法
B.評估中遵循的評估原則
C.評估中制定的評估目的
D.評估中依據(jù)的市場條件
E.評估對象自身?xiàng)l件
『正確答案』CDE
『答案解析』評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身?xiàng)l件等因素。
評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價(jià)值類型的選擇。
資產(chǎn)評估的價(jià)值類型分為市場價(jià)值和市場價(jià)值以外的價(jià)值，是以資產(chǎn)評估時(shí)所依據(jù)的市場條件以及被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)劃分的。
【習(xí)題17·多選題】關(guān)于價(jià)值類型的理解正確的有( )。
A.評估目的決定價(jià)值類型，但不是唯一依據(jù)
B.價(jià)值類型實(shí)際上是資產(chǎn)評估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)和取向，某種標(biāo)準(zhǔn)的評估價(jià)值取得，必然通過具體評估方法進(jìn)行科學(xué)估算獲得
C.明確評估價(jià)值的類型，可以使委托方更清楚地使用評估價(jià)值
D.價(jià)值類型選擇不恰當(dāng)將不能實(shí)現(xiàn)特定評估目的
E.選擇價(jià)值類型時(shí)，價(jià)值類型與評估假設(shè)不存在相關(guān)性
『正確答案』ABCD
『答案解析』評估方法只是估算評估價(jià)值的一種思路，價(jià)值類型確定必然決定了評估方法選擇和使用，例如：在評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市場價(jià)值，只能采用市場比較方法估價(jià)，不能采用收益現(xiàn)值法或重置成本法替代，估算資產(chǎn)未來價(jià)值即在用價(jià)值時(shí)，應(yīng)使用收益法而不能用重置成本或市場價(jià)值進(jìn)行替代。
選擇價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮價(jià)值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性。因此，選項(xiàng)E不正確。
【習(xí)題18·單選題】關(guān)于投資價(jià)值說法不正確的是( )。
A.投資價(jià)值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額
B.投資價(jià)值交易者可能是一個(gè)特定的交易者，也可能是一類特定的投資者
C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數(shù)量不足以達(dá)到市場參與者的多數(shù)
D.資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價(jià)值就不同
『正確答案』A
『答案解析』投資價(jià)值為被評估資產(chǎn)對于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。根據(jù)這個(gè)含義可見投資價(jià)值是針對特定投資者而言，且投資者有特定的目的來評估資產(chǎn)，進(jìn)而產(chǎn)生的價(jià)值。
投資價(jià)值是針對特定的投資者而言的，其最顯著的特點(diǎn)是資產(chǎn)相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產(chǎn)的價(jià)值就不同。所以投資價(jià)值不同于市場價(jià)值。
【習(xí)題19·多選題】資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，評估甲公司不包含商譽(yù)、商標(biāo)等價(jià)值凈資產(chǎn)為6.03億元，乙公司考慮了商譽(yù)、商標(biāo)等無形資產(chǎn)的價(jià)值影響，以59.09億元人民幣的價(jià)格成功收購甲公司。對于這近10倍的差異理解正確的有( )。
A.乙公司更多的是基于其自身對市場的戰(zhàn)略發(fā)展眼光和并購后的協(xié)同效應(yīng)的價(jià)值判斷做出的戰(zhàn)略決策，是投資價(jià)值的體現(xiàn)
B.評估機(jī)構(gòu)得出的凈資產(chǎn)中并沒有包含商譽(yù)、商標(biāo)等價(jià)值，選擇的是公開市場條件下的市場價(jià)值
市場價(jià)值是客觀的價(jià)值，而投資價(jià)值是建立在主觀的、個(gè)人因素基礎(chǔ)上的價(jià)值
C.基于不同的戰(zhàn)略眼光和價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)，不同委托方很可能會在面對同一企業(yè)的價(jià)值評估時(shí)產(chǎn)生投資價(jià)值和市場價(jià)值的巨大差異
D.當(dāng)投資者并購動(dòng)機(jī)不同時(shí)，評估被并購企業(yè)的價(jià)值類型會有所不同
E.投資價(jià)值的評估結(jié)果一般大于市場價(jià)值的評估結(jié)果
『正確答案』ABCD
『答案解析』投資價(jià)值的評估結(jié)果與市場價(jià)值的評估結(jié)果不存在任何普遍規(guī)律可言。因此，選項(xiàng)E不正確。
【習(xí)題20·單選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)說法不正確的是( )。
