1、影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素包括( )。
A、礦產(chǎn)品的供求狀況
B、礦床自然豐度和地理位置
C、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)投資回報(bào)率
D、礦產(chǎn)資源的開采方式
E、礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度
2、市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)，操作步驟包括( )。
A、確定評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日
B、收集分析相關(guān)地質(zhì)勘查資料，收集相近交易案例
C、分析對(duì)比各項(xiàng)可比較參數(shù)，確定合理的調(diào)整系數(shù)
D、進(jìn)行評(píng)定估算
E、估算預(yù)期收益
3、成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)常用的方法包括( )。
A、勘查成本效用法
B、年金現(xiàn)值法
C、收獲現(xiàn)值法
D、地質(zhì)要素評(píng)序法
E、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
4、生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)期，單位時(shí)間內(nèi)能夠采出的礦石量。確定生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的原則包括( )。
A、匹配原則
B、合法原則
C、市場(chǎng)原則
D、經(jīng)濟(jì)原則
E、競(jìng)爭(zhēng)原則
5、收益法評(píng)估礦產(chǎn)資源，常用的方法包括( )。
A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
B、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法
C、收入權(quán)益法
D、剩余利潤(rùn)法
E、市
6、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常的估算方法有( )。
A、使用年限法
B、修復(fù)費(fèi)用法
C、觀察法
D、統(tǒng)計(jì)分析法
E、價(jià)格指數(shù)法
7、下列關(guān)于重置成本估算方法中的價(jià)格指數(shù)法的闡述正確的有( )。
A、根據(jù)價(jià)格指數(shù)法計(jì)算資產(chǎn)的重置成本，主要運(yùn)用的公式是重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格指數(shù)，或者，重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×(1+價(jià)格變動(dòng)指數(shù))
B、價(jià)格指數(shù)可以是環(huán)比價(jià)格指數(shù)或定基價(jià)格指數(shù)
C、價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本是復(fù)原重置成本
D、價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本是更新重置成本
E、價(jià)格指數(shù)法在平時(shí)工作中很少見
8、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法正確的有( )。
A、一般來(lái)說(shuō)，折現(xiàn)率應(yīng)由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成
B、資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來(lái)長(zhǎng)短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同，二者一定相等的。
C、資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低
D、本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一個(gè)期望的投資報(bào)酬率
E、折現(xiàn)率是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率
9、復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于( )。
A、功能不同
B、成本構(gòu)成不同
C、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)不同
D、材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同
E、評(píng)估基準(zhǔn)日不同
10、功能價(jià)值類比法主要包括( )。
A、生產(chǎn)能力比例法
B、物價(jià)指數(shù)法
C、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法
D、對(duì)比法
E、使用年限法
參考答案
1、【正確答案】 ABCE
2、【正確答案】 ABCD
3、【正確答案】 AD
4、【正確答案】 ABCD
5、【正確答案】 ABCD
6、【正確答案】 A
【答案解析】 首先確定未來(lái)5年收益額現(xiàn)值。
現(xiàn)值總額=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07
其次將第6年以后的收益資本化處理，
120/10%=1200
最后，確定企業(yè)的評(píng)估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(萬(wàn)元)。
7、【正確答案】 D
8、【正確答案】 B
【答案解析】 參考教材37頁(yè)的公式，評(píng)估值=50×(140%/100%)=70(萬(wàn)元)。
9、【正確答案】 A
10、【正確答案】 B
【答案解析】 功能性貶值=(4×2+40×0.6)×(1-25%)×(P/A，10%，4)=76.08(萬(wàn)元)。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。