第五章 資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)
一、單項(xiàng)選擇題
1、評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是( )。
A、評(píng)估目的
B、市場(chǎng)條件
C、評(píng)估方法
D、價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性
2、下列關(guān)于清算價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說法中，不正確的是( )。
A、清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額
B、清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)
C、市場(chǎng)價(jià)值沒有規(guī)定必須是退出價(jià)
D、清算價(jià)值的退出是正常的退出
3、甲酒店是一高級(jí)酒店，但其場(chǎng)地有限，為此，決策層確定收購相鄰的一小型停車場(chǎng)乙，則評(píng)估時(shí)可以選擇的價(jià)值類型是( )。
A、投資價(jià)值
B、在用價(jià)值
C、清算價(jià)值
D、市場(chǎng)價(jià)值
4、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日，下列說法不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)
B、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期
C、評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)
D、在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)
5、最常見的一類資產(chǎn)評(píng)估目的是( )。
A、轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的
B、抵、質(zhì)押評(píng)估目的
C、公司設(shè)立、改制、增資目的
D、財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的
6、公司X是一個(gè)有限責(zé)任公司。該公司包括兩個(gè)長(zhǎng)期投資A公司和B公司，現(xiàn)需要對(duì)公司X進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是( )。
A、X公司的股權(quán)
B、X公司的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債
C、X公司的相關(guān)負(fù)債
D、X公司対A公司的權(quán)益
7、資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是( )。
A、交易假設(shè)
B、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)
C、貨幣計(jì)量假設(shè)
D、異地續(xù)用假設(shè)
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)中屬于清算價(jià)值主要特點(diǎn)的有( )。
A、該價(jià)值受到市場(chǎng)參與者個(gè)別因素的影響
B、該價(jià)值是退出價(jià)
C、該價(jià)值會(huì)受到個(gè)別市場(chǎng)參與者個(gè)人因素的影響
D、這個(gè)退出是在受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出
E、該價(jià)值是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下對(duì)交易標(biāo)的做出的交易價(jià)值判斷
2、目前國際和國內(nèi)評(píng)估界對(duì)價(jià)值類型有不同的分類，但是一般認(rèn)為最為主要的價(jià)值類型主要包括( )。
A、市場(chǎng)價(jià)值
B、歷史價(jià)值
C、在用價(jià)值
D、清算價(jià)值
E、殘余價(jià)值
3、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的選擇、應(yīng)用應(yīng)該首先考慮的要求包括( )。
A、合理性
B、針對(duì)性
C、公平性
D、公正性
E、相關(guān)性
4、資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)當(dāng)事人包括( )。
A、委托人
B、評(píng)估機(jī)構(gòu)
C、產(chǎn)權(quán)持有人(或被評(píng)估單位)
D、評(píng)估報(bào)告使用人
E、注冊(cè)會(huì)計(jì)師
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素。另外，評(píng)估專業(yè)人員選擇價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性。(參見教材107頁)
【該題針對(duì)“價(jià)值類型的選擇”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 D
【答案解析】 清算價(jià)值的特點(diǎn)主要是：第一，該價(jià)值是退出價(jià);第二，這個(gè)退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。(參見教材107頁)
【該題針對(duì)“價(jià)值類型的概念、作用和種類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 A
【答案解析】 甲酒店與小型停車場(chǎng)存在經(jīng)營層面的協(xié)同，這種酒店+方便停車的經(jīng)營模式顯然更容易吸引顧客。因此，企業(yè)甲收購企業(yè)乙存在協(xié)同效應(yīng)，并且這種協(xié)同應(yīng)該屬于經(jīng)營協(xié)同。對(duì)于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評(píng)估可以選擇投資價(jià)值。(參見教材109頁)
【該題針對(duì)“價(jià)值類型的選擇”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn);資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期。(參見教材103-105頁)
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 對(duì)于一些在市場(chǎng)上無法直接獲得交易價(jià)格信息的資產(chǎn)交易，交易雙方在進(jìn)行交易時(shí)可能需要借助資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)服務(wù)，幫助交易雙方確定交易價(jià)格。此類目的也是最常見的一類評(píng)估目的。(參見教材97頁)
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估目的”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 公司X是一個(gè)有限責(zé)任公司。該公司包括兩個(gè)長(zhǎng)期投資A公司和B公司，現(xiàn)需要對(duì)公司X進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象就是X公司的股權(quán)。(參見教材100頁)
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 A
【答案解析】 交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。(參見教材111頁)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。