一、單項(xiàng)選擇題
1、使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估
B、價(jià)值評(píng)估
C、資產(chǎn)分析
D、財(cái)務(wù)管理
正確答案：A
解析：資產(chǎn)評(píng)估是使用專業(yè)的理論和方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷。
2、用來(lái)表示某種商品的價(jià)格與供給量相互關(guān)系的數(shù)字序列表是( )。
A、供給表
B、需求表
C、價(jià)格表
D、曲線表
您的答案：B 正確答案：A
解析：與需求類似，供給表是用來(lái)表示某種商品的價(jià)格與供給量相互關(guān)系的數(shù)字序列表。根據(jù)供給表畫出的反映商品價(jià)格與供給量關(guān)系的曲線就是供給曲線。
3、商品是由( )創(chuàng)造的。
A、勞動(dòng)
B、價(jià)值
C、使用價(jià)值
D、體力勞動(dòng)
正確答案：A
解析：商品是由勞動(dòng)創(chuàng)造的。(參見(jiàn)教材 21 頁(yè))
4、下列市場(chǎng)結(jié)構(gòu)中，既有壟斷，也有競(jìng)爭(zhēng)，且競(jìng)爭(zhēng)特質(zhì)高于其壟斷屬性的是( )。
A、純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
B、完全壟斷市場(chǎng)
C、寡頭壟斷市場(chǎng)
D、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
正確答案：D
解析：壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是介于完全競(jìng)爭(zhēng)和完全壟斷之間的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。它既有壟斷，也
6、下列關(guān)于清算價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額
B、清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購(gòu)買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)
C、市場(chǎng)價(jià)值沒(méi)有規(guī)定必須是退出價(jià)
D、清算價(jià)值的退出是正常的退出
正確答案：D
解析：清算價(jià)值的特點(diǎn)主要是：第一，該價(jià)值是退出價(jià);第二，這個(gè)退出是受外力脅迫情況的退出，不是正常的退出。(參見(jiàn)教材 107 頁(yè))
7、如果評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，評(píng)估對(duì)象是企業(yè)或者整體資產(chǎn)組中的要素資產(chǎn)，并且在評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中只需要考慮以這些資產(chǎn)未來(lái)經(jīng)營(yíng)收益的方式來(lái)確定資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員需要選擇( )。
A、投資價(jià)值
B、在用價(jià)值
C、清算價(jià)值
D、市場(chǎng)價(jià)值
正確答案：B
解析：如果評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，評(píng)估對(duì)象是企業(yè)或者整體資產(chǎn)組中的要素資產(chǎn)，并且在評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行過(guò)程中只需要考慮以這些資產(chǎn)未來(lái)經(jīng)營(yíng)收益的方式來(lái)確定資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員需要選擇在用價(jià)值。(參見(jiàn)教材 109 頁(yè))
8、如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于( )。
A、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估
B、追溯性評(píng)估
C、預(yù)測(cè)性評(píng)估
D、可行性評(píng)估
正確答案：B
解析：如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過(guò)去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于追溯性評(píng)估。(參見(jiàn)教材 104 頁(yè))
9、資產(chǎn)評(píng)估最基本的假設(shè)是( )。
A、交易假設(shè)
B、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)
C、最佳使用假設(shè)
D、公開市場(chǎng)假設(shè)
正確答案：A
解析：資產(chǎn)評(píng)估主要是為資產(chǎn)交易服務(wù)的，交易假設(shè)就是假定所有擬評(píng)估已經(jīng)處在交易過(guò)程中。因此，交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估最基本的假設(shè)。(參見(jiàn)教材 113 頁(yè))
10、( )，我國(guó)發(fā)布的《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第四章“評(píng)估程序”中，明確了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)必須履行程序。
A、2015 年 7 月 1 日
B、2016 年 7 月 2 日
C、2017 年 1 月 1 日
D、2016 年 1 月 1 日
正確答案：B
解析：2016 年 7 月 2 日，我國(guó)發(fā)布的《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第四章“評(píng)估程序”中，明確了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)必須履行程序。(參見(jiàn)教材 118 頁(yè))
11、無(wú)法或不宜對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)淸查的，如資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大，可以采用( )方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
A、逐項(xiàng)調(diào)查
B、抽樣調(diào)查
C、實(shí)地調(diào)查
D、訪談
正確答案：B
法或不宜對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)淸查的，如資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大，可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。(參見(jiàn)教材 132 頁(yè))
12、下列關(guān)于評(píng)估檔案的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、評(píng)估檔案是評(píng)價(jià)、考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)
B、評(píng)估檔案是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)
C、評(píng)估檔案是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)
D、評(píng)估檔案的整理歸集不是資產(chǎn)評(píng)估程序的重要組成部分
正確答案：D
解析：評(píng)估檔案是評(píng)價(jià)、考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)，是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。評(píng)估檔案的整理歸集是資產(chǎn)評(píng)估工作不可忽視的環(huán)節(jié)，是資產(chǎn)評(píng)估程序的重要組成部分。所以選項(xiàng) D 的說(shuō)法不正確。
13、復(fù)原重置成本與更新重置成本在購(gòu)建評(píng)估對(duì)象時(shí)的相同點(diǎn)在于( )。
A、采用的材料相同
B、制造標(biāo)準(zhǔn)相同
C、技術(shù)相同
D、以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建
正確答案：D
解析：復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。更新重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。(參見(jiàn)教材 166 頁(yè))
，我們將會(huì)及時(shí)處理。