A.資產(chǎn)評估假設(shè)也是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件
B.評估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的正是這種“化繁為簡” 抓主要矛盾的作用
C.通常包括交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、清算假設(shè)(有序清算假設(shè)和強(qiáng)制清算假設(shè))、原地使用假設(shè)、移地使用假設(shè)、最佳使用假設(shè)和現(xiàn)狀利用假設(shè)等
D.資產(chǎn)評估假設(shè)可以同時(shí)使用QQ群151856011首發(fā)
『正確答案』D
『答案解析』資產(chǎn)評估有些假設(shè)不能同時(shí)使用，如公開市場假設(shè)與清算假設(shè)，持續(xù)使用假設(shè)中原地持續(xù)使用假設(shè)與移地使用假設(shè)。
【習(xí)題21·多選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)說法正確的有( )。
A.交易假設(shè)是前提假設(shè)，公開市場假設(shè)和清算假設(shè)屬于擬進(jìn)入市場條件的假設(shè)，持續(xù)使用假設(shè)屬于資產(chǎn)自身?xiàng)l件假設(shè)
B.一般交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的情景假設(shè)，是所有資產(chǎn)評估都通用的評估環(huán)境假設(shè)
C.清算假設(shè)的評估結(jié)果適用范圍受到限制
D.交易假設(shè)“人為”限定了資產(chǎn)評估外部環(huán)境。即資產(chǎn)被置于市場交易中，不能脫離市場條件而孤立進(jìn)行
E.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是針對經(jīng)營主體(一個(gè)企業(yè))而言的
『正確答案』ABCD
『答案解析』清算假設(shè)下雙方地位不平等，交易時(shí)間短，被評估資產(chǎn)價(jià)值通常低于在公開市場前提下或持續(xù)使用前提下同樣資產(chǎn)評估值。因此評估結(jié)果適用范圍受到限制。
持續(xù)經(jīng)營假設(shè)主要是針對經(jīng)營主體，不是針對某單項(xiàng)資產(chǎn)。這個(gè)經(jīng)營主體可以是一個(gè)企業(yè)，也可以是一個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組。因此，選項(xiàng)E不正確。
【習(xí)題22·單選題】當(dāng)沒有相反的證據(jù)證明經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。這里的“ 相反證據(jù)”理解不正確的是( )。
A.指那些表明企業(yè)的經(jīng)營將在可以預(yù)計(jì)的未來結(jié)束
B.合同規(guī)定的經(jīng)營期滿
C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算
D.重大訴訟可能敗訴
『正確答案』D
『答案解析』這里的“ 相反證據(jù)”指那些表明企業(yè)的經(jīng)營將在可以預(yù)計(jì)的未來結(jié)束，如合同規(guī)定的經(jīng)營期滿、企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算等。
不同的評估目的，市場環(huán)境條件、交易方式、企業(yè)存續(xù)狀態(tài)、資產(chǎn)狀態(tài)等不同，評估報(bào)告的作用以及評估結(jié)論的使用方式不同。設(shè)定評估假設(shè)應(yīng)結(jié)合評估目的設(shè)定
【習(xí)題23·單選題】某煤礦企業(yè)目前產(chǎn)能15萬噸，評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查了解，并查閱了企業(yè)提供的產(chǎn)能預(yù)測評估報(bào)告，雖未取得煤礦礦產(chǎn)獲批信息，但經(jīng)過分析研究后提出每年30萬噸產(chǎn)能設(shè)定，以此估算收入。判斷上述評估假設(shè)是否合理( )。
A.合理
B.不合理
『正確答案』B
『答案解析』未取得批準(zhǔn)文件情況下，此評估假設(shè)缺乏依據(jù)。
【習(xí)題24·單選題】評估資產(chǎn)的“在用價(jià)值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的( )。
A.供求原則
B.替代原則
C.貢獻(xiàn)原則
D.最佳使用原則
『正確答案』C
『答案解析』在用價(jià)值強(qiáng)調(diào)的就是正在使用獲得收益。因此是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)。
【綜合題1】國內(nèi)甲公司收購總部在香港的乙集團(tuán)公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業(yè)務(wù)委托合同中約定采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、采用收益法評估，由委托方提供歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來盈利。
問：(1)評估對象和評估范圍?(2)指出不恰當(dāng)之處并說明理由;(3)價(jià)值類型應(yīng)如何選擇?
