第八章 資產(chǎn)評估報(bào)告與檔案
一、單項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)評估報(bào)告中，僅僅為委托人使用的是( )。
A、完整型評估報(bào)告
B、限制型評估報(bào)告
C、簡明型評估報(bào)告
D、整體資產(chǎn)評估報(bào)告
2、既是改制方案的依據(jù)，又是改制資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)的是( )。
A、改制審計(jì)報(bào)告
B、資產(chǎn)負(fù)債表
C、改制利潤表
D、改制現(xiàn)金流量法
3、評估報(bào)告編制完成后，經(jīng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估專業(yè)人員編制的評估報(bào)告復(fù)核認(rèn)可，至少由( ) 名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。
A、2
B、3
C、4
D、5
4、關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告，以下說法中錯誤的是( )。
A、評估報(bào)告的內(nèi)容可以披露于公開媒體
B、報(bào)告擬訂人應(yīng)是參與該項(xiàng)目并較全面了解該項(xiàng)目情況的主要評估人員
C、對評估涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，更要加強(qiáng)保密工
D、評估報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途
5、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是( )。
A、資產(chǎn)評估委托合同
B、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
C、詢價(jià)記錄
D、市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料
6、法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于( )。
A、10年
B、30年
C、25年
D、15年
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估報(bào)告主要內(nèi)容的有( )。
A、摘要
B、標(biāo)題及文號
C、目錄
D、聲明
E、日期
2、下列各項(xiàng)中，屬于國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件內(nèi)容的有( )。
A、與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件
B、被評估單位專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告
C、評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料
D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資格證書
E、特殊經(jīng)濟(jì)委托合同
3、評估對象與評估范圍說明的內(nèi)容包括( )。
A、委托評估的評估對象與評估范圍
B、資產(chǎn)的破損情況
C、委托評估的資產(chǎn)類型、賬面金額
D、委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況(含應(yīng)當(dāng)評估的相關(guān)負(fù)債)
E、資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值
4、對于因資產(chǎn)性能的限制或者對于因存放地點(diǎn)的限制的資產(chǎn)，應(yīng)該采取評估措施的方面有( )。
A、工藝是否完整
B、資產(chǎn)是否存在
C、存在狀態(tài)
D、檢測報(bào)告
E、權(quán)屬資料
5、管理類工作底稿的內(nèi)容通常包括( )。
A、評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄
B、評估委托合同
C、評估處理流程
D、評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄
E、評估報(bào)告的審核記錄及其他相關(guān)資料
6、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內(nèi)容進(jìn)行審核，主要包括對( )的審核。
A、文字
B、數(shù)字
C、計(jì)算過程
D、業(yè)務(wù)約定書
E、評估報(bào)告
7、資產(chǎn)評估報(bào)告聲明部分的內(nèi)容通常包括( )。
A、資產(chǎn)評估報(bào)告的結(jié)論
B、正確理解資產(chǎn)評估結(jié)論
C、資產(chǎn)評估報(bào)告的使用要求及責(zé)任
D、資產(chǎn)評估報(bào)告所使用的評估方法和價(jià)值類型
E、編制資產(chǎn)評估報(bào)告的準(zhǔn)則依據(jù)
8、下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》中對資產(chǎn)評估報(bào)告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有( )。
A、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細(xì)表
B、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估說明
C、報(bào)告文字應(yīng)當(dāng)包括評估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號
D、資產(chǎn)評估報(bào)告的正文應(yīng)當(dāng)采用宋體四號字體
E、報(bào)告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告”的形式
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 B
【答案解析】 完整型評估報(bào)告、簡明型評估報(bào)告、限制型評估報(bào)告三種評估意見的根本區(qū)別在于所提供的信息的詳細(xì)程度不同。完整型評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括解決評估問題所需要的所有重要信息的完整描述。簡明型評估報(bào)告應(yīng)該包含對解決評估問題具有重要意義的信息簡要說明。當(dāng)評估報(bào)告的預(yù)定使用者不包括除評估委托方之外的人員時，可以提供限制型評估報(bào)告。(參見教材180頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估報(bào)告的基本概念及制度”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 A
【答案解析】 改制審計(jì)報(bào)告是改制方案的依據(jù)，是改制資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)，未經(jīng)審計(jì)不得實(shí)施改制資產(chǎn)評估。(參見教材197頁)
【該題針對“國有資產(chǎn)評估報(bào)告的構(gòu)成及特殊要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 A
【答案解析】 評估報(bào)告編制完成后，經(jīng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估專業(yè)人員編制的評估報(bào)告復(fù)核認(rèn)可，至少由兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。(參見教材188頁)
