第一章 資產(chǎn)評估概述
一、單項選擇題
1、標的物是否具有( )，是評估師判斷和確認其是否是資產(chǎn)最重要的標準之一。
A、歷史成本
B、歷史收益
C、預期成本
D、投資收益
2、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估主體的是( )。
A、評估專業(yè)人員
B、委托人
C、企業(yè)價值
D、資產(chǎn)損失
3、假定原1臺電腦與4部手機的價值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺電腦與( )部手機的價值量相等。
A、2
B、4
C、8
D、16
4、下列關于勞動價值論的說法中，不正確的是( )。
A、商品具有使用價值和價值兩個因素
B、使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性
C、人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值
D、決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間
5、下列關于評估時點原則的說法中，不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評估具有動態(tài)性特點，資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日
B、評估基準日為資產(chǎn)評估提供了一個時間基準
C、評估時點原則也是對持續(xù)經(jīng)營假設和有序清算假設的一個反映
D、評估基準日為“特定的時間點”，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的價值意見為該時點的價值意見，價值標準是該時間點適用的價值標準
6、資產(chǎn)評估的基本作用是( )。
A、穩(wěn)定市場關系
B、評估資產(chǎn)價格
C、緩解通貨膨脹
D、反映和揭示資產(chǎn)的價值
二、多項選擇題
1、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)的有( )。
A、被評估企業(yè)的固定資產(chǎn)
B、被評估企業(yè)的動產(chǎn)
C、被評估企業(yè)獲得的特許經(jīng)營權
D、被評估企業(yè)獲得的采礦權
E、被評估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)
2、均衡價格理論強調(diào)，決定其價值量大小的因素包括( )。
A、其他商品的價格
B、商品的供求
C、市場中勞動的成本
D、商品過去發(fā)揮的效用
E、市場的供求關系
3、下列關于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則的說法中，正確的有( )。
A、商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降，商品價格與供求變化成正比
B、最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應以最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值
C、相同效能的資產(chǎn)，最低價格的資產(chǎn)需求最大
D、在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價值由過去的生產(chǎn)成本或銷售價格決定
E、資產(chǎn)評估必須選取一個評估基準日
答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源。D選項最符合題意。(參見教材第2頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對象，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益。(參見教材第1-2頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，即單位時間內(nèi)生產(chǎn)的電腦由原先的1臺變?yōu)?臺，生產(chǎn)手機的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，即社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，單位時間內(nèi)生產(chǎn)手機的數(shù)量由原先的4部變?yōu)?部。現(xiàn)在的交換等式變?yōu)?臺電腦=8部手機，因此在其他條件都不變的情況下，1臺電腦與4部手機的價值量相等。(參見教材第3頁)
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 D
【答案解析】 決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間，即“ 在現(xiàn)有社會正常的生產(chǎn)條件下、在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下制造某種使用價值所需要的勞動時間”。所以選項D的說法不正確。(參見教材第3頁)
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 C
【答案解析】 評估時點原則也是對交易假設和公開市場假設的一個反映，所以選項C的說法不正確。(參見教材第7頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評估就是依據(jù)市場的價格形成機制，通過模擬市場條件，運用合理的技術方法，確定特定用途資產(chǎn)在約定時點的價值。資產(chǎn)評估，作為價格機制的補充手段，是資產(chǎn)價值發(fā)現(xiàn)、衡量及實現(xiàn)的重要工具 。資產(chǎn)評估行業(yè)是市場經(jīng)濟體制中不可或缺的中介服務行業(yè)。因此，反映和揭示資產(chǎn)的價值是資產(chǎn)評估的基本作用。(參見教材第5頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的基本作用”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)不應僅以所有權作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權而無所有權的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權、采礦權等，由于能夠為企業(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟利益，也應作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應當以經(jīng)濟資源的控制權為依據(jù)。(參見教材第2頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 均衡價格理論強調(diào)，商品的價值除了與商品本身的供求有關，還受市場中勞動的成本、商品未來發(fā)揮的效用、其他商品的價格和市場的供求關系等因素的影響。(參見教材第4頁)
【該題針對“價值與價格”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性，所以選項A的說法不正確。資產(chǎn)之所以有價值是因為它能夠為其擁有或控制者帶來未來經(jīng)濟利益。因此在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價格，而是應當基于其對未來收益的預期加以決定。所以選項D的說法不正確。(參見教材第6-7頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則”知識點進行考核】
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