1、待估企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期收益額分別為100萬(wàn)元，110萬(wàn)元，105萬(wàn)元，110萬(wàn)元和110萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，該企業(yè)可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估后的價(jià)值之和為1 100萬(wàn)元。
要求：(1)采用年金法確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。
(2)該企業(yè)是否有商譽(yù)?為什么?(計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
2、甲、乙兩單位于2008年12月31日簽訂組建新企業(yè)的協(xié)議，協(xié)議商定甲單位以其 擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專(zhuān)利A出資，乙單位以貨幣資金，總投資為3800萬(wàn)元，合作期20年，新企業(yè)全部生產(chǎn)A專(zhuān)利產(chǎn)品，從2009年1月1日正式開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期2年。甲單位擬投資的專(zhuān)利A于2004年12月31日申請(qǐng)，2006年12月31日獲得專(zhuān)利授予權(quán)及專(zhuān)利證書(shū)，并且按時(shí)繳納了年費(fèi)。
經(jīng)充分分析論證后，預(yù)計(jì)新企業(yè)投產(chǎn)后第一年銷(xiāo)售量為12萬(wàn)件，含稅銷(xiāo)售價(jià)格為每件150元，增值稅稅率為17%，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅稅額平均為每項(xiàng)件6元，生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用為每件80元。投產(chǎn)后第二年起達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模，預(yù)計(jì)每年銷(xiāo)售量為20萬(wàn)件，年利潤(rùn)總額可達(dá)1100萬(wàn)元。從投產(chǎn)第六年起，為保證市場(chǎng)份額，實(shí)行降低價(jià)格銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)年利潤(rùn)總額為470萬(wàn)元。企業(yè)所得稅稅率為25%。企業(yè)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加為3%。假設(shè)技術(shù)的凈利潤(rùn)分成率為25%，折現(xiàn)率為10%，評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年12月31日。
<1> 、評(píng)估甲單位擬投資的實(shí)用新型專(zhuān)利A的價(jià)值。
1、【正確答案】 (1)采用年金資本化法確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。
�、傥磥�(lái)5年的預(yù)期收益額現(xiàn)值之和。
100×(1+10%)-1+110×(1+10%)-2+105×(1+10%)-3+110×(1+10%)-4+110×(1+10%)-5
=100×0.9091+110×0.8264+105×0.7513+110×0.6830+110×0.6209
=404.13(萬(wàn)元)
�、诖_定被評(píng)估企業(yè)的預(yù)期年金收益A：
A×[1-(1+10%)-5]/10%=404.13(萬(wàn)元)
A×3.7908=404.13(萬(wàn))
所以A=106.61(萬(wàn)元)
③該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：106.61÷10%=1066.1(萬(wàn)元)
(2)該企業(yè)是否有商譽(yù)?為什么?
該企業(yè)可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估后的價(jià)值之和為1 100萬(wàn)元，大于該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為1 066.1萬(wàn)元，這表明該企業(yè)沒(méi)有商譽(yù)。
2、【正確答案】 實(shí)用新型專(zhuān)利A投產(chǎn)后的剩余使用年限=10-4-2=4(年)
投產(chǎn)后第一年銷(xiāo)售收入=12×150/(1+17%)-12×80=578.46(萬(wàn)元)
投產(chǎn)后第一年?duì)I業(yè)稅金及附加=[150/(1+17%)×17%-6] ×12×(7%+3%)=18.95(萬(wàn)元)
投產(chǎn)后第一年凈利潤(rùn)=(578.46-18.95)×(1-25%)=419.63(萬(wàn)元)
投產(chǎn)后第一年分成額=419.63×25%=104.91(萬(wàn)元)
投產(chǎn)后第2-4年每年凈利潤(rùn)=1100×(1-25%)=825(萬(wàn)元)
投產(chǎn)后第2-4年每年分成額=206.25(萬(wàn)元)
現(xiàn)值總額=(104.91×0.9091+206.25×0.8264+206.25×0.7513+206.25×0.6830)×0.8264=561.64×0.8264=464.14(萬(wàn)元)
新型專(zhuān)利A的評(píng)估值=464.14(萬(wàn)元)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。