【該題針對“評估報(bào)告”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 除法律規(guī)定及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。(參見教材195頁)
【該題針對“評估報(bào)告”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料。管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容：(1)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄;(2)資產(chǎn)評估委托合同;(3)資產(chǎn)評估計(jì)劃;(4)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄;(5)資產(chǎn)評估報(bào)告的審核意見。(參見教材204頁)
【該題針對“工作底稿的內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 B
【答案解析】 評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于三十年。(參見教材208頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 根據(jù)資產(chǎn)評估報(bào)告準(zhǔn)則，資產(chǎn)評估報(bào)告的主要內(nèi)容通常包括：(1)標(biāo)題及文號;(2)目錄;(3)聲明;(4)摘要;(5)正文;(6)附件。(參見教材182頁)
【該題針對“評估報(bào)告”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件通常包括下列內(nèi)容：1.與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件; 2.被評估單位專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告;3.委托人和被評估單位法人營業(yè)執(zhí)照;4.委托人和被評估單位產(chǎn)權(quán)登記證;5.評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料;6.委托人和相關(guān)當(dāng)事人的承諾函;7.簽名資產(chǎn)評估師的承諾函;8.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案文件或者資格證明文件;9.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本;10.簽名資產(chǎn)評估師資格證明文件;11.資產(chǎn)評估委托合同;12.其他重要文件。(參見教材196頁)
【該題針對“國有資產(chǎn)評估報(bào)告的構(gòu)成及特殊要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 ACD
【答案解析】 評估對象與評估范圍說明的內(nèi)容包括三個方面：委托評估的評估對象與評估范圍;委托評估的資產(chǎn)類型、賬面金額;委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況(含應(yīng)當(dāng)評估的相關(guān)負(fù)債)。(參見教材198頁)
【該題針對“國有資產(chǎn)評估說明的要求及其他要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 通常情況下，對于因資產(chǎn)性能的限制(如輸配電線路資產(chǎn)、地下管線資產(chǎn)等)或者因存放地點(diǎn)的限制(如分布十分廣泛的固定資產(chǎn)、工藝流程中的在產(chǎn)品等)影響資產(chǎn)核實(shí)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)說明對資產(chǎn)是否存在、存在狀態(tài)、權(quán)屬資料三個方面采取的措施。(參見教材199頁)
【該題針對“國有資產(chǎn)評估說明的要求及其他要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容： 1.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄;2.資產(chǎn)評估委托合同; 3.資產(chǎn)評估計(jì)劃; 4.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄; 5.資產(chǎn)評估報(bào)告的審核意見。(參見教材204頁)
【該題針對“工作底稿的內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 工作底稿一般是評估項(xiàng)目組的成員在評估時編制的，由于種種原因，編制人可能產(chǎn)生差錯、遺漏等問題，因此，在工作底稿的編制過程中，需要經(jīng)過必要的審核程序，包括對文字、數(shù)字、計(jì)算過程等內(nèi)容的審核。(參見教材204頁)
【該題針對“工作底稿的基本要求與編制要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 資產(chǎn)評估報(bào)告聲明包括：
1.本資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。
2.委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告;委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。
3.資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用;除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能因得到資產(chǎn)評估報(bào)告而成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。
4.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員提示資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。
5.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。
6.資產(chǎn)評估報(bào)告使用人關(guān)注評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。
7.其他需要聲明的內(nèi)容。(參見教材182頁)
【該題針對“評估報(bào)告”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南所指企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告，由標(biāo)題、文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表和評估說明構(gòu)成。資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告”的形式。資產(chǎn)評估報(bào)告文號包括評估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號。(參見教材191頁)
【該題針對“國有資產(chǎn)評估報(bào)告的構(gòu)成及特殊要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
，我們將會及時處理。