『參考答案』(1)將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評估，其評估對象一般為企業(yè)的股權(quán)。因此本題目評估對象為丙公司的股權(quán)，評估范圍為丙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識和不可辨識資產(chǎn)。
(2)評估方法無需在委托合同中約定。
(3)完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來不恰當(dāng)。標(biāo)的丙公司作為企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，其歷史經(jīng)營中很可能與集團(tuán)之間存在某些關(guān)聯(lián)交易，或者是集團(tuán)為了追求協(xié)同效應(yīng)而有意安排的一些經(jīng)營業(yè)務(wù)。一旦將其轉(zhuǎn)讓出集團(tuán)，這些關(guān)聯(lián)交易或者有意安排的業(yè)務(wù)都將不能持續(xù)。因此，此時(shí)完全按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)參考標(biāo)的企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測未來，是不符合未來實(shí)際情況的，也是依據(jù)不充分的。
(4)價(jià)值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。雖然企業(yè)集團(tuán)是香港的公司，但這并不一定代表評估其子公司的市場價(jià)值時(shí)也一定是香港的市場價(jià)值。因?yàn)楸臼羌幽么笞缘墓�，從理論上說，可以在加拿大市場上轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，也可以在香港市場上轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此應(yīng)選擇兩個(gè)市場中的最有利市場的市場價(jià)值。
(5)評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，價(jià)值類型應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值，因此評估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評估，但通常不選用成本法評估。
【綜合題2】甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評估機(jī)構(gòu)對2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評估，2017年7月15日開始評估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評估報(bào)告，有效期一年。評估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評估機(jī)構(gòu)未對突變情況進(jìn)行了解和披露。
問：(1)參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由;(2)簡述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由。
『參考答案』(1)參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評估基準(zhǔn)日保持一致。評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計(jì)報(bào)告，所以，該行為不恰當(dāng)。
(2)對評估專業(yè)人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報(bào)告日之間，被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場條件發(fā)生的變化進(jìn)行了解，并分析判斷該事項(xiàng)和變化的重要性，對于較重大的事項(xiàng)應(yīng)該在評估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響;
如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估。
基于以上處理原則，評估機(jī)構(gòu)未對突變情況進(jìn)行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)摹Ｒ驗(yàn)橹卮笞兓l(fā)生是評估報(bào)告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有了解和披露的義務(wù)。
考題
【考題1·單選題】法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于( )。
A.10年
B.30年
C.25年
D.15年
『正確答案』B
『答案解析』評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于三十年。
【考題2·單選題】資產(chǎn)評估報(bào)告日一般是指( )。
A.評估結(jié)論形成的日期
B.資產(chǎn)評估報(bào)告的簽發(fā)日
C.資產(chǎn)負(fù)債表日
D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日
『正確答案』A
『答案解析』按照資產(chǎn)評估報(bào)告準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)評估報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期。
【考題3·單選題】下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定
B.委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成
C.企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人
D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人
『正確答案』A
『答案解析』法定評估的，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。委托人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)，可以是法人也可以是自然人。選項(xiàng)BC正確。委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。選項(xiàng)D正確。
【考題4·單選題】下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A.評估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評估專業(yè)人員的建議
B.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近
C.評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會計(jì)主體的結(jié)賬日
D.國有資產(chǎn)項(xiàng)目的評估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求QQ群151856011首發(fā)
『正確答案』D
『答案解析』評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議，選項(xiàng)A正確。評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是與評估目的相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日相近的日期，選項(xiàng)B正確。資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日一般會選擇在會計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底，選項(xiàng)C正確。根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，國有資產(chǎn)評估備案項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評估報(bào)告使用有效期之前至少4個(gè)月;國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日至少選擇在評估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月。特殊情況，經(jīng)過批準(zhǔn)可以低于4個(gè)月或5個(gè)月，但需要提前申報(bào)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
，我們將會及時(shí)處理。